Investissement locatif à Propriano : comment investir dans l’immobilier en Corse-du-Sud ?

Propriano, ville portuaire du sud de la Corse, s’avère être une commune particulièrement intéressante pour investir dans l’immobilier en Corse-du-Sud. Location meublée, loi Pinel, découvrez toutes les opportunités pour investir dans l’immobilier à Propriano !

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En savoir plus sur le projet

Investir à Propriano : la location meublée

Propriano est une ville portuaire touristique de la Corse-du-Sud. Particulièrement bien située et très dynamique, elle est le terrain idéal pour un investissement immobilier sous le régime de la location meublée. Pour cela, plusieurs dispositifs sont éligibles à la location meublée et offrent des avantages fiscaux pour les investisseurs.

LMNP ou Location Meublée Non Professionnelle est conseillée si vos revenus locatifs sont inférieurs à 23 000 € par an
LMP ou Location Meublée Professionnelle est quant à elle conseillée si vos revenus locatifs sont supérieurs à 23 000 € par an
La parahôtellerie est conseillée si vous pouvez proposer à vos locataires des services réglementés par ce régime de défiscalisation : ménage, accueil personnalisé, fourniture du linge de lit et petit-déjeuner.

Résidence de tourisme, appartement rénové ou maison individuelle, le choix est vaste pour investir à Propriano et profiter des avantages fiscaux de la location meublée !

Investir à Propriano : la loi Pinel

La commune de Propriano en Corse-du-Sud est située en zone B1 de la loi Pinel et est donc éligible à ce dispositif. Investir dans un appartement en Pinel à Propriano vous permet de profiter des avantages fiscaux sur une période de 12 années consécutives !

Pour bénéficier de la fiscalité liée à la loi Pinel à Propriano, il est essentiel de respecter les plafonds de revenus de vos locataires ainsi que les plafonds de loyers fixés par ce dispositif immobilier. A contrario de la location meublée, investir en Pinel à Propriano ne vous permet pas de conserver la jouissance de votre appartement durant toute la période locative.

Investir à Propriano : notre expertise

Pour investir à Propriano en Corse-du-Sud, notre cabinet Marine Patrimoine vous propose un accompagnement personnalisé et sur le long terme. Analyse de votre situation financière, mise en place de projet d’investissement immobilier, conseils sur l’achat de votre bien, mise en location, nous vous offrons un suivi et un accompagnement 100 % personnalisé pour concrétiser votre investissement immobilier en Corse-du-Sud !

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