pour la présentation et la visite des programmes suivi d’un cocktail déjeunatoire.
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Le programme prévoit l’aménagement d’un T2 de 38,5 m² au rez-de-chaussée comprenant:
Le logement dispose d’une vue sur le jardin et d’un garage couvert d’environ 16 m².
Au rez-de-chaussée, le T3 en duplex de 67,7 m² est organisé comme suit :
À l’étage, retrouvez :
Le troisième lot de la Résidence Renan est un T3 de 60 m² comprenant :
Un garage d’environ 15 m² est prévu avec ce lot.
9 rue Ernest Renan à Saint-Hilaire-de-Riez
On parle de déficit foncier lorsque les charges associées à un bien loué (taxe foncière, charges de copropriété, travaux, etc.) excèdent les loyers perçus. Ce mécanisme vous permet, en tant que propriétaire-bailleur, de déduire cet excédent de votre revenu global (salaires, pensions de retraite, etc.), réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. La déduction est plafonnée à 10 700 euros par an et peut atteindre 15 300 euros dans certains cas particuliers.
Vous souhaitez connaitre votre potentiel de défiscalisation ? Contactez Marine Patrimoine pour élaborer votre plan patrimonial et fiscal !