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Prix
760 000 €
Surface logement
155 m2
Surface Terrasse
43,50 m2
Nombre de pièces
4
Idéalement situé au centre du triangle d’or des quartiers “Hauts-Pavés – Versailles – Talensac », magnifique T4 en duplex situé rue Paul Bellamy ! Offrant un espace de vie lumineux et un agencement moderne aux finitions soignées, cet appartement s’étend sur deux niveaux.
Ce quartier dynamique et résidentiel vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, entre calme et accessibilité.
La pièce de vie de 71 m2, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, offre au salon-séjour-cuisine de magnifiques volumes s’ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec une vue imprenable sur les hauteurs de la ville.
L’appartement se compose au niveau R+3 :
• ENTREE de 6.7 m2
• DEGAGEMENT de 2.8 m2
• WC 1 de 1.4 m2
• SDE 1 de 4.4 m2
• CHAMBRE 1 de 12.1 m2
• CHAMBRE 2 de 14.9 m2
Au niveau R+4 :
• DEGAGEMENT de 6.4 m2
• WC 2 de 1.2 m2
• CHAMBRE 3 de 16.3m2
• SDE 2 de 3.3 m2
• SALLE A MANGER de 10.3 m2
• DEGAGEMENT de 8.9 m2
• CUISINE de 8.7 m2
• SALON de 39.5 m2
TOTAL SURFACE de 136.9 m2 au sol / 155 m² (18 m² inf 1,80 m)
Terrasse de 43,50 m2
et cellier au RDJ de 6,5 m2
Deux places de parkings peuvent être achetées pour 45K en plus.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
• Parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres
• Carrelage et faïence dans les salles d’eau
• Placard agencé avec penderie et étagères
• Voilages et volets roulants électriques dans le séjour
• Voilages et rideaux occultants dans les chambres
• Chauffage électrique avec radiateurs à chaleur douce et ballon ECS
• Cellier dédié au logement
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans l’un des secteurs les plus demandés de Nantes, contactez-nous !