Le programme de rénovation La Grande Maison à Nantes : vivre au calme dans une région attractive en profitant de la défiscalisation immobilière

Nantes, au carrefour de la Bretagne, la Vendée et l’Anjou, est une ville qui offre un cadre de vie inégalable : une commune verte et dynamique, tournée vers l’environnement et le dynamisme économique. La Grande Maison permet de profiter de tous les atouts de Nantes, tout en vivant en recul de l’animation urbaine. Découvrez notre programme immobilier La Grande Maison.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

1 2 3

En savoir plus sur le projet

À savoir

Loi Pinel

Logements disponibles :

Livré

Livraison 2021

La Grande Maison à Nantes : combiner cachet historique avec modernité et respect de l’environnement

Le bâtiment La Grande Maison existe depuis la fin du XIXe siècle. Une maison de retraite, devenue clinique en 1948. Aujourd’hui l’édifice a été rénové, et a retrouvé ses façades d’antan et son classicisme architectural pour abriter 34 appartements, du studio au 5 pièces avec quelques duplex. Son enveloppe extérieure est faite de pierre de taille et a été réhabilitée dans les règles de l’art, et son intérieur offre aux biens mis en vente de belles hauteurs sous-plafond.

Les 34 lots, vendus non meublés, sont extrêmement lumineux et équipés de façon moderne et esthétique par une sélection d’équipements domotiques personnalisables. Ils sont tous aux normes thermiques et environnementales actuelles.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Logements

T4 à partir de

465 194€

Leurs volumes sont généreux et leurs prestations sont haut de gamme et soignées : parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres, sol souple tissé Chilewich dans les chambres avec salle d’eau intégrée, chaudière gaz collective à condensation avec système de régulation individuel par module thermique d’appartement, cuisine équipée sur-mesure, meuble de salle de bain spécifiquement conçu et fabriqué pour l’édifice, receveur de douche extra-plat, robinetterie haut de gamme, WC suspendu, placard agencé avec penderie et étagère, voilages et rideaux occultants.

Chaque logement possède un cellier, et un parking permet à chaque habitant de posséder une place de stationnement.

Les T4 sont encore disponibles à partir de 465 194 €.

Le projet La Grande Maison à Nantes : un espace verdoyant à quelques minutes du centre, éligible au dispositif Pinel optimisé déficit foncier.

La Grande Maison est un lieu de vie exceptionnel : située rue Paul Bellamy, l’une des artères les plus longues de Nantes, elle offre une vue majestueuse sur le parc. En plein cœur de ville, des arbres centenaires vivent au pied de la résidence.

A quelques minutes du centre-ville et non loin de l’île de Versailles, La Grande Maison permet de profiter de la tranquillité d’un quartier paisible de Nantes, tout en étant située à proximité des commerces et services indispensables.

Le collège Victor Hugo et le lycée Saint-Stanislas sont à deux pas. Supermarchés, garages, restaurants… tout ce dont vous avez besoin au quotidien se situe à quelques mètres de La Grande Maison. Des arrêts de bus sont localisés juste au pied de l’immeuble afin de faciliter l’accès au centre-ville.

Sachez qu’en investissant dans La Grande Maison, vous bénéficierez de réductions d’impôts grâce à la loi Pinel optimisée déficit foncier ! Lorsque vous achetez un bien immobilier ancien, qui nécessite des travaux de réhabilitation (mais qui n’est pas concerné par la Loi Malraux), vous profitez alors des réductions d’impôts du Pinel classique : jusqu’à 21 % sur le prix de la propriété que vous visez.

Sachant que le dispositif est plafonné à 300 000 €. A cela, vont s’ajouter les frais de travaux : ils sont alors déductibles de vos revenus fonciers et de votre revenu global jusqu’à 10 700 €.

N’hésitez pas à demander conseil à notre cabinet Marine Patrimoine afin de vous guider pour acquérir l’un des lots de La Grande Maison.

Découvrez également tous nos programmes immobilier en France