Accueil > Programme Cala di Pianottuli – éligible LMNP Figari

Cala di Pianottuli pour vos vacances et votre location meublée

Une résidence les pieds dans l’eau, à Pianottoli-Caldarello en Corse, pour vos séjours en famille ou votre retraite. Profitez de cette résidence équipée d’une piscine, un restaurant, un accès à la plage, …

À savoir
LMNP / Para-hôtellerie
52 appartements du studio au T5
20 minutes de l’aéroport
Livraison fin 2024
A partir de 194 000€

En savoir plus sur le projet

3 EXEMPLES DE BIENS A LA VENTE

Studio avec vue mer

Studio de 14,55 m2

Terrasse de 25,1 m2

Dernier étage

Exposition Sud-Est

Appartement 5 pièces vue mer

Prix remisé : 1 095 000 TTC meublé au lieu de 1 295 000 TTC meublé

Appartement 3 pièces avec Rooftop

Prix remisé : 1 150 000 TTC meublé au lieu de 1 368 000 TTC meublé

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Sur les prix, les stocks ou les plans ?

Cala Di Pianottuli : Appartements éligibles LMNP En Corse-du-sud

La Corse ne cesse de vous faire rêver ? Le programme Cala di Pianottuli, à Pianottoli-Caldarello près de Figari au sud de l’île, vous donne l’opportunité d’investir et de devenir propriétaire !
La résidence avec vue mer est composée de 52 appartements du studio au 3 pièces avec des prestations de qualité pour des vacances inoubliables ou une retraite dorée. Mettez en location saisonnière meublée votre nouveau bien pour augmenter vos revenus et défiscaliser ! Notre cabinet Marine Patrimoine vous guide : vous profitez pleinement du statut très avantageux LMNP pour vos appartements dans la résidence Cala di Pianottuli.

Cala di Pianottuli : résidence hôtelière
les pieds dans l’eau

Dans ce programme immobilier, vous trouverez des appartements du studio au 3 pièces avec terrasse. Avec des prix de vente à partir de 194 000 €, votre logement dans une propriété de rêve est à portée de main ! Les appartements du programme immobilier Cala di Pianottuli possèdent tout le confort moderne dont vous avez besoin : climatisation réversible, cuisine aménagée, terrasse ou balcon dans chaque appartement et un ameublement pensé par un architecte d’intérieur. Pour votre véhicule personnel, vous profitez d’une place de parking privée dans la résidence.
En résumé, chaque appartement de la résidence Cala di Pianottuli à Pianottoli-Caldarello prés de Figari en Corse profite :
  • d’une terrasse ou d’un balcon
  • de pièces lumineuses et spacieuses
  • d’une cuisine aménagée
  • de chambres avec placards
  • de la climatisation
  • d’un accès à la piscine de la résidence
  • d’un parking privatif
Au sein du village, c’est une véritable commune vivante que vous découvrirez pendant vos vacances. Toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied ou en voiture : boulangerie, supermarché, pharmacie, commerces, restaurant… Sans oublier la plage pour faire votre balade quotidienne les pieds dans l’eau !
La livraison des appartements est prévue pour le début d’année 2024, soit juste avant le début de la saison estivale ! Le prix d’achat pour un appartement en Corse est le suivant :
  • Studio à partir de 194 000 €
  • T2 à partir de 250 000 €
  • T3 à partir de 398 000 €

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De nombreux atouts

divers-marine-patrimoine-20
Ascenseurs
Tennis
Piscine extérieure
Ponton
Plage au pied de la résidence
Restaurant
Conciergerie hôtelière
Beach volley

Localisation

La résidence Cala di Pianottuli
a de nombreux arguments

La résidence Cala di Pianottuli, à Pianottoli-Caldarello, a de nombreux arguments pour faire craquer vos futurs locataires : une piscine extérieure avec transats et vue sur mer, une plage au pied de la résidence, un port avec un ponton pour s’évader au large, un restaurant… Les sportifs profitent également du court de tennis et du terrain de beach-volley !

Les appartements en vente du programme Cala di Pianottuli sont éligibles au statut LMNP pour la location meublée. Concrètement, ce dispositif vous permet de louer votre logement à la semaine durant les périodes de l’année que vous choisissez. Autrement dit, vous pouvez occuper l’appartement quand vous le souhaitez, profiter de la piscine et du soleil de la Corse en été ou à l’arrière-saison, puis le mettre en location le reste de l’année pour financer vos charges.

La conciergerie interne à Cala di Pianottuli vous garantit (ainsi qu’à vos locataires) un haut niveau de confort : elle s’occupe de faire le ménage, tondre la pelouse, fournir du linge propre…

Côté fiscalité, l’amortissement du bien est autorisé pour un propriétaire qui possède le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : c’est ce mécanisme qui permet de défiscaliser vos recettes locatives (loyers) durant 20 ans.

Consultez notre page dédiée au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour en apprendre plus sur ce dispositif. Concrétisez votre projet d’investissement à Cala di Pianottuli en Sud Corse avec les conseils sur mesure de Marine Patrimoine : contactez notre équipe dès aujourd’hui !

Terrasses et/ou balcon pour l’ensemble des appartements
Vues exceptionnelles
Place de parking nominative
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Ameublement et aménagement par notre architecte d’intérieur

À deux pas de Porto-Vecchio et Bonifacio

En investissant dans un logement de la résidence Cala di Pianottuli à Pianottoli-Caldarello, vous offrez aux locataires une douceur de vivre couplée à un emplacement exceptionnel. Vous êtes ici à quelques mètres de la plage et de son sable fin ouverts sur une eau turquoise et chaude. Vous pouvez aussi profiter librement de la piscine privée de la résidence !
À seulement quelques kilomètres, vous entrez dans la sublime ville de Porto-Vecchio.
Sa vie nocturne, son port de plaisance, son riche patrimoine historique et ses nombreux loisirs sont à découvrir absolument !
Les locataires venus découvrir les merveilles de la Corse durant leur séjour s’imprègnent de la culture locale dans un climat méditerranéen : idéal pour se reposer durant l’été ou même en arrière-saison. En clair, vous êtes au paradis et toujours en France !

Pour rejoindre Porto-Vecchio, Bonifacio et Lecci, l’aéroport international de Figari – Sud Corse est la solution ! Des vols réguliers sont à destination de Paris Orly et CDG, Marseille, Nice, La Rochelle, Bruxelles… Pour rappel, la résidence vous offre une place de parking privative pour garer votre véhicule (ou celui de vos locataires) le temps de votre séjour après la route depuis l’aéroport.

Investissez dès aujourd’hui dans un appartement en Corse-du-Sud avec Marine Patrimoine ! Notre équipe vous offre un accompagnement complet et personnalisé pour profiter de tous les avantages financiers et fiscaux liés à la résidence Cala di Pianottuli. En Corse du Sud et partout ailleurs en France, notre suivi à long terme est l’assurance d’atteindre tous vos objectifs.
Vous profitez d’un bien immobilier exceptionnel à prix modéré que vous pouvez habiter quand vous souhaitez.

Diving Private – Pianottoli Diving :
le club de plongée de la résidence

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
LMNP
Profitez de tous les avantages fiscaux de ce statut pour votre investissement en Corse

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