Pour y habiter ou pour louer, la résidence neuve et écoresponsable Gladys bénéficie d’un emplacement idéal en Haute-Corse !
En savoir plus sur le projet
Située à seulement quelques kilomètres de Bastia, de son aéroport et des plages, la résidence neuve Gladys profite d’un emplacement idéal en Haute-Corse ! Investir dans l’un des 41 appartements neufs de la résidence Gladys, c’est aussi investir dans un logement écoresponsable qui allie confort et économies. Pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou d’achat en Haute-Corse, les équipes de Marine Patrimoine sont à votre écoute.
Bien plus qu’une simple résidence neuve, le programme immobilier Gladys est un projet global qui prévoit non seulement la création d’appartements neufs, mais aussi de commerces de proximité. Ce projet a pour vocation d’allier confort de vie et convivialité. Les commerces en rez-de-chaussée permettent de créer du lien tout en offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien lors de leur séjour à Monte en Haute-Corse !
La résidence neuve Gladys s’intègre parfaitement dans son environnement avec un style architectural sobre, élégant et moderne. La disposition des logements et des bâtiments est pensée pour favoriser la lumière naturelle et la circulation de l’air. Ainsi, les résidents profitent d’une luminosité agréable sans souffrir de la chaleur en haute saison.
Ce programme immobilier neuf à Monte en Haute-Corse est aussi un projet vertueux et écoresponsable. Les aménagements communs et individuels ont pour objectif d’améliorer le confort et de réduire la consommation d’énergie.
La résidence Gladys prévoit l’aménagement de 41 appartements : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces dont certains en attique. Chaque appartement bénéficie d’une à deux places de parking (parking en sous-sol ou parking en extérieur) et de prestations et de matériaux de qualité pour l’aménagement intérieur :
Idéal pour un premier investissement en Corse, le programme immobilier de la Résidence Gladys propose des logements avec un prix de départ à seulement :
S’offrir un appartement neuf dans la résidence Gladys à Monte, c’est aussi se laisser le choix : en faire sa résidence principale ou secondaire pour profiter de son temps libre en Haute-Corse, ou mettre en location votre logement une partie de l’année. Ce programme immobilier est éligible à la location meublée touristique avec les statuts LMNP, LMP ou parahôtelier.
Il est donc tout à fait possible de coupler votre investissement immobilier à Monte en Haute-Corse avec un investissement locatif afin de cumuler les avantages : les revenus de la mise en location lors de la haute saison + l’opportunité de profiter d’un appartement neuf lors de vos séjours en Haute-Corse.
La location meublée saisonnière offre également des avantages fiscaux en plus des revenus générés par la location. La Location Meublée Non Professionnelle ou Professionnelle (LMNP ou LMP) est un dispositif qui permet de mettre en location votre appartement pour générer des loyers élevés en haute saison. Vous pouvez opter pour le statut LMNP si vos revenus ne dépassent pas 23 000 € par an (ou 50 % de vos revenus) ou bien pour le statut LMP si vos revenus locatifs dépassent les 23 000 € par an.
Dans le domaine de la location meublée, vous pouvez également choisir de louer votre appartement à la résidence Gladys à Monte en Haute-Corse sous le statut de la parahôtellerie. Ce dernier est assez similaire à la LMNP, mais vous permet de récupérer la TVA sur les logements neufs. De plus, avec le statut parahôtelier, vous devez offrir des services à vos locataires : accueil personnalisé, petit-déjeuner, fourniture du linge de lit et de toilette, ménage.
Vous voulez investir en Haute-Corse, mais vous ne savez quel dispositif est le plus avantageux compte tenu de votre situation fiscale ? Les conseillers et experts en investissement immobilier de Marine Patrimoine sont justement là pour vous guider et optimiser votre fiscalité !
1 à 2 places de parkingPompe à chaleur air/airPré-équipement domotiqueAppartements en attiqueEspaces verts communsConstruction écoresponsable
La charmante commune de Monte en Haute-Corse est en plein essor. Son architecture et ses paysages typiques de la Corse ont su conserver leur authenticité. Monte est facilement accessible en avion grâce à sa proximité avec l’aéroport de Bastia à 20 km seulement.
Afin de booster l’attractivité de la commune et pour permettre aux futurs habitants de la résidence Gladys, de nombreux commerces seront installés au pied du programme immobilier. Ainsi, lors de votre séjour en Haute-Corse, vous pourrez profiter pleinement de vos activités, sans vous soucier de vos achats quotidiens ! Les commerces en bas de l’immeuble assurent aussi un rôle de convivialité et favorisent la rencontre entre les résidents.
Vous souhaitez en savoir plus sur le programme immobilier neuf de la Résidence Gladys à Monte en Haute-Corse ? Les conseillers-experts de Marine Patrimoine peuvent vous accompagner dans votre projet d’investissement. Analyse de votre situation fiscale, recherche du programme immobilier idéal pour votre investissement, conseils sur le meilleur dispositif fiscal, accompagnement sur le long terme… nous sommes à vos côtés pour vous aider à booster votre fiscalité et à réussir votre investissement immobilier en Haute-Corse !
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