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Investir dans l’immobilier en Haute-Corse

Bastia, Calvi, l’Île Rousse… tous ces noms vous font rêver ? Si vous souhaitez investir en Corse, découvrez les villes de Haute-Corse. Vous bénéficierez d’un marché immobilier attractif tant pour votre résidence principale que pour votre résidence secondaire. Ensoleillement, activités, douceur de vivre, découvrez où et comment investir dans l’immobilier en Haute-Corse pour en profiter pleinement !

Avec le déficit foncier, défiscalisez l’impôt qui vous coûte le plus cher, c’est-à-dire vos revenus fonciers issus de vos locations immobilières !

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur l’investissement immobilier en Corse du Sud

Dans quelles villes investir en Haute-Corse ?

En Haute-Corse (2B), on recense bon nombre de villes et lieux touristiques, mais aussi des communes plus intimistes. Réaliser un investissement immobilier en Haute-Corse est l’assurance de s’offrir un pied-à-terre sur l’une des îles les plus prisées ! 

Riche de paysages variés, l’île de beauté regorge de villes et villages où il est agréable de poser ses valises le temps d’un séjour ou pour toujours. Mais comment savoir où investir en Haute-Corse ? Plutôt en bord de mer ou plutôt en plein cœur des terres ?

Selon votre projet immobilier (résidence principale ou secondaire, investissement en Pinel, location de vacances…), certaines villes peuvent être plus adaptées. Pour trouver la commune idéale pour investir en Haute-Corse, parcourez nos pages dédiées.

Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, Bastia offre de nombreuses possibilités. Ville principale de la Haute-Corse, investir à Bastia est une excellente option. Pour réaliser un investissement locatif, Bastia est idéal car elle attire de nombreux visiteurs tout au long de l’année.

Si vous recherchez quelque chose de plus paisible mais toujours proche de Bastia, vous pourriez envisager d’investir à Biguglia. Située à quelques kilomètres de Bastia, cette commune offre un cadre naturel et de belles plages.

Toujours aux alentours de Bastia, investir à Borgo peut être une option intéressante. La ville se situe à côté de l’aéroport de Bastia-Poretta et bénéficie donc d’une excellente accessibilité tout en gardant une atmosphère tranquille.

Grâce à sa proximité avec l’aéroport de Bastia, Lucciana est une commune très dynamique en plein développement économique. Investir à Lucciana est donc un excellent investissement immobilier en Haute-Corse.

Reconnue pour son stade de football et sa situation géographique idéale, investir à Furiani constitue un bon investissement immobilier. La ville est située à côté de Bastia mais bénéficie tout de même d’une grande tranquillité.

Aux alentours de Calvi vous trouverez aussi d’excellentes opportunités d’investissement. Calenzana, un village pittoresque situé à quelques kilomètres de Calvi, près du célèbre GR20, sera idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la ville et de la nature, investir à Calenzana est un investissement immobilier idéal.

Autre station balnéaire célèbre en Haute-Corse, l’Ile Rousse. Cette petite ville située au nord-ouest de la Corse est connue pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Investir à l’Ile Rousse est un choix judicieux si vous cherchez à investir dans une station balnéaire en Haute-Corse.

Moriani Plage est aussi une station balnéaire reconnue de la Haute-Corse et prisée pour ses plages de sable fin et son climat agréable. Investir à Moriani Plage vous permettra de louer facilement votre bien ou d’en profiter pendant les vacances.

Si vous souhaitez vraiment vous imprégner de l’histoire et de l’ambiance animée de la Haute-Corse, investir à Calvi est un excellent choix. Cette station balnéaire très prisée du nord de la Corse attire chaque année de nombreux touristes pour sa citadelle historiques et l’ambiance de ses rues.

Vous cherchez une ville dynamique ? Investissez à Corte ! C’est la ville étudiante et dynamique par excellence. Proche des montagnes et de la plage, Corte dispose aussi d’une riche offre culturelle et historique.

Enfin découvrez le charme de la ville de Saint-Florent. Son port pittoresque et son ambiance typiquement méditerranéenne vous séduiront à coup sûr ! Investissez à Saint-Florent pour profiter du cadre idyllique du golfe de Saint-Florent.

La Haute-Corse vous offre plusieurs possibilités pour investir dans l’immobilier et bénéficier des avantages fiscaux de certains dispositifs de défiscalisation.

Il est, par exemple, possible d’investir en Pinel à Calvi, en LMNP à Bastia ou encore en parahôtellerie sur la commune de l’Île Rousse. Pour choisir le bon dispositif immobilier et investir dans les meilleures conditions, notre cabinet Marine Patrimoine peut vous accompagner. Analyse de votre situation, définition de votre projet et mise en œuvre, profitez des conseils avisés de nos experts !

En louant un appartement ou une maison en Haute-Corse, vous agrandissez votre patrimoine immobilier existant. Vous avez le choix de les utiliser pour vous.

→ Si vous optez pour la location meublée d’un bien, vous avez la possibilité de l’utiliser, ainsi que votre famille, lorsque celui-ci n’est pas loué. Vous pouvez réserver les semaines les plus attrayantes pendant la haute saison ou profiter de la Corse pendant la basse saison, tout en maintenant un rendement maximal pendant l’été ! Si vous souhaitez reprendre définitivement possession du bien, il vous suffit de donner un préavis d’un mois.

→ En revanche, si vous choisissez la location nue d’un bien, un préavis de 3 mois est requis. Vous avez la liberté de transformer votre appartement selon vos souhaits : en nouvelle résidence principale ou secondaire pour votre retraite, en pied-à-terre pour profiter d’un week-end ensoleillé en Haute-Corse au printemps, ou encore en bien destiné à la location meublée pour des loyers plus élevés… Le choix vous appartient ! Marine Patrimoine est là pour vous conseiller afin d’optimiser vos revenus et tirer parti des avantages fiscaux liés à la location nue et meublée en Haute-Corse.

Nous vous proposons également de découvrir pourquoi et où investir dans l’immobilier en Corse-du-Sud.