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Investir en Pinel à Saint-Sébastien-sur-Loire : le Domaine des Ouches

Avec des appartements du studio au T5, le Domaine des Ouches vous permet d’investir dans l’immobilier selon vos besoins : études des enfants, résidence secondaire ou principale proche de Nantes, patrimoine immobilier… Éligible au dispositif Pinel, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire s’avère être un point de départ idéal pour un investissement locatif ! Découvrez notre programme immobilier le Domaine des Ouches.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

En savoir plus sur le projet

Des prestations de qualité au Domaine des Ouches

Les bâtiments résidentiels du Domaine des Ouches allient confort, esthétisme, sécurité et accès à la nature. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste hall sécurisé par vidéophone et badge personnel. L’allumage automatique des parties communes et la décoration sobre permettent de circuler facilement jusqu’à votre appartement. Pour les logements en étage, plusieurs ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite sont disponibles.

À l’extérieur, chaque appartement dispose d’au moins une place de parking sécurisée ainsi qu’un emplacement vélo. L’accès se fait également à l’aide d’un badge personnel. Une fois à l’intérieur de votre logement, vous pourrez facilement vous projeter. Les finitions soignées et les matériaux de qualité sont à la fois résistants et esthétiques.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Les logements sont conçus pour rester en parfait état. Vos locataires en Pinel peuvent donc s’installer dès la livraison des logements prévue fin 2022 pour vous permettre de bénéficier des réductions d’impôts l’année suivante !

Dans le respect de la norme RT 2012 et des préoccupations environnementales, les appartements du studio au T4/5 sont à basse consommation d’énergie.

Ultra modernes, les logements sont équipés de volets roulants électriques, de chauffage à faible consommation et d’une isolation efficace.

Enfin, l’ensemble résidentiel du Domaine des Ouches offre à ses habitants un accès à l’extérieur et à la nature. Les logements possèdent donc un balcon, une terrasse ou un jardin.

Bien que situé sur un des axes principaux de la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, le Domaine des Ouches offre un cadre de vie agréable pour les jeunes actifs et les familles. Depuis le complexe résidentiel, les principaux commerces de proximité sont accessibles à pied ou à vélo. Pour rejoindre le centre commercial et culturel de la ville, les lignes de bus 42 et 72 se trouvent juste au pied des logements. La nouvelle ligne C9 quant à elle, est accessible en seulement 5 minutes à pied.

Pour les actifs ou les étudiants, la ville de Nantes ne se trouve qu’à 15 minutes en transport en commun grâce à la ligne de tram-train située sur la commune. Côté transport, vous profitez également d’un accès rapide à l’autoroute A83, à l’aéroport international de Nantes ainsi qu’à la gare TGV.

Les familles avec enfants trouveront également leur bonheur à Saint-Sébastien-sur-Loire. Avec votre investissement locatif en Pinel au Domaine des Ouches, vos locataires pourront bénéficier de tous les établissements scolaires de la crèche au lycée au sein même de la commune.

Enfin, pour les sports et les loisirs, la ville ne manque pas de ressources : école de musique, médiathèque, salles de cinéma, piscine, centre équestre, terrains de sports, associations sportives et culturelles, promenade sur les bords de Loire, sorties en vélo… Le tout accessible à pied, à vélo ou en voiture directement depuis le Domaine des Ouches !

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