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Dispositifs immobiliers

La défiscalisation immobilière est à bien distinguer de la défiscalisation financière. Elle concerne les biens immobiliers neufs et anciens que vous achetez à des fins de location saisonnière ou annuelle, travaux ou transmission à vos héritiers. Vous profitez alors de grandes déductions d’impôts avec peu de conditions.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Nous résumons ci-dessous les principaux dispositifs immobiliers disponibles à l’heure actuelle : certains offrent la même réduction d’impôt, quelle que soit votre tranche (Loi Pinel, Malraux…) tandis que d’autres ont pour objectif de diminuer le montant de vos revenus imposables et donc de peut-être vous faire basculer dans une tranche inférieure !

C’est le cas par exemple des dispositifs Déficit Foncier et Monuments Historiques. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner pour étudier votre situation et optimiser votre déclaration d’impôts !

Déficit foncier

Diminuez vos revenus imposables avec le Déficit foncier…
En savoir plus sur le déficit foncier

Para-hôtellerie

Devenir loueur saisonnier et payer moins d’impôts avec la Para-hôtellerie…

Monuments Historiques

Pour défiscaliser en grande quantité…

Loi Malraux

Investissez dans les cœurs de ville avec la Loi Malraux
Découvrir la loi Malraux

Loi Pinel

Défiscaliser une partie de son bien mis en location
Découvrir la Loi Pinel

Loi Girardin

Défiscalisez dans l’immobilier d’Outre-Mer avec la Loi Girardin
En savoir plus sur la

Loi Denormandie

Défiscalisez en investissant dans un bien immobilier
Découvrir la loi Denormandie

Voir plus

Loi Duflot

Investissez dans l’immobilier neuf destiné à la location avec la loi Duflot
Découvrir la loi Duflot

Voir moins

Pinel optimisé au déficit foncier

Cumulez 2 avantages pour diminuer vos revenus imposables

Malraux optimisé au déficit foncier

Défiscalisez avec un investissement en cœur de ville…

LMNP

Se lancer dans la location avec le statut Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP)

LMP

Devenir Loueur Meublé Professionnel via le dispositif LMP

Démembrement de propriété

Transmettre facilement grâce au Démembrement de propriété