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Le programme immobilier I TRAMIZZI : une adresse paradisiaque éligible Pinel à Bonifacio

Des appartements avec piscine pour votre investissement en Corse.

À savoir
LMNP / Loi Pinel
28 appartements du T2 au T4 dupleix
30 minutes de l’aéroport
Livraison 2eme trimestre 2023
A partir de 274 000€
  • programme immobilier I TRAMIZZI Bonifacio

En savoir plus sur le projet

Programme Tramizzi : une résidence avec piscine à quelques minutes de Bonifaccio

La Corse ne cesse de vous faire rêver ? Le programme Cala di Pianottuli, près de Figari au sud de l’île, vous donne
l’opportunité d’investir et de devenir propriétaire !
La résidence avec vue mer est composée de 52 appartements du studio au 3 pièces avec des prestations de qualité pour des vacances inoubliables ou une retraite dorée.
Mettez en location saisonnière meublée votre nouveau bien pour augmenter vos revenus et défiscaliser ! Notre cabinet Marine Patrimoine vous guide : vous profitez pleinement des statuts de la parahôtellerie ou de la LMNP.

La résidence I TRAMIZZI :
le dépaysement à Bonifacio, entre terre et mer

Ce futur programme immobilier, qui sera prêt au 30 juin 2023 possède une situation idéale à la pointe de l’île de Beauté. A seulement 21 km de l’aéroport de Figari, vous pourrez être chez vous une demi-heure après avoir atterri en Corse.
I TRAMAZZI est situé tout proche des commerces et des restaurants, à seulement 15 minutes en voiture du port.

Boulangeries, crèches, stations essence, centre administratif, tous les services indispensables à la vie quotidienne sont situés à quelques encablures de la résidence et facilement accessibles.
Les loisirs sont très proches : les promenades en mer, les baignades, la plongée, sont à votre portée.

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Sur les prix, les stocks ou les plans ?

De nombreux atouts

Proche tous commerces
Loisir à proximité : promenades, baignades, plongée…
Piscine
Résidence sécurisée
Parking
15 minutes du port

Le programme I TRAMIZZI à Bonifacio : 28 lots disponibles dans une
résidence ultra sécurisée pour défiscaliser en Pinel

Le programme immobilier I TRAMIZZI, s’étale sur un terrain de 10 288 mètres carrés et propose 28 appartements répartis sur 7 bâtiments.
Situé à quelques encablures du port de Bonifacio, votre futur bien vous permettra de profiter d’une piscine commune à toute la résidence, de 25 mètres sur 10, ainsi que d’une terrasse de 133 mètres carrés pour vous permettre de profiter du soleil corse, même en appartement.

La résidence I TRAMIZZI est très sécurisée, fermée par un mur en pierres de Bonifacio, et le portail d’entrée est motorisé. Les appartements vont du T2 au T4, certains en duplex, mais tous avec terrasses. Vous pourrez acquérir un deux-pièces de 47 mètres carrés à partir de 274 000 euros, et jusqu’à 526 000 euros pour un quatre-pièces d’environ 112 mètres carrés.

Chaque appartement possède un interphone, la climatisation, une salle de bains toute équipée, et des volets roulants motorisés, et deux parkings chacun. Les biens que nous vous proposons au sein du programme immobilier ITRAMIZZI respectent également les normes écologiques et l’environnement : chaque appartement possède un chauffe-eau thermodynamique qui permet d’importantes économies d’énergie. La menuiserie est en aluminium et les terrasses sont faites de bois exotique. Chaque bâtiment possède une toiture végétalisée qui donne à la résidence son aspect verdoyant et naturel.

Interphone
Climatisation
Place de parking nominative
Salle de bain équipée
Volets électriques

L’investissement Pinel ou LMNP en Corse

Sachez que si vous investissez dans le programme immobilier I TRAMAZZI, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel : il suffit de mettre votre logement en location en résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans, afin d’obtenir une réduction d’impôts pouvant atteindre 63 000 € net sur 12 ans !
Mais vous pouvez également profiter de la situation paradisiaque de ce programme immobilier pour obtenir le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : vous pourrez louer votre lot en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA à certaines conditions.

Vous pouvez également devenir para-hôtelier : acheter un lot au sein du programme immobilier I TRAMAZZI et profiter d’un régime fiscal avantageux en mettant en location votre bien de façon saisonnière et en fournissant certaines prestations obligatoires.
La situation idéale des biens faisant partie du programme I TRAMAZZI, l’attrait de la ville de Bonifacio et la proximité des plages en font un investissement idéal pour y habiter en résidence principale ou profiter des avantages de sa mise en location saisonnière.

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
La loi Pinel
Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

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