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Investissez dans la loi
pinel à Pontault-Combault en Seine-et-Marne

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Vous avez toujours eu envie d’acheter votre propre appartement ? Et si en plus vous profitiez de réduction d’impôts ? C’est exactement ce qui est proposé par la Loi Pinel ! Découvrez le programme immobilier Le Sisley, éligible à ce dispositif.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur le projet

Pourquoi investir dans le programme immobilier Le Sisley, éligible Pinel ?

Le Sisley, c’est votre nouvelle résidence éligible au dispositif Pinel. Concrètement, vous devenez propriétaire d’un appartement proposé à la vente, et bénéficiez de réduction d’impôts considérable lors de la mise en location de celui-ci : jusqu’à 63 000 € sur 12 ans !

Le bâtiment est construit en forme de T. Il dispose d’une partie basse par rapport à la rue, d’un espace vert ombragé et de terrasses végétalisées.

Le Sisley s’imbrique parfaitement dans l’esprit pavillonnaire du quartier de par son architecture classique et sobre et ses lucarnes en zinc à la Mansart. La façade du rez-de-chaussée est habillée d’un soubassement en pierre. Quant aux autres, elles sont facilement reconnaissables par leurs tons ocre qui s’entremêlent et fusionnent. Les tuiles des toitures sont faites en terre cuite dans des tons rouges vieillis.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Les terrasses et balcons, ainsi que les fenêtres de toit, offrent une très belle luminosité aux 29 appartements du T2 au T5. La qualité des prestations proposées dans chacun des logements sera appréciée par les futurs investisseurs, qui bénéficieront également de beaux volumes.

Dans une optique de préservation de l’environnement et de confort des habitants, la conception a été pensée RT 2021 et NF Habitat. Ainsi, vous profiterez de solutions d’isolation thermique exceptionnelle, qui vous permettront de réaliser d’importantes économies d’énergie. Pour un confort optimal, vous apprécierez l’isolation phonique.

Enfin, libérez-vous des contraintes du quotidien et profitez des avantages de la box connectée incluse dans tous les appartements !

Pontault-Combault est une ville d’Île-de-France, première agglomération européenne. Elle se situe à 20 kilomètres de la Porte de Bercy, à l’est de Paris et à 35 minutes de la gare de l’Est.

La ville est donc idéalement desservie, tant par le réseau routier et la Francilienne N 4, que par les transports en commun, notamment l’arrêt Emerainville Pontault-Combault du RER E, qui permet de rejoindre la capitale.

Les nombreuses lignes de bus permettent également de circuler librement dans les principales villes de l’est parisien : Champigny-sur-Marne, Créteil et son pôle universitaire, Noisy-le-Grand ou encore Villiers-sur-Marne.

Le dynamisme de la région ne fait que croître tout comme son potentiel économique. On retrouve près de 20 000 entreprises et autant d’étudiants sur le territoire. Sa proximité avec Marne-la-Vallée et Disneyland Paris, est un réel atout pour la ville.

Son centre historique avec ses châteaux et ses églises, ainsi son paysage urbain sont fortement appréciés par ses habitants, qui bénéficient d’une grande qualité de vie.

Les environs de la ville sont arborés par la grande forêt domaniale Notre-Dame et par le Bois Saint-Martin, lieux idéaux pour se promener.

Les équipements publics ne manquent pas à Pontault-Combault : collèges, écoles, structures de loisirs ou sportives feront le plus grand bonheur des familles.

Le marché hebdomadaire et le centre commercial à 500 mètres de la résidence sauront ravir les friands de shopping !

Pontault-Combault, c’est une ville agréable, en pleine croissance, urbaine et verdoyante à la fois, à quelques kilomètres seulement de l’est parisien !

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