le Cœur Floréal au nord de la Ville Rose pour défiscaliser en Loi Pinel !

La ville de Toulouse en Occitanie est l’une des métropoles européennes les plus séduisantes : sa population croît d’année en année et son développement économique est basé sur les technologies et les sciences, comme l’aéronautique et le spatial. Ses 300 000 nouveaux arrivants chaque année nécessitent de nouveaux programmes immobiliers tels que le Cœur Floréal situé au nord-ouest de la ville.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

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À savoir

Loi Pinel

Logements disponibles :

En construction

Livraison 2021

Le programme immobilier Coeur Floréal : une résidence verte au Nord de Toulouse

Le Cœur Floréal est situé à 8 km de l’agglomération toulousaine dans le quartier Andromède, au cœur du pôle aéronautique Toulouse-Blagnac-Colomiers, siège d’Airbus et d’ATR.

La résidence est composée de 5 bâtiments abritant 97 appartements, et de 11 maisons individuelles. Les surfaces vont du T2 au T5. Un véritable havre de paix, avec 80 hectares d’espaces verts, où tout est organisé autour d’un espace végétalisé desservi par des chemins piétonniers. On y trouve même un verger, un forum, ainsi qu’une petite place qui en font un espace de vie très qualitatif, avec de belles perspectives et un paysage très aéré malgré les nombreux logements qui composent le programme immobilier.

Les biens sont tous conçus pour être lumineux et spacieux : de larges ouvertures sur des balcons ou terrasses, permettent de profiter de véritables pièces complémentaires à l’extérieur qui donnent sur les espaces naturels, agrandissant ainsi les séjours. L’architecture est sobre mais élégante : les façades sont le reflet du style toulousain, avec un mélange de brique grise et de tons blancs. Les biens bénéficient de prestations de qualité et permettent d’importantes économies d’énergie grâce à leur conception RT 2012 et NF Habitat. La bonne isolation thermique permet de préserver l’environnement.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Logements

T4 à partir de

299 000 €

Le Coeur Floréal : un emplacement pratique au coeur de la vie économique de Toulouse

La résidence Cœur Floréal à Toulouse est située au 129 avenue des Etats-Unis dans le quartier d’Andromède. C’est un quartier agréable qui se trouve à cheval sur les communes de Beauzelle et de Blagnac. Les biens sont situés à moins de 500m d’une station de métro. La résidence est également très proche d’un accès rapide au périphérique toulousain.

Les logements sont à proximité de plusieurs écoles et bénéficient d’une desserte bus à moins de 100m. Située en plein centre du quartier, la résidence est à 650 mètres des boulangeries, restaurants, banques, Poste etc.

A seulement 3 mns du centre commercial de Blagnac, il est possible de faire son shopping avec les enseignes les plus populaires à portée de main.
En ce qui concerne les loisirs, le Coeur Floréal est situé à moins de 3 km du musée Aéroscopia, du complexe sportif d’Andromède, et du cinéma.

Le quartier abrite également collèges, écoles et lycées. N’oubliez pas que grâce au dispositif Pinel vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant atteindre 63 000 € net sur 12 ans ! Il suffit de mettre votre logement en location en résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans. N’hésitez pas à demander un accompagnement à notre cabinet !

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