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Le projet Cosy Garden à Nantes : la nouvelle résidence écologique qui bénéficie de la défiscalisation Pinel

Nantes, la ville ambitieuse du Grand Ouest est une métropole au centre de l’innovation, dans laquelle il fait bon vivre et travailler. Son programme culturel en fait une ville riche et animée et ses parcs et jardins ne font que renforcer le cadre de vie sain qu’elle représente. Découvrez notre programme immobilier Cosy Garden en loi Pinel.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur le projet

Le programme immobilier Cosy Garden à Nantes : du 2 pièces au 4 pièces

Cosy Garden est une petite copropriété close abritant 30 appartements et maisons. La résidence se veut être un refuge au cœur d’un îlot de verdure. Elle est composée d’un bâtiment divisé en deux volumes, et de trois maisons. La façade du programme Cosy Garden est ornée d’un bardage en bois et de plusieurs loggias et balcons.

Cette nouvelle résidence au cœur de Nantes est une véritable bulle d’oxygène au milieu de la ville : un jardin intimiste exposé sud-ouest, des arbres fruitiers accessibles à l’ensemble des habitants, ainsi que des nichoirs et des mangeoires pour les oiseaux.

De vastes espaces extérieurs permettent aux habitants de Cosy Garden de profiter de la résidence verdoyante, en insufflant un esprit de bien-être et de détente aux appartements et maisons proposés à la vente.

Un programme immobilier haut de gamme à Nantes

Les appartements et maisons présentent des surfaces allant du studio au 4 pièces, fonctionnels et spacieux : certains possèdent des cuisines ouvertes sur le salon ce qui leur confère encore plus de volume. Les maisons possèdent des jardins privatifs. En appartement, vous pouvez également avoir un jardin privatif selon votre étage.

Les prestations et finitions sont soignées : menuiseries extérieures en PVC blanc avec double vitrage, volets roulants et électriques, chape isiophonique, salles de bains équipées, digicode et vidéophone à l’entrée. Cosy Garden est également une résidence éco-responsable à impact énergétique réduit.

Ce programme immobilier à Nantes est donc un investissement à saisir : de belles pièces de vie, idéalement situé à Nantes, des prestations haut de gamme… Ce programme immobilier est éligible à la loi Pinel ce qui vous permet de mettre votre bien en location en bénéficiant de la défiscalisation. Nantes est une ville dynamique et attractive ce qui vous garantit de trouver locataire pour votre bien. Ce programme immobilier est donc un investissement sûr si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Nantes.

La ville de Nantes est une ville étudiante, dynamique et très attractive, ce qui explique la forte demande locative et donc qu’elle soit classée en zone Pinel. En acquérant un appartement ou une maison dans cette résidence vous êtes donc sûr de réussir à le louer. De plus, Cosy Garden est localisé dans la “Contrie”, au rond-point des Châtaigniers, un quartier résidentiel dans l’ouest de Nantes, très prisé. Le centre-ville est tout près et accessible en transports en commun grâce aux deux lignes de Chronobus situés à 200 m de la résidence.

Les 170 enseignes du Pôle commercial Atlantis sont à proximité, ainsi qu’un hypermarché pour les courses du quotidien.

Boulangeries, restaurants, écoles collèges et lycées, ainsi que les commerces et services, sont tous accessibles à pied ou en vélo.

Concernant les loisirs, vous pourrez sortir de Cosy Garden et rejoindre en moins de 5 minutes la piscine, le stade, ou le complexe sportif.

La gare TGV et TER de Nantes est à 15 minutes en voiture !

Les T2 sont mis en vente au prix minimum de 222 000 €, et les T3 au prix minimum de 294 000 €. Vous pouvez compter sur notre cabinet pour vous aider à défiscaliser tout en investissant dans Cosy Garden.

La loi Pinel vous permet en effet de de mettre votre logement en location en résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans, afin d’obtenir une réduction d’impôts pouvant atteindre 63 000 € net sur 12 ans !

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