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Je possède de très hauts revenus : comment payer moins d’impôts ?
Votre activité dans le sport professionnel, la finance ou d’autres secteurs vous permet de profiter de hauts revenus et donc d’une très bonne qualité de vie. Vous êtes certainement fiscalisé dans les tranches marginales d’imposition sur le revenu les plus élevées, à 41 voire 45 %. Elles vous coûtent très chères, il convient donc de les “gommer” en diminuant le montant de vos revenus imposables. Pour cela, nous vous présentons ici le dispositif fiscal des Monuments Historiques, véritable “arme de défiscalisation massive”. Si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier pour payer moins d’impôts, augmenter vos revenus ou développer votre patrimoine, notre cabinet de conseil Marine Patrimoine saura vous accompagner. Toutes les informations ci-dessous.
En savoir plus sur ce dispositif
Défiscalisez des revenus importants avec la Loi Monuments Historiques
Faites l’acquisition d’un bien ancien et labellisé MH nécessitant une rénovation ou réhabilitation. L’avantage fiscal de ce dispositif est très simple : tous les frais de travaux engagés sont déductibles de vos revenus imposables.
Par exemple, si vous dépensez 150 000 € pour rénover l’intérieur du bien, vous économisez jusqu’à 150 000*0.45 = 67 500 € d’impôts !
Le dispositif des Monuments Historiques possède deux caractéristiques majeures, qui font de cette loi un investissement immobilier exceptionnel pour votre situation :
→ Il n’existe aucune limite de défiscalisation et vous n’êtes pas concerné par le plafonnement des niches fiscales. Idéal pour diminuer fortement son imposition !
→ Cette opération fiscale est réalisable en 1 seule fois : fortement conseillé si vos revenus fluctuent suite à une prime ou un avantage exceptionnel. Si vos rentrées d’argent sont plus stables, vos frais de travaux peuvent réduire votre revenu global imposable sur 4 années consécutives.
Au-delà de la déduction de vos revenus imposables au titre de l’impôt sur le revenu (IR), un investissement dans un bien classé aux Monuments Historiques vous permet d’agrandir votre patrimoine immobilier. Votre profession à hauts revenus vous permet donc d’être le nouveau propriétaire d’un bâtiment d’exception, généralement situé en centre-ville d’une grande métropole française. Sa qualité de bâti, l’histoire de ses vieilles pierres et son potentiel de revente en font une opportunité à saisir dès aujourd’hui !
Professions à hauts revenus : défiscalisez avec les conseils de Marine Patrimoine !
Pour optimiser votre déclaration d’impôts et être sûr de choisir le bon dispositif, offrez-vous les services de Marine Patrimoine ! Depuis 1998, notre cabinet accompagne les investisseurs à hauts revenus dans la réalisation de tous leurs projets immobiliers : location meublée sur le littoral corse, achat d’une nouvelle résidence principale ou d’un pied-à-terre dans le centre historique d’une grande ville, défiscalisation dans l’immobilier ancien avec un déficit foncier… Dès le premier rendez-vous, en physique ou en visioconférence, Jean-Yves Gaté, fondateur de Marine Patrimoine, analyse votre avis d’imposition. En seulement 15 minutes, il vous conseille sur la stratégie patrimoniale et fiscale à adopter !
Si vous choisissez d’investir à nos côtés, notre équipe se met à la recherche du bien immobilier au meilleur emplacement : c’est la clé de la réussite ! Un appartement ou une maison idéalement situés garantissent une forte rentabilité locative même en arrière-saison, une revente facilitée et un cadre idéal pour les vacances ou pour la retraite !
En investissant avec nous, tous nos services d’accompagnement et de conseils sont gratuits ! Nous sommes directement rémunérés par le promoteur. Vous payez donc le prix “direct promoteur”, sans commission.
Contactez-nous dès maintenant pour vous lancer dans l’investissement immobilier !
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