“Issy Coeur de Ville” : l’écoquartier d’Issy-les-Moulineaux éligible Pinel

Pour redéfinir la place de l’habitant dans un centre-ville contemporain et hyper connecté, il fallait un espace qui invite à se ressourcer, à flâner, à se promener et à échanger. C’est à partir de ce constat qu’est né le programme immobilier “Issy Cœur de Ville”. Pour faire partie de l’aventure et pour bénéficier des avantages fiscaux liés à la loi Pinel, nous vous invitons à lire le portrait de votre futur investissement immobilier.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

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À savoir

Loi Pinel

Logements disponibles :

T1 T2 T3 T4 T5 T6

En construction

Livraison 2022

“Issy Coeur de Ville”, un programme immobilier responsable et durable

Ce projet a été confié à Valode & Pistre, un cabinet d’architectes reconnu pour ses réalisations marquantes comme Laennec Rive Gauche à Paris ou la Promenade Sainte-Catherine à Bordeaux. Entre les mains de ses experts, “Issy Cœur de Ville” est devenu un espace emblématique et central de la ville Les appartements en proue possèdent de larges terrasses, des balcons étagés et de belles ouvertures permettant à la lumière naturelle de pénétrer à l’intérieur.

Les extérieurs ont été réalisés par l’agence Raphia dirigée par Marc Littot. Le paysagiste et vainqueur du Grand Prix du Paysage en 2008 a dessiné la vallée boisée et les terrasses végétalisées qui arborent “Issy Cœur de Ville”.

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1^er plan en prix direct promoteur.

Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Logements

T1 à partir de

420 000 €

T2 à partir de

530 000 €

T3 à partir de

800 000 €

T4 à partir de

985 000 €

T5 à partir de

1 588 000 €

T6 à partir de

1 950 000 €

L’éclairage des promenades et des espaces publics sont réalisés par l’Atelier Snaik menée par Yann Kersalé. Le scénographe utilise les lampadaires et les projecteurs pour sculpter les contours des bâtiments et pour créer une atmosphère douce et poétique. Enfin, la décoration intérieure des halls, des paliers et des appartements est structurée par Isabelle Stanislas. La décoratrice a installé un magnifique parquet, des lampes suspendues et des revêtements muraux à l’aspect moiré pour un rendu tout à la fois chic et captivant.

Sur l’ensemble du programme immobilier, 40 000 m² sont destinés aux logements, 13 000 m² reviennent aux commerces et 13 000 m² sont consacrés aux espaces verts. Parfaitement intégré dans l’environnement, “Issy Cœur de Ville” c’est aussi un ensemble d’équipements scolaires et de structures dédiés aux loisirs et à la culture qui ont pour vocation d’améliorer la qualité de vie de ses résidents. Grâce à sa conception innovante et à son réseau d’énergie intelligent, l’écoquartier a obtenu les labels “BiodiverCity” et “Well for communities”. Aujourd’hui, il fait partie de l’un des six projets pilotes dans le monde et le premier en France.

Issy-les-Moulineaux, entre Seine et coteaux

Issy-les-Moulineaux est une ville convoitée en raison de sa situation géographique. Située aux abords du XVe arrondissement de Paris, elle bénéficie d’un paysage entre Seine et coteaux où l’Île Saint-Germain, les berges et la forêt offrent un cadre naturel idéal pour les promenades en famille et la pratique d’activités sportives. Nous retrouvons la nature au cœur de la ville en raison des aménagements piétons et des espaces verts arborés. Cet environnement durable n’écarte pas la modernité de la ville. Avec Lyon, Issy-les-Moulineaux est mondialement reconnue pour son engagement numérique.

En tant que “Smart City”, elle s’élève au rang des grandes métropoles françaises pour la modernisation de ses services publics et pour son attractivité économique. Très impliqués dans le développement de leur ville, les Isséens ont de fortes ambitions en matière de développement durable et de bien-être. Avec l’écoquartier “Issy Cœur de Ville”, ils profitent d’un véritable jardin habité où tous les résidents partagent le plaisir de vivre ensemble.

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