Programme immobilier Porte de Strasbourg à Sélestat, éligible Monuments Historiques

Une bâtisse imposante et rénovée avec goût, bien située entre Colmar et Strasbourg. Excellent potentiel de défiscalisation via le dispositif MH

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Porte de Strasbourg

Alsace, Bas-Rhin, Sélestat

Rénovation pensée par un architecte

Cadre de vie paisible

85 % de travaux pour défiscaliser

Entre Colmar et Strasbourg

Rénovation pensée par un architecte
Cadre de vie paisible
85 % de travaux pour défiscaliser
Entre Colmar et Strasbourg

De 240 300€ à 417 034€

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Programme immobilier Porte de Strasbourg : investir dans l’ancien rénové près de Strasbourg

À Sélestat en Alsace, près de Strasbourg et Colmar, découvrez le programme immobilier de rénovation du bâtiment situé place de la Porte de Strasbourg. Investissez dans l’un des 14 appartements 1-3 pièces entièrement rénovés, éligibles au dispositif Monuments Historiques. Marine Patrimoine vous accompagne pour investir et défiscaliser selon vos objectifs.

Sélestat : 14 appartements rénovés du 1 au 3 pièces

Ce programme immobilier prévoit la rénovation de la grande bâtisse historique située place de la Porte de Strasbourg à Sélestat (67), classée à l’inventaire des Monuments Historiques. Elle sera bientôt divisée en 14 appartements du 1 au 3 pièces, réhabilités aux dernières normes de sécurité et de confort.

Le prix de vente des appartements rénovés 1-3 pièces démarre à 240 300 €, avec une quote-part travaux fixée à 85 %. La livraison est prévue en 2027.

Le programme immobilier Porte de Strasbourg à Sélestat est éligible au dispositif fiscal relatif aux Monuments Historiques. En pratique, les frais de travaux engagés pour la rénovation de l’appartement (ainsi que d’autres charges éligibles comme les intérêts d’emprunt et frais d’assurance) peuvent être déduits intégralement et sans limite sur vos revenus imposables de l’année. Investir en Loi Monument Historiques permet donc de diminuer grandement votre imposition : le dispositif idéal suite à un pic de revenus issu d’une prime exceptionnelle par exemple.

Laissez l’équipe Marine Patrimoine vous expliquer en détail la Loi Monuments Historiques !

Localisation

Investir dans l’immobilier à Sélestat – Strasbourg

Au cœur de la collectivité européenne d’Alsace, Sélestat bénéficie d’un positionnement géographique exceptionnel : à 15 min de Colmar et 35 min de Strasbourg en voiture (10 et 20 min en train), à 15 km de la frontière avec l’Allemagne. Cette ville d’art a su conserver l’architecture et le patrimoine historique de la région, où on admire les maisons à colombages bordant les berges d’Ill. Sélestat est accueillante et saura vous offrir un cadre de vie paisible, bien pensé pour la location. Vous n’aurez aucune difficulté à attirer des locataires occupant un emploi à Colmar ou Strasbourg, en quête d’une vie de famille loin des grandes métropoles.

Programme immobilier Porte de Strasbourg à Sélestat, éligible Monuments Historiques

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Sélestat : 14 appartements rénovés du 1 au 3 pièces

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