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À savoir
Les parquets d’origine seront restaurés et complétés par un parquet massif ; murs et plafonds seront remis à neuf dans un style moderne ; les menuiseries en bois seront réhabilitées et repeintes en rouge et gris pour rappeler les nuances basques.
Logements
T1 à partir de
220 000€
T2 à partir de
324 000€
T3 à partir de
340 000€
Les cages d’escalier au cœur de l’immeuble disposent de volutes majestueuses. Un ascenseur dessert tous les étages et il est possible d’aménager des terrasses à l’arrière du bâtiment.
Afin de conjuguer l’authenticité de l’architecture basque au confort moderne, les murs autant que les plafonds du bâtiment bénéficieront d’une isolation thermique et phonique ; les salles de bains seront équipées de prestations élégantes et modernes ; les radiateurs électriques à inertie chaufferont au degré près.
Le Monbar est donc éligible à la loi Malraux. Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts de 30 % du montant des travaux. De plus, un report de 3 ans de la réduction d’impôt non-utilisé est possible et les intérêts d’emprunts, mais également les frais assimilés, sont déductibles des revenus fonciers.
Pour en savoir plus sur les avantages et connaître en détail les conditions, contactez-nous !
Vous l’aurez compris : investir dans ce quartier typique de pays basque serait un atout considérable à obtenir afin de se constituer un patrimoine dans ce lieu unique tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts intéressante.
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