Cap Charlie

Résidence neuve aux Sables-d’Olonne (85)

32 logements du T2 au T5 duplex dans un quartier résidentiel calme

LMNP · LLI · Jeanbrun · Résidence principale ou secondaire

Les atouts de la résidence

Emplacement privilégié

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des services de santé.

Plusieurs dispositifs possibles

LMNP, LLI ou Jeanbrun : la résidence s’adapte à votre stratégie d’investissement, et convient aussi à un achat en résidence principale ou secondaire.

Une résidence à taille humaine

32 logements seulement : 18 appartements du T2 au T3 et 14 villas en duplex du T3 au T5, chacun avec un espace extérieur privatif.

Entre océan et nature

Plage et port Olona à 3 km, pistes cyclables et sentiers de promenade à quelques minutes, dans la ville du Vendée Globe.

Une résidence neuve à partir de 215 900 €

Caractéristiques clés du programme

32 logements : 18 appartements du T2 au T3 et 14 villas duplex du T3 au T5
Terrasse et jardin privatif pour les villas et les appartements en rez-de-chaussée, balcon pour les appartements en étage
Places de stationnement sécurisées, garage pour les villas
Jardins arborés et espaces verts communs, le chêne vert de l’entrée préservé
Livraison prévue au 4e trimestre 2028

Des prestations de qualité

Sol stratifié dans les séjours, cuisines et chambres
Carrelage 45×45 cm (appartements) et 60×60 cm (villas) dans les pièces humides
Volets roulants électriques dans toutes les pièces et larges baies vitrées
Pompe à chaleur pour les villas, chauffe-eau thermodynamique pour les appartements
Cuisine meublée et équipée fournie dans les T2

Présentation du programme

Une résidence à taille humaine entre océan et nature

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé et paisible des Sables-d’Olonne, la résidence Cap Charlie propose 32 logements neufs : 18 appartements du T2 au T3 réunis dans un petit bâtiment en R+1, et 14 villas en duplex du T3 au T5. Une architecture inspirée des codes locaux, aux teintes naturelles, s’inscrit dans un cadre paysager généreux qui préserve les arbres existants du site. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement des pièces de vie : terrasse ouverte sur un jardin pour les villas et les appartements en rez-de-chaussée, balcon pour les appartements en étage. Des places de stationnement sécurisées complètent l’ensemble. Ce programme s’adresse aussi bien aux investisseurs (LMNP, LLI, Jeanbrun) qu’aux acquéreurs en résidence principale ou secondaire. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Contactez-nous

Commerces & santé

Pharmacie et médecins à 500 m, commerces et services du quotidien à proximité.

Écoles & transports

Crèche à 550 m, école à 1 km, bus ligne E à 240 m et gare SNCF à 2,5 km.

Centre-ville & océan

Centre-ville à 2 km, plage et port Olona à 3 km, port et golf à 4,5 km.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché

Aux Sables-d’Olonne, en Vendée

Pourquoi investir aux Sables-d’Olonne ?

Une station balnéaire de 49 000 habitants, port du Vendée Globe

Station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, Les Sables-d’Olonne séduisent par leur grande plage de sable fin, leur célèbre Remblai et leur port de pêche, l’un des plus importants de la façade atlantique. Port de départ et d’arrivée du Vendée Globe, la ville profite d’une renommée internationale. Avec près de 49 000 habitants, des commerces ouverts toute l’année et une vie culturelle animée, elle attire autant pour y vivre que pour y investir. À 35 minutes de La Roche-sur-Yon et 1h15 de Nantes, elle bénéficie aussi du dynamisme de la Vendée, première destination touristique de la façade atlantique.

Contactez-nous

Un investissement entre océan et qualité de vie

Accessibilité

Bus ligne E à 240 m, gare SNCF à 2,5 km : La Roche-sur-Yon à 35 min, Nantes à 1h15.

Confort & Performance

Logements neufs avec espace extérieur privatif, volets roulants électriques, pompe à chaleur ou chauffe-eau thermodynamique et stationnement sécurisé.

Souplesse patrimoniale

LMNP, LLI ou Jeanbrun selon votre projet, ou achat en résidence principale ou secondaire : un bien qui s’adapte à vos objectifs.

Entre océan, nature et douceur de vivre vendéenne,

Cap Charlie offre un cadre idéal pour investir ou s’installer aux Sables-d’Olonne. Une résidence à taille humaine, des logements tous dotés d’un espace extérieur et plusieurs dispositifs possibles en font une solution patrimoniale accessible dès 215 900 €.