Le projet immobilier Les Hauts du Port : une nouvelle résidence idyllique éligible Pinel et LMNP à Bonifacio

Une résidence au coeur de Bonifacio pour un investissement au soleil !

À savoir

Loi Pinel – LMNP

55 lots du T2 au T5

Quelques mètres du port de plaisance

Disponible immédiatement

A partir de 300 000€

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En savoir plus sur le projet

Les Hauts du Port, un investissement en coeur de ville dans une destination touristique

Bonifacio ne ressemble à aucune autre ville de Corse : adorée par Napoléon ou Charles Quint, la ville la plus en pointe du territoire français possède une architecture unique avec sa Citadelle et ses falaises somptueuses, au bord d’une eau turquoise.
Les Hauts du Port sont l’aboutissement d’un programme immobilier de rénovation du centre de Bonifacio qui se veut garant de l’architecture traditionnelle du sud de la Corse tout en respectant les dernières normes énergétiques.

Les Hauts du Port : des appartements et bureaux situés au cœur d’un patrimoine naturel somptueux.

Ce nouveau projet immobilier propose cinq étages d’appartements, bureaux et commerces au rez-de-chaussée. 55 lots de standing sont à votre disposition. Exposés sud-ouest, du 2 pièces au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 288 mètres carrés.
Leur construction respectera les dernières normes énergétiques et les parties communes seront végétalisées pour faire de ce projet de construction un véritable lieu de vie agréable, à l’ambiance pittoresque, à l’image de la ville de Bonifacio en Corse.

Ces lots spacieux et lumineux possèdent des prestations de qualité. Pour chaque appartement, du 2 pièces au 5 pièces, retrouvez : une climatisation réversible, des portes-fenêtres coulissantes, des terrasses végétalisées ou des jardins d’hiver, cuisine et les salle de bain équipées, chambres avec placards, balcon en étage, parking. Les appartements respectent les dernières normes écologiques : les immeubles les Hauts du Port sont équipés de technologies modernes d’isolation qui garantissent une réduction significative de la consommation d’énergie. Le carrelage est en grès cérame et les menuiseries en bois.
En ce qui concerne les prix : les 3 pièces sont à partir de 300 000 euros, les 4 pièces à partir de 320 000 euros, et enfin les 5 pièces à partir de 960 000€.

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De nombreux atouts

Au cœur de Bonifacio

Proche commerces

Proche activités et plages

A deux pas du port de plaisance

Normes écologiques respectées

Cuisine et salle de bain équipée

Climatisation réversible

La vidéo du programme

Le projet immobilier des Hauts du Port : un emplacement parfait pour profiter des plages et des infrastructures de Bonifacio

Les Hauts du Port se situent à la place d’un ancien hôpital, dans la rue Paul Nicolaï, entre la route Santa Manza et la montée vers la vieille ville.
A quelques mètres du port de plaisance, cette nouvelle résidence profite d’une situation idéale : à proximité d’une grande surface, mais aussi des restaurants, bars et commerces qui abondent sur le quai Jérôme Comparetti.
Cet emplacement prestigieux est donc situé à la frontière entre le patrimoine du vieux Bonifacio, et le port et ses loisirs et plages de rêve : Santa Giulia, Palombaggia ou encore les îles Lavezzi.
L’immeuble est donc au cœur des activités de la ville et vous permet d’accéder aux loisirs locaux tels que la visite de la Citadelle, les balades en mer le long de ses falaises calcaires, la plongée, ou le farniente sur les étendues de sable fin.
Si vous choisissez d’investir dans l’un des 55 lots des Hauts du Port à Bonifacio en Corse, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel : il suffit de mettre votre logement en location en résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans, afin d’obtenir une réduction d’impôts pouvant atteindre 63 000 € net sur 12 ans !

Informations, vente en exclusivité, plan ou livraison, pour plus d’informations sur ce programme immobilier en Corse, contactez Marine Patrimoine et profitez d’un accompagnement sur mesure pour l’achat de votre appartement.

Vous pourrez également profiter de la situation paradisiaque de ce programme immobilier pour obtenir le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou de para-hôtellier : vous pourrez louer votre appartement en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA à certaines conditions.

La situation paradisiaque des Hauts du Port, le cadre de la ville de Bonifacio et la proximité des plages en font un investissement idéal en Corse pour y habiter en résidence principale ou profiter des avantages de sa mise en location saisonnière (LMNP ou LMP).

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La loi Pinel

Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

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