My Work à La Rochelle
Résidence étudiante neuve à La Rochelle (17)
Des studios meublés pour étudiants et jeunes actifs, à proximité de l’université
LMNP · Résidence étudiante · Livraison 2e trimestre 2029
Les atouts de la résidence
Proche de l’université
Située au 1 rue des Peupliers, dans le quartier de Tasdon, la résidence se trouve à proximité de La Rochelle Université, d’une école de commerce et d’une école d’ingénieurs, avec plusieurs lignes de bus à deux pas.
Deux façons d’investir en LMNP
LMNP classique avec un achat TTC, ou LMNP option services avec un achat HT et récupération de la TVA sous conditions. Rentabilité locative meublée prévisionnelle jusqu’à 6,24 % HT.
Des espaces communs pratiques
Cafétéria, salle d’étude, laverie à chaque étage, local vélos et accès sécurisé par badge, avec un régisseur présent tous les matins du lundi au vendredi.
Un marché locatif tendu
La Rochelle accueille environ 14 000 étudiants et se situe en zone A : les petits logements meublés y sont recherchés à chaque rentrée universitaire.
