Le Provençal aux Deux-Alpes
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Investissement locatif en LMNP ou parahôtellerie

Ce programme immobilier des Deux-Alpes permet de bénéficier du régime fiscal de la parahôtellerie ou du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Concrètement, grâce à l’acquisition d’un logement au Provençal, vous gardez la jouissance de votre résidence secondaire au pied des pistes quand vous le souhaitez. Le reste de l’année, la mise en location vous permet de percevoir des loyers (qui peuvent être importants en haute saison), de défiscaliser et ainsi d’optimiser votre patrimoine.

Avec la conciergerie professionnelle du Provençal, vous ne vous occupez de rien ! Les différents services comme le ménage, le petit-déjeuner, le linge de lit et l’accueil, tout est géré sur place grâce au mandat de gestion. Avec la location meublée ou le régime de la parahôtellerie, vous optimisez l’achat de votre résidence secondaire à la montagne : récupération de la TVA, exonération sur la plus-value, exonération de l’IFI, exonération ou réduction sur les droits de succession ou de donation.

La liaison en cours d’aménagement entre la station des Deux-Alpes et celle de l’Alpes d’Huez est le point fort de ce programme. Les vacanciers pourront alors profiter des infrastructures et des centaines de kilomètres de pistes skiables des 2 stations réunies.

Le chalet Le Provençal prend place au cœur de l’effervescence de la station des Deux-Alpes. Ses prestations, son service de conciergerie intégré et sa vue sur les pistes séduiront à coup sûr les groupes d’amis, les familles, les couples et tous les amoureux des sports d’hiver ou des randonnées estivales en montagne ! Toute l’équipe de Marine Patrimoine est à vos côtés pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier au Provençal dans les Deux-Alpes.