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Au cœur de Nantes, découvrez la jolie résidence Symbiose et ses 29 appartements neufs 1-4 pièces livrés en 2026. Située à 10 min de l’hypercentre en vélo sur le boulevard des Poilus, elle offre de belles prestations dans une résidence tout confort. Craquez pour ses appartements lumineux en attique et son espace naturel à l’arrière ! Pour votre investissement immobilier à Nantes, profitez également de la réduction d’impôt de la Loi Pinel : laissez Marine Patrimoine vous guider !
Située au 8 et 10 Boulevard des Poilus à Nantes, la résidence Symbiose sera bientôt une belle résidence privée, composée de 29 appartements neufs du 1 au 4 pièces dont certains en attique. Sa belle architecture en étage est soulignée par sa façade couleur crème et ses carrés d’ouverture laissant entrer la lumière dans tous les logements.
En intérieur, les logements offrent de jolies prestations dont : des volets roulants électriques dans toutes les pièces, des placards aménagés, une place de stationnement en sous-sol, une loggia ou terrasse.
En extérieur, la résidence Symbiose cherche à garantir un cadre de vie naturel et authentique à ses habitants avec notamment un grand espace de loisir extérieur comprenant un terrain de pétanque. Un beau lieu de rencontre et de partage au quotidien !
Dans le quartier Doulon Bottière, la résidence Symbiose est idéalement localisée, tout près du centre-ville. L’hypercentre de Nantes est à moins de 10 min de vélo, avec une station Bicloo au pied de votre appartement (équivalent du Vélib’ pour Nantes). Le boulevard Doulon et ses beaux arbres vous assurent de rejoindre toutes les parties de la ville facilement, via 3 lignes de bus (10,11 et 12) et bientôt avec la ligne 8 du Busway.
Au quotidien, le quartier environnant fera le bonheur des actifs et familles avec notamment : écoles à moins de 500 m jusqu’à l’Université, un Super U à 600 m, le parc de la Noë Mitrie en face de la résidence, de multiples commerces aux alentours…
Le prix de vente des appartements neufs est le suivant, parking inclus :
Contactez notre cabinet Marine Patrimoine pour recevoir le détail des tarifs et les plans de chaque lot de nos programmes immobiliers !
Le programme immobilier Symbiose se situe dans la commune de Nantes, classée en zone B1 Pinel, donc éligible au dispositif. Découvrez les avantages fiscaux dont vous pouvez profiter :
En optant pour la mise en location nue et à l’année de votre appartement neuf, la loi Pinel vous récompense avec une réduction d’impôt. Cette dernière correspond à un pourcentage du prix de revient du bien, plafonné à 300 000 % pour le calcul. Ce pourcentage varie selon la durée d’engagement de location que vous choisissez :
– 6 ans → 12 %
– 9 ans → 18 %
– 12 ans → 21 %, soit jusqu’à 63 000 € net
Le dispositif Loi Pinel est assez peu contraignant : vous devez uniquement respecter le plafond du loyer (lié à la zone Pinel, ici B1) et le plafond de ressources du locataire. Marine Patrimoine vous aide pour investir dans le programme Symbiose à Nantes et mettre en location votre appartement 1-4 pièces selon les critères en vigueur !
Pourquoi investir dans le programme immobilier Symbiose à Nantes (Loire-Atlantique) ? Car avec la mise en location du bien, vous vous assurez 3 grands avantages : un loyer stable perçu 12 mois par an, une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 63 000 € étalée sur 12 ans, ainsi que la possibilité d’habiter, de louer en meublé ou revendre le bien à l’issue de la période de location prévue. Cet investissement à long terme vous fait profiter d’un pied-à-terre à Nantes pour les vacances ou la retraite.
Contactez Marine Patrimoine pour recevoir les conseils sur mesure de notre cabinet en matière d’investissement immobilier !
Afin de rejoindre ou quitter Nantes et la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire), profitez notamment :
– du périphérique : vers les grandes villes alentour comme Rennes et Angers, la Vendée et La Rochelle
– de l’autoroute A11 vers Angers (1 heure)
– de la gare TGV de Nantes : Paris à moins de 2 heures !
– de l’aéroport Nantes-Atlantique : à 1h10 de Paris CDG et à destination d’Ajaccio, Londres, Tunis, Amsterdam…