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À savoir
Le programme immobilier Espaces & Nature vous propose d’acquérir un ou plusieurs des 36 appartements neufs 2 pièces ou 3 pièces de la résidence. Au cœur du paisible quartier Les Couëts à Bouguenais, l’architecture contemporaine à la façade en bois et le charme naturel qui s’en dégage ne vous laisseront pas indifférent. L’orientation sud, les plans traversants, le balcon de chaque appartement et les nombreuses prestations de qualité dont une place de parking privative garantissent un haut potentiel locatif. Le bien-être au quotidien est la priorité de ce programme immobilier près de Nantes !
La résidence Espaces & Nature est actuellement en construction, la livraison des logements neufs est prévue pour le 2nd trimestre 2024, juste avant l’été ! Le prix d’achat des appartements est fixé à :
Chaque appartement profite d’un balcon et d’une terrasse pour le dernier étage.
Suite à votre acquisition d’un appartement du programme Espace & Nature, vous pouvez prétendre aux avantages fiscaux de la Loi Pinel ! En effet, Bouguenais est une commune située en zone Pinel B1, donc éligible au dispositif. Suite à la mise en location nue, à l’année et comme résidence principale de votre logement, vous recevez une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 63 000 € sur 12 ans ! À savoir que son montant est proportionnel à la durée de location sur laquelle vous vous engagez : 6, 9 ou 12 ans. Veillez à bien respecter les plafonds de loyer et de ressources du locataire pour effectivement profiter de cet avantage fiscal. Notre cabinet Marine Patrimoine vous offre ses précieux conseils pour investir dans ce programme Espaces & Nature et diminuer votre imposition à moyen terme ! Retrouvez plus d’informations sur la Loi Pinel en lisant notre page dédiée à ce dispositif.
Logements
T2 à partir de
234 000 €
T3 à partir de
268 000 €
En investissant dans le programme immobilier Espace & Nature à Bouguenais, vous êtes ici à 4min à pied du tramway reliant le centre-ville de Nantes en seulement 20 minutes ! Autant dire que vous profitez de la tranquillité et de la verdure de la périphérie tout en accédant facilement aux services et commodités d’une grande métropole française. Le quartier Les Couëts à Bouguenais est composé de logements résidentiels, une localisation idéale pour louer à des couples ou jeunes familles. La résidence est à deux pas de la Jaguère, ruisseau accompagné d’une voie verte pour des balades en vélo. Idéal pour se ressourcer en famille en fin de semaine !
La commune de Bouguenais est située en partie à l’intérieur du périphérique nantais. Vous profitez donc de nombreuses infrastructures de transport pour venir et partir de Nantes, en voiture, en train ou en avion ! Cette localisation accentue encore l’attractivité de votre futur bien immobilier et assure un bon potentiel de location ou de revente à long terme. Bouguenais est à proximité immédiate de :
Découvrez également tous nos programmes immobiliers en France. Marine Patrimoine vous offre un service de client et un suivi sur le long terme pour votre investissement dans l’un des appartements neufs (2 pièces ou 3 pièces) de la résidence Espace & Nature. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations concernant le programme immobilier Espace & nature à Nantes, éligible à la loi Pinel.