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Le Domaine des Vignes – Programme éligible Pinel à Port-Saint-Père près de Nantes

Une résidence neuve au carrefour de l’atlantique pour votre résidence principale ou votre investissement locatif.

À savoir
Loi Pinel
37 appartements du studio au T5
Entre l’Atlantique et Nantes
Livraison 4ème trimestre 2024
A partir de 130 000€

En savoir plus sur le projet

Domaine des Vignes : une résidence neuve à mi-chemin entre Nantes et l’Atlantique

Au carrefour entre l’Atlantique, Saint-Nazaire et Nantes, découvrez le programme immobilier du Domaine des Vignes, situé à Port-Saint-Père (44). Au cœur d’une commune dynamique qui plaira aux familles, la résidence offre des appartements du studio au 4 pièces, à un prix de vente démarrant à 130 000 € (studio) et 230 000 € (3 pièces). Ces logements sont éligibles à la défiscalisation en Loi Pinel pour réduire votre imposition à moyen terme. Marine Patrimoine vous accompagne pour en profiter !

Le Domaine des Vignes : résidence avec appartements du studio au 4 pièces

Le Domaine des Vignes à Port-Saint-Père comprend un total de 37 appartements du studio au 5 pièces, en étage ou rez-de-chaussée. Votre nouvel appartement dispose de tout le confort moderne, dont un balcon avec vue sur la campagne de l’ouest de Nantes. Vous profitez également d’une place de parking réservée derrière le bâtiment.

Autour de la résidence, vous découvrez une nature préservée, des champs agricoles et vignes et les rives de l’Acheneau, affluent de la Loire, idéal pour une balade à pied ou en canoë. Vous découvrez ainsi les alentours de Nantes et le charmant département de la Loire-Atlantique (44).

La livraison de votre appartement du programme immobilier Le Domaine des Vignes à Port-Saint-Père (44) est prévue pour le quatrième trimestre 2024. Leur prix d’achat est établi comme ceci :

  • Studio : dès 130 000 €
  • 2 pièces : dès 168 000 €
  • 3 pièces : dès 230 000 €
  • 4 pièces : dès 282 500 €

Le prix peut varier selon l’orientation et l’étage de l’appartement. Contactez-nous pour obtenir les tarifs détaillés !

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Vous souhaitez en savoir +
Sur les prix, les stocks ou les plans ?

De nombreux atouts

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Ville dynamique
Parking
Proche de la nature
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Ascenseur
Interphone
Entrée sécurisée

Localisation de la résidence

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Des logements neufs et modernes dans une ville dynamique

La commune de Port-Saint-Père étant située en zone Pinel B1, tous les appartements de la résidence sont éligibles à la défiscalisation en Loi Pinel. Ce dispositif fiscal est ouvert à tous les nouveaux propriétaires d’un bien neuf éligible en échange de sa mise en location nue. En vous engageant sur une durée de location de 6 ans (renouvelable sur 3 et 6 ans supplémentaires), vous profitez d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 63 000 € net sur 12 ans. De quoi fortement diminuer votre imposition à moyen terme ! D’autant plus que vous augmentez vos revenus avec un loyer stable, perçu 12 mois par an. Votre nouvel appartement (du studio au 4 pièces) à Port-Saint-Père est situé près de Nantes, une métropole dynamique et attractive pour les familles ! Au-delà de la période d’engagement (de 6 à 12 ans), ce bien pourra être loué en location saisonnière pour des loyers plus élevés. Vous avez aussi le choix de l’habiter comme résidence principale ou secondaire pour la retraite, le transmettre à un proche ou le revendre ! Retrouvez toutes les informations relatives à la Loi Pinel sur notre page dédiée.

Vous souhaitez investir dans un appartement du programme immobilier Le Domaine des Vignes à Port-Saint-Père ? Contactez l’équipe de Marine Patrimoine dès aujourd’hui !

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Terrasses et/ou balcon selon les appartements
Vues sur la campagne
Place de parking
Confort moderne

Port-Saint-Père : un lieu de vie calme et authentique près de Nantes (44)

En vous installant dans un appartement (du studio au 4 pièces) à Port-Saint-Père, vous profitez du calme de la campagne avec tous les avantages de Nantes et des villes environnantes. La commune de Port-Saint-Père comprend tous les services et commerces dont vous avez besoin au quotidien : un supermarché avec Drive et station-service, une pharmacie, deux écoles primaires ( une publique et une privée), borne de rechargement pour véhicule électrique… Tous accessibles à pied en direction du centre de la ville.

Vous n’êtes ici qu’à 12 km du périphérique de Nantes, à seulement 15 minutes en voiture ! Une distance idéale pour les couples d’actifs travaillant dans la métropole et souhaitant un cadre de vie paisible pour élever leur famille. Acquérir un bien immobilier 3 pièces au prix de 230 000 € est donc un investissement intéressant si vous visez à long terme !

A 5 minutes de Port-Saint-Père direction sud, découvrez Planète Sauvage, parc zoologique reconnu où vous partez à la rencontre d’animaux sauvages : tigres, lions, girafes… Vous pouvez même réserver une nuit et dormir dans une chambre tout confort face à ces prédateurs !

Plus globalement, votre appartement à Port-Saint-Père et Nantes (Loire-Atlantique, 44) sont facilement accessibles par tous les moyens de transport modernes, dont :

> le périphérique nantais : autour de la métropole, qui dessert notamment Rennes, La Roche-sur-Yon, Angers, la Bretagne sud…
> l’autoroute A11 vers Angers à 1 heure
> la gare de Nantes : Paris à seulement 2h20 !
> l’aéroport Nantes-Atlantique : à destination d’Ajaccio, Londres, Paris CDG, Tunis, Amsterdam…

Le programme immobilier Le Domaine des Vignes n’attend que vous ! Faites l’acquisition d’un appartement neuf (du studio au 5 pièces) et installez-vous près de Nantes en Loire-Atlantique ! L’équipe de Marine Patrimoine vous

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
La loi Pinel
Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

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