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Programme immobilier 7 rue Saint Vincent à DAX

Capitale du bien-être dans les Landes, Dax bénéficie d’un emplacement privilégié entre forêt landaise et océan Atlantique.

Rue Saint Vincent Dax

Aquitaine, Landes
Du T1 au T3
Au coeur des Landes
Livraison 2026
Une réhabilitation moderne

Au coeur du centre Historique
Proche commodités
Éligible Denormandie
Trois logements neufs

A partir de 130 000€

Programme immobilier en plein coeur du centre Historique de Dax

La rue Saint-Vincent est située dans le quartier central de Dax. Proche des monuments emblématiques comme la cathédrale Notre-Dame et les thermes. Le projet consiste donc en la réhabilitation et la surélévation de l’immeuble existant, en dotant l’immeuble d’un ascenseur. 14 logements dans l’enveloppe existante (éligibles DENORMANDIE) et 3 logements par surélévation (en neuf avec frais de notaire réduits)

L’immeuble est donc un immeuble patrimonial de premier choix et emblématique de la ville. Il s’agit d’un bâtiment Art Déco de structure Eiffel.

Pourquoi choisir ce bien ?

Une opportunité unique : Dax, première ville thermale de France, est une ville en pleine croissance. Investir dans ce
projet, c’est bénéficier d’une demande locative soutenue et régulière.

Un patrimoine architectural d’exception : en acquérant ou en louant dans cet immeuble, vous investissez dans un patrimoine d’exception. Ce type de bien, alliant histoire et modernité, garantit une valorisation à long terme.

Une réhabilitation moderne : ce projet de rénovation offre des espaces contemporains dans un cadre patrimonial attirant aussi bien des résidents à la recherche d’un cadre de vie unique que des professionnels en quête de locaux d’exception.

Un cadre de vie privilégié : Dax bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec les plages des Landes et les Pyrénées, ce qui en fait une ville où il fait bon vivre et qui est idéal pour investir.

Des revenus locatifs attractifs : La qualité de la rénovation et l’emplacement de choix font de ce projet une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs stables et pérennes.

Une conformité aux normes actuelles : le projet répond à toutes les exigences réglementaires, notamment en matière d’accessibilité, de sécurité et de performance énergétique, vous offrant ainsi une sérénité totale lors de l’acquisition ou de la location.

Le prix de vente des appartements démarre à 130 000 €, avec une livraison prévue pour le Décembre 2026. Contactez Marine Patrimoine et recevez la grille détaillée des tarifs !

Localisation privilégiée

– Ligne 2,3,4,5,6,7 à 400 m (Arrêt Place Saint-Pierre)
– Parc de la mairie à 300 m
– Halles de Dax à 150 m
– Mairie à 200 m

Investir dans l’immobilier à Dax

Première destination thermale de France, Dax est une ville attractive et en pleine expansion. Entre son patrimoine culturel riche, ses événements locaux et sa proximité avec les plages landaises, elle séduit résidents et investisseurs.

Entre l’Adour, les forêts landaises et la côte atlantique, profitez d’un cadre de vie dynamique et apaisant.

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