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La notion de long terme s’exprime encore mieux avec l’opération de démembrement de propriété : achetez un bien à un prix 50 % inférieur à la moyenne du marché. Durant 15 ans, vous ne pourrez ni l’occuper ni le mettre en location : le bailleur, dans son rôle d’usufruitier temporaire, va trouver des locataires et payer toutes les charges à votre place. A l’échéance, vous retrouvez la pleine propriété du logement et pouvez en jouir librement. Le démembrement de propriété, un dispositif à long terme très populaire pour se constituer un patrimoine immobilier en Corse sans payer trop cher !
Le cadre d’exception de l’Île de Beauté fascine et captive : il ne laisse pas insensible les Français continentaux en quête d’évasion ! Il n’existe pas un meilleur endroit que la Corse pour réaliser votre investissement locatif. En faisant l’acquisition d’un appartement T2 à Bonifacio, l’Île-Rousse ou Propriano à partir de 180 000 € neuf, vous cumulez plusieurs avantages très concrets !
→ En location saisonnière ou à l’année, votre nouvelle maison ou appartement en Corse vous procure des revenus locatifs qui vont rembourser le prêt souscrit pour l’achat du bien, puis deviendront un vrai complément de revenus pour profiter d’une belle retraite et financer vos projets !
→ Un investissement locatif en Corse du Sud à Porto-Vecchio vous ouvre les portes de la défiscalisation immobilière : sous la forme d’une réduction d’impôts sur le revenu (Pinel, Malraux) ou d’une déduction de revenus imposables (Monuments Historiques, déficit foncier…). En optant pour la location saisonnière, défiscalisez vos revenus locatifs avec le statut de loueur meublé (LMNP ou LMP, para-hôtellerie…) Quel que soit votre projet d’investissement en Corse, notre cabinet vous conseillera le dispositif le plus adapté pour payer moins d’impôts dès l’année prochaine !
→ Si vous faites le choix d’investir dans location saisonnière en Corse du Sud, votre logement devient une vraie résidence secondaire ! Occupez-la durant les plus belles semaines de l’été, ou au contraire dédiez ces jours ensoleillés aux locataires pour générer plus de revenus ! Pour combiner plaisir et rentrées d’argent, visitez la Corse en mai, juin ou septembre !