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Programme Villas Di Mare en Corse du Sud (Conca), votre résidence et/ou location meublée LMNP

Une grande villa avec piscine et terrasse face à la Méditerranée, idéale pour la retraite ou la location meublée

À savoir
LMNP
20 villas de 4 à 6 pièces
43km de l’aéroport
À partir de 850 000 €

En savoir plus sur le projet

Programme immobilier Villas Di Mare à Conca : investir dans le neuf

A 20 km de Porto-Vecchio, dans la commune de Conca (Sud Corse), se dévoileront bientôt les 20 villas du 4 au 6 pièces “Di Mare” sur un grand terrain de 29 000 m². Son exposition à 150 m de la mer et la grande terrasse ouverte avec piscine et pergola vous feront craquer à coup sûr ! Marine Patrimoine vous accompagne pour investir dans le programme Villas Di Mare à Conca et acquérir votre résidence principale ou secondaire en Corse, éligible à la location meublée LMNP.

Villas Di Mare : 20 villas neuves du 4
au 6 pièces avec piscine, pergola et terrasse

Nichées dans le maquis corse, à l’écart de la route, les villas Di Mare font face à la mer. Dans ce lieu de tranquillité verdoyant, vous faites l’acquisition d’une grande parcelle en pente, de 612 à 1335m². Votre villa a une surface habitable comprise entre 108 et 185 m² (selon les lots), complétée par une terrasse en RDC, R-1 ou R+1 (toit terrasse) de 40 à 135m² ! Pour stationner vos véhicules, votre logement est fourni avec 2 à 3 places de parking selon sa typologie.

Les prestations de votre villa Di Mare ne s’arrêtent pas là. Vous profitez d’un bassin type piscine de 3 mètres * 4 semi-enterré en extérieur, toujours face à la mer ! Aussi, votre terrasse est couverte d’une pergola afin de contrôler l’ensoleillement en matinée.

La construction des villas Di Mare est pensée par un architecte corse. Les logements sont situés dans un ensemble paysager où la végétation pré-construction est un maximum conservée. Les enduits et menuiseries sont rigoureusement sélectionnés pour se rapprocher de l’aspect pierre ou bois, en accord avec l’environnement naturel.

Le prix de vente des villas Di Mare à Conca est le suivant (parking compris) :

  • 4 pièces : de 850 000 à 1 050 000 €
  • 5 pièces : de 900 000 à 1 220 000 €
  • 6 pièces : de 1 370 000 à 1 500 000 €

Intéressé par ce programme en Corse ? Contactez l’équipe de Marine Patrimoine pour recevoir des plans d’artiste en 3D, le détail des tarifs et la date estimée de livraison !

Conca temporaire - 3

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De nombreux atouts

divers marine patrimoine
A 20 km de Porto-Vecchio
divers marine patrimoine
Grand terrain de 29 000 m²
sport marine patrimoine
Proche de la mer
divers marine patrimoine
A l’écart de la route

Localisation

Conca temporaire - 6

Ce programme en Corse-du-Sud est éligible
à la location meublée LMNP !

Ce programme en Corse-du-Sud est éligible à la location meublée LMNP ! Si vous choisissez de faire de votre nouvelle villa Di Mare en Corse-du-Sud une résidence secondaire, vous pouvez la mettre en location meublée quand vous n’y habitez pas ! Concrètement, le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) vous permet de :

Financer vos charges par les recettes locatives, jusqu’à 25 semaines de location par an grâce au climat attractif de la Corse

Défiscaliser vos loyers via l’amortissement du bien (régime réel simplifié), notre équipe vous expliquera ce mécanisme en détails !

Occuper votre appartement durant les semaines non-louées en couple, en famille, avec vos proches ou vos amis. Découvrez les merveilles de la Corse près de Porto-Vecchio !

La location meublée de votre villa Di Mare à Conca (Corse) vous offre donc un complément de revenus appréciable pour financer des projets personnels ou rembourser un emprunt.

Marine Patrimoine vous accompagne pour investir dans une villa Di Mare et devenir loueur meublé LMNP ! Notre équipe réalise un suivi à long terme sur mesure et vous conseille dans vos projets d’investissement immobilier dans le programme Villas Di Mare à Conca en Corse-du-Sud (2A).

Conca temporaire - 2

Piscine
Pergola
Grande terrasse ouverte
2 à 3 places de parking

Conca temporaire - 7

Investir dans l’immobilier à Conca Sud Corse

Le Sud Corse est toujours réputé pour son cadre de vie sublime et son patrimoine naturel remarquable. Près de Porto-Vecchio, découvrez tout ce que la Corse a à vous offrir ! Amateurs de nature et de randonnée, vous profiterez de balades de rêve aux aiguilles de Bavella, avec la promesse d’une vue imprenable sur toute la région. Conca est aussi la ville d’arrivée (ou de départ) du mythique GR20 !

Après le sport, le réconfort. Redescendez près du rivage pour découvrir les plus belles plages de Corse, dont Tarcu, Favona, Palombaggia plus au sud… Eau cristalline, paysages envoûtants et activités nautiques sont au programme ! En bref, vous venez de découvrir une destination exceptionnelle pour acquérir votre nouvelle résidence principale ou secondaire, pour les vacances ou la retraite.

La commune de Conca brille aussi par sa proximité avec Porto-Vecchio, principale ville de Corse-du-Sud (2A) avec le chef-lieu Ajaccio. Pour rejoindre ou quitter la région Corse, vous accédez facilement à l’aéroport international de Figari, à seulement 43 km de votre villa.

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
LMNP
Cumulez avantages fiscaux et perception de loyers avec ce dispositif très avantageux pour votre investissement en Sud Corse.

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