Accueil > Programme Cala di Pianottuli – éligible parahôtellerie Figari Corse

Cala di Pianottuli : appartements éligibles parahôtellerie en Corse-du-Sud

La Corse ne cesse de vous faire rêver ? Le programme Cala di Pianottuli, près de Figari au sud de l’île, vous donne l’opportunité d’investir et de devenir propriétaire ! La résidence avec vue mer est composée de 52 appartements du studio au 3 pièces avec des prestations de qualité pour des vacances inoubliables ou une retraite dorée. Mettez en location saisonnière meublée votre nouveau bien pour augmenter vos revenus et défiscaliser ! Notre cabinet Marine Patrimoine vous guide : vous profitez pleinement des statuts de la parahôtellerie ou de la LMNP.

En savoir plus sur le projet

Cala di Pianottuli : résidence hôtelière les pieds dans l’eau

Les appartements possèdent tout le confort moderne dont vous avez besoin : climatisation réversible, cuisine aménagée, terrasse ou balcon dans chaque appartement et un ameublement pensé par un architecte d’intérieur. Pour votre véhicule personnel, vous profitez d’une place de parking privée.

Au sein du village, c’est une véritable commune vivante que vous découvrirez pendant vos vacances. Toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied ou en voiture : boulangerie, supermarché, pharmacie, commerces, restaurant… Sans oublier la plage pour faire votre balade quotidienne les pieds dans l’eau !

La livraison des appartements est prévue pour le 1er semestre 2023, soit juste avant le début de la saison estivale ! Le prix d’achat pour un appartement en Corse est le suivant :

  • Studio à partir de 194 000 €
  • T2 à partir de 250 000 €
  • T3 à partir de 398 000 €

La résidence Cala di Pianottuli a de nombreux arguments pour faire craquer vos futurs locataires : une piscine extérieure avec transats et vue sur mer, une plage privée, un ponton privé pour s’évader au large, un restaurant… Les sportifs profitent également du court de tennis et du terrain de beach volley !

Les appartements du programme Cala di Pianottuli sont éligibles aux régimes fiscaux régissant la location meublée, dont les statuts LMNP et parahôtellerie. Marine Patrimoine vous recommande de choisir la parahôtellerie, statut encore méconnu mais bien plus intéressant d’un point de vue fiscal. Concrètement, vous devenez loueur meublé en apportant des services parahôteliers au locataire : réception, ménage et fourniture du linge de maison. Toutes ces prestations sont réalisées au quotidien par la conciergerie hôtelière installée directement au sein de la résidence, vous ne vous occupez de rien !

Quels sont les avantages d’être loueur meublé en parahôtellerie ?

  • → En tant que propriétaire, vous percevez des loyers jusqu’à 30 semaines par an, plus élevés qu’en location nue, idéal pour rembourser son prêt ou compléter ses revenus en prévision de la retraite. Vous ne vous occupez pas de la prestation hôtelière, une conciergerie s’en charge pour vous !
  • → Vous pouvez habiter votre logement durant les semaines que vous souhaitez ! Profitez-en pour visiter les plus beaux paysages de Corse accessibles en quelques minutes : Porto-Vecchio, Figari, Pianottoli-Caldarello, Ajaccio…
  • → Une défiscalisation partielle ou totale des loyers grâce au mécanisme du déficit foncier sur votre investissement immobilier.
  • → Une gestion locative déléguée à la conciergerie interne, qui prend soin d’offrir des vacances de rêve à vos locataires.

Pour investir dans le programme immobilier Cala di Pianottuli en Corse-du-Sud et devenir parahôtelier, profitez de l’accompagnement de Marine Patrimoine. Du studio au 3 pièces, la vente de l’appartement s’effectue avec nos professionnels pour un achat serein. Notre cabinet vous aide à profiter pleinement de ce statut et faire les bons choix pour augmenter vos revenus à long terme. Contactez-nous !

Cala di Pianottuli : résidence hôtelière les pieds dans l’eau

Les appartements possèdent tout le confort moderne dont vous avez besoin : climatisation réversible, cuisine aménagée, terrasse ou balcon dans chaque appartement et un ameublement pensé par un architecte d’intérieur. Pour votre véhicule personnel, vous profitez d’une place de parking privée.

Au sein du village, c’est une véritable commune vivante que vous découvrirez pendant vos vacances. Toutes les commodités se trouvent à seulement quelques minutes à pied ou en voiture : boulangerie, supermarché, pharmacie, commerces, restaurant… Sans oublier la plage pour faire votre balade quotidienne les pieds dans l’eau !

La livraison des appartements est prévue pour le 1er semestre 2023, soit juste avant le début de la saison estivale ! Le prix d’achat pour un appartement en Corse est le suivant :

  • Studio à partir de 194 000 €
  • T2 à partir de 250 000 €
  • T3 à partir de 398 000 €

La résidence Cala di Pianottuli a de nombreux arguments pour faire craquer vos futurs locataires : une piscine extérieure avec transats et vue sur mer, une plage privée, un ponton privé pour s’évader au large, un restaurant… Les sportifs profitent également du court de tennis et du terrain de beach volley !

Les appartements du programme Cala di Pianottuli sont éligibles aux régimes fiscaux régissant la location meublée, dont les statuts LMNP et parahôtellerie. Marine Patrimoine vous recommande de choisir la parahôtellerie, statut encore méconnu mais bien plus intéressant d’un point de vue fiscal. Concrètement, vous devenez loueur meublé en apportant des services parahôteliers au locataire : réception, ménage et fourniture du linge de maison. Toutes ces prestations sont réalisées au quotidien par la conciergerie hôtelière installée directement au sein de la résidence, vous ne vous occupez de rien !

Quels sont les avantages d’être loueur meublé en parahôtellerie ?

  • En tant que propriétaire, vous percevez des loyers jusqu’à 30 semaines par an, plus élevés qu’en location nue, idéal pour rembourser son prêt ou compléter ses revenus en prévision de la retraite. Vous ne vous occupez pas de la prestation hôtelière, une conciergerie s’en charge pour vous !
  • Vous pouvez habiter votre logement durant les semaines que vous souhaitez ! Profitez-en pour visiter les plus beaux paysages de Corse accessibles en quelques minutes : Porto-Vecchio, Figari, Pianottoli-Caldarello, Ajaccio…
  • Une défiscalisation partielle ou totale des loyers grâce au mécanisme du déficit foncier sur votre investissement immobilier.
  • Une gestion locative déléguée à la conciergerie interne, qui prend soin d’offrir des vacances de rêve à vos locataires.

Pour investir dans le programme immobilier Cala di Pianottuli en Corse-du-Sud et devenir parahôtelier, profitez de l’accompagnement de Marine Patrimoine. Du studio au 3 pièces, la vente de l’appartement s’effectue avec nos professionnels pour un achat serein. Notre cabinet vous aide à profiter pleinement de ce statut et faire les bons choix pour augmenter vos revenus à long terme. Contactez-nous !

Programmes similaires

Porto Vecchio a pinedda 7
Porto Vecchio a pinedda 7