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Ariçona

programme immobilier éligible Pinel et LMNP à Anglet

Investissez dans un appartement de la résidence Ariçona à Anglet, entre Biarritz et Bayonne ! La mise en location vous assure des revenus supplémentaires et une défiscalisation à long terme grâce aux dispositifs LMNP et Pinel. Pour optimiser votre avis d’imposition et garantir la réussite de votre investissement immobilier, notre cabinet Marine Patrimoine vous accompagne.

En savoir plus sur le projet

Ariçona : superbe résidence du T2 au T4 à Anglet

Le programme Ariçona à Anglet vous offre la possibilité d’investir dans un des 13 appartements d’une belle résidence sécurisée sur 4 niveaux, dont un situé en attique. De taille 2, 3 ou 4 pièces, chaque logement dispose d’une place de parking ou d’un box fermé, ainsi qu’un local à deux roues, tous au RDC. En extérieur, le gazon, plantes et arbustes apportent sérénité et un cadre de vie idéal pour s’installer à belle année ou le temps des vacances. La résidence offre également une sécurité optimale avec une clôture intégrale, un portail automatique et un vidéophone pour filtrer les entrées.

Le prix d’achat des appartements du programme Ariçona à Anglet démarre à 290 000 € TTC, pour une livraison prévue au 3ème trimestre 2023.

Les appartements du programme Ariçona sont éligibles à deux dispositifs de défiscalisation immobilière, LMNP et Pinel :

LMNP : Grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel, lancez-vous dans la location saisonnière. Des hauts loyers jusqu’à 6 mois par an et un régime avantageux pour défiscaliser une partie de vos revenus locatifs, voire créer un déficit ! Pour découvrir ce dispositif très performant, dirigez-vous vers notre page “LMNP”.

Loi Pinel : En échange de la mise en location nue et à l’année de votre bien, profitez d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 63 000 € sur 12 ans. Idéal pour compléter ses revenus, développer son patrimoine avec un bien facilement revendable et préparer sa retraite. Plus d’informations sur notre page dédiée à la Loi Pinel.

Investir à Anglet, ville attractive du Pays Basque

La sublime résidence Ariçona s’inscrit au cœur d’Anglet, commune dynamique du Pays Basque. Elle est localisée sur l’avenue d’Espagne, qui traverse la ville d’ouest en est. Les logements sont situés à proximité directe des écoles, cinéma, centre commercial, supérette, stade municipal… Idéale pour une famille avec enfants !

La ville d’Anglet est située au carrefour du Pays Basque. Vous êtes ici au bord de l’Atlantique avec de nombreuses plages à 10 min pour la détente et le surf. Les grandes villes voisines de Biarritz et Bayonne ne sont situées qu’à 3 km seulement.

Rejoindre Anglet est très facile grâce aux nombreuses infrastructures de transport rapide, comme :

  • l’autoroute A63 sur l’axe Bordeaux-Espagne (Saint-Sébastien)
  • l’autoroute A64 vers Orthez, Pau et Toulouse
  • la gare de Bayonne pour rejoindre Paris en 4 heures
  • l’aéroport Biarritz-Pays Basque à destination de Paris CDG et Orly, Lyon, Genève, Bruxelles, Bastia…

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