Le Bocage,
Au coeur de Le Fenouiller
Le Fenouiller, votre nouvelle adresse,
entre mer et nature !
Prix, à partir de
132 000€
Eligible
Loi LMNP
Adresse
22 Rue des carrières,
85800 Le Fenouiller
Nombre de logements
40 appartements
Entre nature et océan
La vallée de la Vie, fl euve côtier qui traverse le territoire, dévoile des hameaux pittoresques et de superbes panoramas sur les marais. Les sentiers de randonnée et pistes cyclables relient le bourg aux plages, tandis que de nombreux parcs et espaces verts font respirer le quotidien.
Derrière cette ambiance paisible, Le Fenouiller est une ville animée : marché dominical, fêtes locales, événements associatifs et sportifs animent toute
l’année le centre-bourg. La commune préserve en outre un patrimoine local de caractère, dont l’église Saint-Laurent, datant du XIVe siècle et reconnaissable à son clocher d’ardoises en bec d’hirondelle.
Les familles profi tent d’un stade, d’une salle omnisports, d’un skatepark et d’une offre d’équipements et de services complète. La gare SNCF de Saint-Gilles-Croixde-Vie, à 10 minutes* en voiture, permet de rejoindre Nantes ou La Roche-sur-Yon en TER, tandis que Nantes est accessible en 1h13* par la route. Authentique, vivante et tournée vers la nature, Le Fenouiller conjugue le charme d’un village vendéen et la douceur d’une vie au bord de l’océan.
Le charme d’un domaine arboré
Avec 40 appartements du studio au 4 pièces, “Le Bocage” cultive une atmosphère intimiste et s’intègre harmonieusement dans le paysage résidentiel du Fenouiller. Elle se compose de deux bâtiments à taille humaine d’un étage seulement dont l’un est couronné de combles. Son architecture sobre mêle enduits blancs et beiges et toitures en tuiles ton mêlé. Cette écriture contemporaine et discrète s’accorde aux teintes naturelles du site et à la douceur du littoral vendéen.
Au centre, un espace arboré partagé offre une respiration généreuse, pensée comme un lieu de vie et de rencontre.
Quatre chênes y ont été préservés et de nouveaux arbres viendront prolonger ce volet végétal, accompagnés de lauriers, graminées et amélanchiers. Cette palette locale diversifiée favorise la biodiversité et l’infiltration naturelle des eaux de pluie, créant un microclimat végétal au cœur du domaine.
Élégant, durable et naturellement intégré, “Le Bocage” reflète l’art de vivre vendéen : un habitat lumineux et apaisé, tourné vers la nature.
Des intérieurs lumineux et bien pensés
Les séjours spacieux et lumineux avec cuisine ouverte invitent à des moments de convivialité. De grandes ouvertures prolongent la pièce vers un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Bien orientés, les logements profitent du soleil, dans une ambiance calme et apaisée. Certains appartements bénéficient même d’une double exposition, idéale pour profi ter d’une belle luminosité et d’une aération naturelle.
L’ingénieuse répartition des espaces de jour et de nuit assure à chacun intimité et praticité, tandis que la conception conforme à la RE 2020 garantit un logement économe en énergie et agréable à vivre toute l’année.
Les intérieurs du “Bocage” reflètent l’art de vivre Kaufman & Broad : des espaces simples, bien pensés et durables.
