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Le programme immobilier Le Saint-Vincent : une nouvelle adresse privilégiée éligible Pinel tout près de Toulouse

Toulouse, capitale de l’aéronautique est également l’une des villes préférées des français : axée vers le développement durable, siège de nombreuses entreprises, et située à égale distance de la mer et de la montagne, Toulouse offre un cadre de vie idyllique. Le projet Saint-Vincent, érigé à 1 km de la Ville Rose à Cugnaux vous permettra de profiter de tous les avantages de Toulouse Métropole. Découvrez notre programme immobilier Le Saint-Vincent.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur le projet

Le projet Le Saint-Vincent : une résidence à taille humaine aux portes de Toulouse

C’est à Cugnaux, à seulement 1 km de Toulouse et 10 km de la place du Capitole, que le Saint-Vincent a trouvé sa place : un cadre de vie de qualité avec 18 000 habitants et une accessibilité immédiate au centre de la Ville Rose.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Le projet Le Saint-Vincent propose 26 appartements neufs du T1 bis au T4. Les T1 sont accessibles à un prix de 169 900 €, le prix de vente des T2 est de 204 900 €. Les T3 se vendent entre 253 900 et 270 900 €, tandis que les T4 montent à 339 900 €.
L’immeuble est disposé en “L” et est encerclé d’espaces verts. Il a été construit dans un esprit pavillonnaire afin de se fondre dans l’esprit du quartier. L’architecture de la résidence est un mélange de tradition et de modernité : le style toulousain a été préservé grâce aux toitures recouvertes de tuiles canal et aux façades qui conjuguent enduits de teinte pierre claire et brique rouge.
Les 26 logements proposent de beaux volumes peu importe leur surface, et surtout une fabuleuse luminosité pour profiter au mieux du climat toulousain. Ils sont tous équipés de balcons, jardins ou terrasses.
La résidence compte 28 places de stationnement en sous-sol disponibles pour ses futurs habitants, mais les vélos auront également leur place grâce à des locaux dédiés. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les économies d’énergie sont importantes grâce aux meilleures solutions d’isolation thermique. L’environnement est ainsi préservé !
Tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie des propriétaires.

Située dans la commune de Cugnaux, à l’angle de la route de Toulouse et de la rue Lucie et Raymond Aubrac, la résidence «Le Saint Vincent» se trouve à proximité du centre-ville de Cugnaux et du cœur de quartier de Saint-Simon à Toulouse.

Cugnaux est l’une des communes les plus attractives du sud-ouest toulousain avec ses commerces et entreprises qui s’y implantent les unes après les autres. Cette nouvelle résidence immobilière vous permettra donc de vivre à proximité de l’effervescence d’une métropole tout en profitant du calme de la banlieue sud.
Le ville compte de nombreux équipements culturels et sportifs : gymnases, stades, cinémas, théâtres, une médiathèque… Il y a également beaucoup d’espaces verts avec 7 parcs à parcourir pour de jolies balades bucoliques.

Le Saint-Vincent est également très proche de la base de loisirs de La Ramée.
En ce qui concerne le shopping, le centre commercial de Portet-sur-Garonne est juste à côté, et rend la ville très dynamique.
Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la ligne A du métro qui conduit à l’hypercentre de Toulouse. Plusieurs autres arrêts de bus situés à quelques centaines de mètres de l’immeuble permettent de se déplacer facilement.

Si vous choisissez d’investir dans l’un des 26 lots du Saint-Vincent près de Toulouse, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel : la mise en location à l’année de votr logement durant 6 ans vous donne droit à réduction d’impôts pouvant atteindre 63 000 € net sur 12 ans !

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