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Programmes Monuments Historiques à Bordeaux

Pour pouvoir combiner un investissement de prestige avec une défiscalisation massive, la loi régissant les biens classés Monuments Historiques est le dispositif le plus pertinent. Pour en profiter, 2 simples étapes à respecter :

→ Acquérir un bien immobilier classé à l’inventaire des Monuments Historiques
→ Réaliser les travaux de rénovation et de réhabilitation requis

Vous pourrez alors déduire de vos revenus imposables de l’année l’intégralité de vos charges de travaux. Vous effacez alors une partie de vos revenus de l’année, qui auraient dû être imposés à hauteur de 30, 41 voire 45 % ! Le dispositif Monuments Historiques à Bordeaux offre une flexibilité appréciable : la déduction de revenus peut être modulée selon vos besoins. En 1 an (“one shot”) pour défiscaliser une prime exceptionnelle, ou bien répartie sur une période plus longue, de 2 à 4 ans. Les conseillers de Marine Patrimoine vous feront part de leur recommandation pour diminuer efficacement votre imposition.

La métropole millénaire de Bordeaux est une destination idéale pour réaliser l’achat d’un appartement Monument Historique à rénover. Son centre-ville offre de nombreuses possibilités d’investissement : inscrivez-vous sur cette liste d’attente pour être le premier alerté des futurs programmes en Loi Monuments Historiques à Bordeaux !

Avant même de réaliser un achat d’appartement éligible aux Monuments Historiques, notre cabinet Marine Patrimoine vous fournit tout l’accompagnement dont vous avez besoin. Analyse de votre avis d’imposition, recherche du bien, conseils sur la défiscalisation, présentation de programmes Monuments Historiques exclusifs, suivi à long terme… Offrez-vous des conseils d’experts pour investir et défiscaliser à Bordeaux ! Votre bien rénové pourra ensuite être mis en location pour augmenter vos revenus, ou deviendra votre nouvelle résidence secondaire, un pied-à-terre de prestige en Aquitaine.