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Programme immobilier Les allées Silvia à Liffré – Rennes / Éligible Loi Pinel

Investissez dans un appartement neuf facilement mis en location, dans une région en plein boom immobilier

À savoir
Pinel
30 appartements du studio au T4
20 minutes de Rennes
Livraison 1er semestre 2025
A partir de 179 000€

En savoir plus sur le projet

Programme immobilier Les allées Silvia à Liffré : appartements neufs pour investir près de Rennes

A 20 minutes de Rennes en Ille-et-Vilaine (35), le programme des allées Silvia vous propose d’investir dans la douce commune de Liffré. Ses appartements design et fonctionnels sont disponibles du studio au 4 pièces. La résidence est située à deux pas de la nature et de tous les services du quotidien : vous ou vos locataires profitez d’un cadre naturel unique composé de 4000 ha d’arbres et de parcs pour les balades. Ce programme immobilier est une opportunité de rêve pour un investissement locatif à l’année à Liffré près de Rennes en Bretagne. Marine Patrimoine vous accompagne pour investir sereinement !

Les allées Silvia :
30 appartements verdoyants du studio au 4 pièces

La résidence des allées Silvia à Liffré offre d’excellentes prestations qui vont vous faire craquer. On pense notamment à :

architecture moderne avec bardage gris et garde-corps métal
luminosité naturelle d’exception dans chaque appartement avec baies vitrées et orientation est-ouest
larges balcons (jusqu’à 23m²) et jardins privatifs (jusqu’à 65m²) pour s’ouvrir sur l’extérieur
pourtours verdoyants pour une sensation de bien-être au quotidien

Dans les parties communes, l’architecture est également soignée avec un travail sur l’apport en lumière et l’utilisation de couleurs naturelles.

En intérieur, votre appartement 1-4 pièces à Liffré près de Rennes (Ille-et-Vilaine) comprend entre autres un revêtement stratifié, une salle de bains équipée, un robinet extérieur sur la terrasse ou dans le jardin, des volets roulants électriques, un accès sécurisé par vidéophone… Vous profitez également d’un parking en sous-sol, d’un local à vélo et d’un raccordement à Internet par fibre optique.

La livraison des appartements est prévue pour le début de l’année 2025. Le prix de vente des logements démarre à 179 000 € TTC pour un studio.

Vous avez envie d’investir dans un appartement du programme des allées Silvia à Liffré près de Rennes (Ille-et-Vilaine) ? Contactez Marine Patrimoine pour recevoir les tarifs détaillés, les plans et toutes les informations sur votre futur appartement !

Les_Allees_Silvia_Rennes_terrasse_2

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De nombreux atouts

divers marine patrimoine
Architecture moderne
divers marine patrimoine
Environnement naturel
maison marine patrimoine
Commodités à proximité
divers marine patrimoine
Balcons ou jardins privatifs
transport marine patrimoine
Parking
divers marine patrimoine
Accès sécurisé
divers marine patrimoine
Fibre optique
divers marine patrimoine
20 minutes de Rennes

Localisation

Les_Allees_Silvia_Rennes_plan

Pourquoi investir à Liffré, près de Rennes ?

Liffré, c’est la nature à deux pas de la ville ! Située entre Fougères et Rennes (Ille-et-Vilaine), cette commune de 7000 habitants offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille.

La résidence des allées Silvia est idéalement localisée en cœur de ville, à 8 minutes à pied du parc Léo Lagrange et du parc des senteurs. A pied ou à vélo, les commerces, services et écoles du quotidien (de la maternelle au lycée) sont facilement accessibles depuis votre appartement à Liffré ! Autour de la commune, la forêt est omniprésente avec plus de 4000 ha d’arbres.

A 20 minutes de Rennes (Ille-et-Vilaine), la ville de Liffré est à portée de toutes les villes importantes de la région : Caen, Saint-Malo, le Mont Saint-Michel, …

Côté transport, la commune de Liffré vous offre :

l’autoroute A84 sur l’axe Rennes – Caen
– ligne de bus 9a et 9b vers le centre-ville de Rennes
– la gare TGV de Rennes à 30 minutes
– l’aéroport Rennes – Bretagne à 30 minutes à destination de Londres, Lisbonne, Prague, Bruxelles, Berlin, Madrid…

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
La loi Pinel
Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

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