Rena Bianca, investissez en meublé ou en résidence secondaire près de l’île Rousse
Une résidence proche de la plage pour votre investissement à Belgodère en Corse
En savoir plus sur le projet
Résidence Rena Bianca à Lozari : 27 logements de rêve face à la mer !
La Corse comme vous en rêvez ! A deux pas de la plage de sable blanc de Lozari et de la station balnéaire de l’Île-Rousse se niche la résidence Rena Bianca. Ce nouveau programme immobilier est composé d’une vingtaine de logements du 2 pièces au 4 pièces dans un environnement végétalisé, au calme et proche d’un golf ! Ils sont tous éligibles à la location meublée ou accessibles en résidence principale ou secondaire.
Rena Bianca : des logements de prestige du 2 pièces au 4 pièces
Nos 27 logements offrent des prestations haut de gamme : une grande terrasse ouverte sur le littoral, un jardin en rez-de-chaussée, une façade en pierre… Des aménagements sont prévus pour garantir la sérénité des habitants : parkings, caves, …
Chaque appartement de la résidence comprend au moins : une chambre, un séjour lumineux, une salle de bain aménagée, une cuisine aménagée et un accès privé par l’extérieur.
Concernant la surface habitable, différentes options s’ouvrent à vous, selon vos projets et votre budget :
- T2 (1 chambre) à partir de 284 000€
- T3 (2 chambres) à partir de 380 000€
- T4 (3 chambres) à partir de 495 000€
Simple pied-à-terre ou maison de vacances pour recevoir sa famille et ses amis, à vous de choisir !
Les commodités sont à 300 mètres du programme : restaurant, supermarché, coiffeur, fleuriste, tabac presse, boulangerie, professions médicales, etc…
La plage, juste en face de la résidence, est accessible à pied en 3 minutes. Il y a juste à traverser la route pour être sur le domaine maritime et accéder à la plage de sable blanc.
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De nombreux atouts
Localisation
Découvrez une vue aérienne du programme et ses alentours en vidéo :
2 choix fiscaux possibles : location meublée (LMNP/LMP) ou Para-Hôtellerie
Tous les logements de la résidence sont éligibles à la location meublée (LMNP ou Para-hôtellier). Suite à l’achat de votre appartement et grâce à la mise en location, vous profitez de différents avantages fiscaux que nous présentons ici.
Régime LMNP :
→ Vous souhaitez percevoir de plus grands loyers et occuper le logement les semaines libres ? Alors tournez-vous vers la location meublée ! Au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), vous garantissez à des touristes de passage un séjour de rêve. L’attractivité éternelle de la Corse et le calme de Belgodère vous permettent de louer jusqu’à 20 semaines par an, avec un prix pouvant atteindre les 1500€ à 2000 € la semaine en été ! Idéal pour rembourser son crédit ou mettre de l’argent de côté en prévision de la retraite.
→ Côté fiscalité, les charges du bien sont financées par les loyers de la location meublée. Vos loyers sont défiscalisés grâce à l’amortissement du bien, réalisable durant 20 ans sous le statut LMNP. Un mécanisme appréciable pour augmenter ses revenus ou financer ses projets !
Régime Para-hôtellier :
→ En plus de tous les avantages du statut LMNP, vous pouvez grâce au statut para-hotellier bénéficier de réductions d’impôts sur votre revenue global et la récupération de la TVA.
→ Grâce à la conciergerie locale, vous fournissez des services appréciables au locataire : ménage, linge, accueil… Elle peut aussi trouver des locataires en votre nom !
Mais aussi :
Votre appartement vous appartient totalement, vous êtes libre de l’occuper durant les semaines non louées. Vous pouvez ainsi séjourner en Corse au cœur de la saison estivale, ou bien maximiser votre rentabilité locative en ne l’occupant qu’à l’arrière-saison.
Notre cabinet de conseil en investissement immobilier Marine Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets d’investissement.
De l’analyse de votre situation fiscale à la signature et même bien au-delà, vous recevez les conseils experts de Jean-Yves Gaté et de toute son équipe.
Nous disposons de bureaux en Corse pour vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour investir !
Terrasses et pergolasPlace de parkingClimatisation
Une résidence idéale pour des vacances à l’Île-Rousse au nord-ouest de la Corse !
La localisation de la résidence est également un atout pour vos futurs locataires ou vous-même. Vous n’êtes qu’à 15 minutes de voiture de la station balnéaire de l’Île-Rousse. Vous êtes au paradis, alors prenez le temps de flâner dans ses ruelles, dégustez un café en terrasse ou empruntez ses nombreux chemins de promenade dans des décors naturels somptueux. Pour l’atteindre, l’aéroport international de Calvi n’est qu’à 20 minutes de votre lieu de villégiature pour les vacances ou la retraite. Il dessert les plus grandes métropoles comme Lyon, Nantes, Paris, Genève, le Luxembourg… Moins d’une heure après votre atterrissage, vous passez en “mode détente” !
Vous êtes prêt à investir dans un appartement 2 pièces ou 4 pièces ? Notre cabinet de conseil Marine Patrimoine est là pour vous accompagner tout au long de votre projet. Prix, mise en location pour profiter de vos vacances en Corse, aménagement des pièces, conciergerie… pour en savoir plus et développer votre patrimoine immobilier, contactez-nous !
