Programme Hôtel-Dieu à Rennes – Déficit foncier

Après avoir acquis votre appartement à l’Hôtel-Dieu, sa mise en location nue vous ouvre les portes de la défiscalisation en déficit foncier.

Concrètement, si vos charges éligibles sont supérieures à vos recettes locatives, le déficit constaté peut être imputé sans limite sur vos revenus fonciers imposables. Vous pourrez même aller plus loin en diminuant de 10 700 € par an votre revenu global !

Ainsi, une partie voire la totalité de vos loyers est défiscalisée ; eux qui étaient auparavant doublement imposés (à l’IR + la CSG).

Le mécanisme du déficit foncier est donc fortement recommandé aux foyers fiscaux imposés dans les tranches les plus hautes (41 et 45 %) souhaitant défiscaliser leurs revenus locatifs et ainsi profiter d’un rendement maximal. Marine Patrimoine vous accompagner pour investir dans le programme de l’Hôtel-Dieu à Rennes et optimiser votre défiscalisation à long terme !

Le programme immobilier Hôtel Dieu à Rennes est un choix d’investissement judicieux pour plusieurs raisons. Tout d’abord, il est situé en plein centre-ville de Rennes, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines. De plus, le quartier est réputé pour être agréable à vivre, avec une atmosphère conviviale et dynamique. Enfin, les investisseurs peuvent bénéficier d’une défiscalisation en déficit foncier. Dans l’ensemble, l’investissement dans le programme immobilier Hôtel Dieu est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en profitant des avantages de la vie urbaine, n’hésitez pas à contacter Marine Patrimoine pour obtenir plus d’informations.