Maison indépendante dans la résidence Cala di Pianottuli / Corse-du-Sud

En faisant l’acquisition de la maison 2 pièces située face à la résidence Cala di Pianottuli, vous pouvez librement vous lancer dans l’activité de location meublée. Ainsi, votre bien sera occupé par des locataires durant les mois les plus chauds de l’année, généralement de mai à septembre.

Pour maximiser votre complément de revenus et profiter d’une défiscalisation, Marine Patrimoine vous recommande d’opter pour le régime fiscal de la para-hôtellerie. Ce dernier est bien plus intéressant que le classique LMNP, mais requiert une certaine maîtrise de la fiscalité.

Comme para-hôtelier, la location de votre maison à Cala di Pianottuli en Corse-du-Sud est couplée à 3 services proches de l’hôtellerie : la fourniture du linge, le ménage et l’accueil des occupants. Au quotidien, pas besoin de vous déplacer jusqu’à votre bien, la conciergerie installée dans la résidence para-hôtelière s’occupe de tout.

Si vous respectez ces conditions, vous pourrez alors profiter de tous les avantages offerts par la para-hôtellerie :

– vous percevez un loyer élevé chaque semaine de mai à septembre, jusqu’à 25 semaines par an ! Cette excellente rentabilité est rendue possible grâce au climat méditerranéen de la Corse, assurance de soleil et de hautes températures dans l’air et dans l’eau.

– durant la période hivernale ou les semaines non louées en été, vous pouvez habiter votre bien ! Idéal pour se ressourcer en Corse-du-Sud (2A) avec ses proches durant des vacances bien méritées. Au programme : bronzage sur la plage, baignade et découverte de la culture corse !

– la possibilité de défiscaliser une partie de vos loyers avec le mécanisme du déficit. Si vos charges dépassent vos recettes sur l’année, le déficit est imputable sur vos revenus fonciers ! Marine Patrimoine vous explique en détail son fonctionnement.

Vous souhaitez acquérir l’unique maison 2 pièces du programme Cala di Pianottuli près de Figari en Corse ? Alors contactez notre cabinet Marine Patrimoine dès aujourd’hui ! Nous vous fournissons tout l’accompagnement nécessaire pour vous lancer dans l’activité de location meublée en para-hôtellerie et défiscaliser sur le long terme. Notre accompagnement comprend bien sûr la visite du bien et des alentours ainsi qu’un suivi sur plusieurs années pour s’assurer de la réalisation de vos objectifs en matière de revenus, fiscalité et patrimoine.