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Programme immobilier Nouvel Art à Nantes éligible à la loi Pinel

Des appartements neufs au bord de l’Erdre à Nantes, un cadre de vie idéal !

À savoir
Loi Pinel
16 appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces en duplex
20 minutes de l’aéroport
Livraison 4e trimestre 2025.
À partir de 245 000 €
  • Nouvel Art - Nantes - Loi Pinel - Exterieur

En savoir plus sur le projet

Programme immobilier Nouvel Art : investir dans un appartement neuf à Nantes

Le programme immobilier de la résidence Nouvel Art à Nantes prend place sur les bords de l’Erdre, rivière ombragée et prisée des nantais. Ce quartier, particulièrement convoité, est aussi vivant et dynamique. Avec ses 16 appartements neufs de 2 à 5 pièces, la résidence Nouvel Art offre un cadre de vie intimiste à ses occupants. Pour investir dans un appartement éligible à la loi Pinel à Nantes, faites confiance à Marine Patrimoine !

Programme immobilier Nouvel Art à Nantes : 16 appartements neufs de 2 à 5 pièces

Implantés au 147 boulevard des Belges à Nantes en Loire-Atlantique, les appartements neufs du programme immobilier Nouvel Art ne se trouve qu’à quelques pas des bords de l’Erdre, dans le quartier très prisé de la Tortière/Saint Donatien. Au pied de ces appartements, commerces et services de proximité participent à la vie de quartier. Boulangerie, épicerie, pharmacie, fleuriste ou encore caviste sont accessibles en quelques minutes à pied seulement !

La résidence Nouvel Art se caractérise par une architecture de style Art Déco qui apporte un vent de modernité dans ce quartier prisé de Nantes. Ses lignes droites et le jeu de hauteur lui confèrent une allure à la fois sobre et design.

Dans ce quartier dynamique de Nantes, la résidence Nouvel Art propose un aménagement intimiste de 16 appartements neufs afin de favoriser les échanges et la solidarité. Du 2 pièces au 5 pièces en duplex, chaque appartement est aménagé avec des matériaux de qualité sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. Vous y découvrirez des pièces de vie aussi lumineuses qu’agréables. Le confort est aussi au cœur des préoccupations avec pour chaque appartement de ce programme :

  • des volets roulants électriques,
  • des placards aménagés,
  • une cuisine aménagée,
  • des menuiseries de qualité,
  • un accès privatif à l’extérieur (balcon ou terrasse en étage avec vue dégagée)…

Pour votre investissement à Nantes en Loire-Atlantique dans la résidence Nouvel Art, Marine Patrimoine vous propose des appartements neufs du 2 pièces avec une superficie d’au moins 36 mètres carrés, au 5 pièces en duplex au dernier étage avec une superficie jusqu’à 116 mètres carrés ! La livraison des appartements neufs est prévue pour le 4e trimestre 2025 avec un prix de départ à 245 000 €. Contactez Marine Patrimoine pour en savoir plus sur ce programme immobilier : plan, prix, description des biens…

Ce lot immobilier présente de nombreux avantages : choix du nombre de pièces, éligibilité à la loi Pinel, investissement immobilier sûr, situation géographique idéale (Nantes, Loire-Atlantique)… Investir dans les appartements de ce programme immobilier est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent anticiper l’avenir à moyen ou long terme.

Nouvel Art - nantes - Loi Pinel - rue

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De nombreux atouts

divers marine patrimoine
Au bord de l’Erdre
service marine patrimoine
Quartier vivant et dynamique
divers marine patrimoine
Commerces et services de proximité
divers marine patrimoine
Architecture de style Art Déco
divers marine patrimoine
Aménagement intimiste
logistique marine patrimoine
Accès privatif à l’extérieur pour chaque appartement

Localisation

Nouvel Art - nantes - Loi Pinel - Localisation

Investir dans des appartements éligibles à la loi Pinel sur Nantes

Le programme immobilier de la résidence Nouvel Art à Nantes en Loire-Atlantique est éligible au dispositif fiscal de la loi Pinel, zone B1. Avec l’acquisition de l’un des 16 logements de la résidence Nouvel Art, vous pouvez alors économiser jusqu’à 63 000 € d’impôt sur 12 ans !

En effet, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’échelonner votre réduction d’impôt sur 12 ans. Pour cela, lors de la livraison de votre appartement au 4e trimestre 2025, il vous faudra mettre en location votre logement. En respectant les plafonds de loyers et de revenus de vos locataires, vous pourrez alors bénéficier de cette réduction fiscale dès la première année.

Les avantages de la loi Pinel :

  • La location longue durée

  • Les loyers perçus chaque mois

  • La défiscalisation possible dès la première année

  • Jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôt sur 12 ans

Tous les appartements neufs (du 2 pièces au 5 pièces) de la résidence Nouvel Art à Nantes sont éligibles à la loi Pinel ! Vous souhaitez concrétiser votre projet d’investissement immobilier en Loire-Atlantique ? Notre cabinet Marine Patrimoine est là pour vous aider à mener à bien votre investissement.

Nouvel Art - nantes - Loi Pinel - Interieur

Matériaux de qualité sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité
Volets roulants électriques
Placards aménagés
Cuisine aménagée
Architecture de style Art Déco
Balcon ou terrasse en étage avec vue dégagée pour chaque appartement

Nouvel Art - Nantes - Loi Pinel - Exterieur

Pourquoi investir à Nantes ?

La ville de Nantes fait partie des communes très attractives pour les investisseurs. Son offre économique, culturelle et son pôle étudiant font de la ville de Nantes une métropole vivante et dynamique. Avec près de 9 000 nouveaux habitants chaque année dans la métropole nantaise, la demande locative est elle aussi en hausse !

Avec la Loire, l’Erdre est l’un des cours d’eau principaux de la ville de Nantes et ses abords offrent un cadre idéal ! La résidence Nouvel Art est donc particulièrement bien située pour investir dans un appartement neuf à Nantes. Le quartier de ce programme immobilier est bien desservi par les transports en commun et le centre-ville de Nantes ne se trouve qu’à 10 minutes à vélo.

 

Enfin, la connexion de la ville de Nantes avec le reste de l’hexagone est aussi très fluide :

  • Aéroport international de Nantes-Atlantique
  • Gare TGV vers Paris

  • Plusieurs autoroutes vers Angers, Rennes, Paris…

  • Accès aux plages et à l’océan

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
La loi Pinel
Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

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