L’Atelier Dupaty,
Au coeur de La Rochelle
L’Atelier Dupaty,
Le charme rochelais sous son plus beau cliché.
Prix, à partir de
292 500€
Eligible
Loi Malraux (à 30%)
Loi Déficit Foncier
Adresse
29 Rue Dupaty,
17000 La Rochelle
Nombre de logements
1 local commercial + 6 appartements
Direction l’Atelier Dupaty
Ce lieu a vu plusieurs générations de photographes. Derrière sa façade se cache une véritable fresque photographique où se mêlent destins français, espagnols et roumains, unis par la passion de l’image. L’histoire débute vers 1900 avec un portraitiste de Haute-Vienne, relayé par un photographe catalan et son épouse d’origine roumaine, qui font de l’atelier un véritable lieu familial.
Dans les années 20, il revient à un photographe de Foix, respectée jusqu’aux années 50, qui signe la d’une grande époque photographique au 29 rue Dupaty.
Au cœur du centre historique de La Rochelle, entre arcades, rues pavées et façades à colombage, découvrez un projet immobilier authentique et de caractère. À cette adresse rare et prisée, un bâtiment intimiste, typiquement rochelais, sera entièrement réhabilité : 6 lots, du studio au T4 duplex, 1 local commercial répartis sur 3 étages éligibles à la loi Malraux, disponibles en résidence principale et secondaire. Le 29 rue Dupaty se distingue par son emplacement, son architecture et son histoire.
Des prestations soignées
Chaque lieu accompagné par ViVa trouve sa source dans la vision holistique de Janet Guinaudeau, dont l’intuition, la créativité et la rigueur guident chaque choix : aménagements sur mesure, respect du bâti existant, matériaux de qualité et volumes harmonieux. Des lieux singuliers, pensés pour traverser le temps, entre beauté originelle et élégance contemporaine.
Pour vivre ou investir
Idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour défiscaliser en Malraux, Déficit Foncier, Malraux optimisée au Déficit Foncier.
Il est possible d’optimiser son investissement immobilier en loi Malraux avec le régime des Déficit Foncier selon une méthologie et des conditions spécifiques.
Les avantages ? Un effet fiscal plus fort à la fois à court terme (avantage immédiat et non plafonné) et à long terme (avantage reportable).
