Le Château des Salles à Guingamp, joyau historique éligible éligible au dispositif de défiscalisation des Monuments Historiques.

Guingamp, consciente de sa richesse patrimoniale, s’est engagée dans un ambitieux programme de réhabilitation, offrant ainsi des opportunités d’investissement immobilier attrayantes. Au cœur de cette démarche, le Château des Salles se distingue comme une adresse prisée pour les investisseurs. En effet, sa réhabilitation est éligible au dispositif de défiscalisation des Monuments Historiques, offrant des avantages fiscaux conséquents aux propriétaires.

Cette initiative permet de déduire les dépenses de rénovation du revenu global du propriétaire, avec des conditions claires : location non meublée pour au moins 3 ans et conservation du bien dans le patrimoine du propriétaire pendant 15 ans minimum. À noter que ce régime fiscal n’est pas soumis au plafonnement global des niches fiscales, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs immobiliers.

Ainsi, le Château des Salles offre non seulement une opportunité d’investissement dans un cadre historique unique, mais aussi la possibilité de contribuer à la préservation du patrimoine architectural de Guingamp. Son projet de réhabilitation s’inscrit dans une démarche d’investissement immobilier durable, alliant rentabilité financière et valorisation du patrimoine local.