A venir :
programmes Loi Malraux à Nantes

Le gouvernement français a lancé la Loi Malraux comme une incitation aux investisseurs. En réalisant la réhabilitation d’un bien immobilier ancien situé dans un secteur sauvegardé puis que vous le mettez en location nue, vous pouvez prétendre à l’avantage fiscal du dispositif. Ce dernier prend la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu.

Son montant est équivalent à 30 % des frais de travaux utilisés pour la rénovation du bien immobilier à Nantes. Le plafond du dispositif est fixé à 400 000 €, ce qui vous offre jusqu’à 120 000 € d’impôt sur le revenu en moins sur 4 ans !

Selon vos besoins de défiscalisation, votre investissement immobilier en Loi Malraux à Nantes peut vous faire profiter de la réduction d’impôt sur une période plus ou moins longue. Elle est ainsi utilisable en une fois pour défiscaliser massivement la première année, ou bien étalée sur les 4 ans que permettent le dispositif. Il est même possible d’aller jusqu’à 7 ans avec le mécanisme du report des déficits.

A savoir que la Loi Malraux peut être couplée au dispositif du déficit foncier pour “gommer” à long terme une partie de vos revenus imposables ! Plus d’informations sur notre page Loi Malraux optimisée au déficit foncier.

Pour réaliser l’achat d’un appartement ancien éligible à la Loi Malraux à Nantes, faites-vous accompagner de Marine Patrimoine ! L’équipe de notre cabinet saura vous conseiller pour investir dans l’immobilier en Loi Malraux à Nantes.

Vous souhaitez être tenu au courant des futurs programmes disponibles en Loi Malraux à Nantes ? Alors inscrivez-vous sur notre liste d’attente !