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Les terrasses de Ciaccone, programme en Corse éligible Loi Pinel à Lecci – Porto Vecchio

Investir et défiscaliser sous le soleil de Corse-du-Sud pour anticiper une retraite dorée

À savoir
Loi Pinel / LMNP / Parahôtellerie
56 logements du T2 au T4 – Programme rare sur Porto-Vecchio
5 minutes des plages
Livraison 1er semestre 2025
A partir de 287 612€

En savoir plus sur le projet

Programme immobilier Les terrasses de Ciaccone : une opportunité d’investissement unique en Corse

En Corse-du-Sud, à deux pas de Porto Vecchio, découvrez les derniers appartements disponibles de la résidence des terrasses de Ciaccone à Lecci. Dans cette région très touristique, lancez-vous dans la location pour augmenter vos revenus à long terme et profitez de la réduction d’impôt de la Loi Pinel ! Pour investir et optimiser votre défiscalisation, Marine Patrimoine vous aide. Notre cabinet vous fournit un suivi à long terme : contactez-nous dès maintenant pour vous lancer dans l’investissement immobilier à Lecci en Corse.

Les terrasses de Ciaccone :
56 appartements de haut standing du 2 au 4 pièces

A Lecci près de Porto Vecchio, le programme immobilier des terrasses de Ciaccone vous propose d’investir dans un appartement du 2 au 4 pièces près de la plage (Baie de Saint-Cyprien) et très bien situé, entre mer et montagne près de Cala Rossa. Au cœur d’un quartier résidentiel composé de maisons individuelles, la résidence met en vente ses appartements des bâtiments D et E, les derniers disponibles. Ce sont encore 56 logements dans lesquels investir pour anticiper sa retraite, augmenter ses revenus via la location et diminuer son imposition en Loi Pinel !

Chaque bien offre de superbes prestations, avec une terrasse de 11 à 52m² pour profiter du climat méditerranéen. En intérieur, tout le confort moderne est présent : WC suspendu et silencieux, visiophone, ascenseur, cuisine équipée (en option), chambres spacieuses… Pour les appartements en RDC est incluse une parcelle de jardin engazonnée avec haie pour garder une précieuse intimité.

En extérieur, le bien-être est roi avec la présence de nombreux espaces verts composés entre autres de chênes lauriers et romarin.

Pour stationner votre véhicule, vous profitez d’une place de parking !

Autour de la résidence des terrasses de Ciaccone à Lecci, vous retrouvez tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette…) ainsi que des établissements de loisirs : bowling et cinéma !

Les prix de vente des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse de ce programme en Corse-du-Sud sont répartis comme ceci :

  • 2 pièces (dont 1 chambre) : de 51 à 56m², de 287 000 à 309 000 € TTC
  • 3-4 pièces (dont 2 chambres) : de 68 à 82m², de 381 000 à 730 000 € TTC

Soit un prix au mètre carré compris entre 2 600 et 4 700 €.

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Sur les prix, les stocks ou les plans ?

De nombreux atouts

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Terrasses ou jardins pour tous les logements
Commerces à proximité
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Proche de Porto-Vecchio
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10 minutes des plages de Cala-Rossa et Saint-Cyprien
Loisirs à proximité (Bowling, cinéma, restaurant,…)
Parking
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Espaces verts
Résidences sécurisées

Vue d’ensemble

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Investissement en Corse :
diminuez votre imposition grâce à la Loi Pinel

Après avoir fait l’acquisition d’un appartement neuf avec terrasse dans la résidence du programme Les terrasses de Ciaccone à Lecci, sa mise en location (nue et à l’année) vous donne droit à l’avantage fiscal de la Loi Pinel. Ce dispositif très populaire en Corse récompense via une réduction d’impôt sur le revenu les nouveaux propriétaires qui développent l’offre locative sur le territoire.

La commune de Lecci est située en zone Pinel B1, elle est donc éligible au dispositif. Les prix de l’immobilier et des loyers sont similaires à ceux pratiqués dans le centre-ville de Nantes, le soleil en plus !

En vous engageant sur une mise en location de 6 à 12 ans, vous profitez d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnelle au prix d’achat de l’appartement, dans la limite de 300 000 € :

– 6 ans → 12 % du bien
– 9 ans → 18 %
– 12 ans → 21 %

Ainsi, l’avantage fiscal peut atteindre 21 % de 300 000 € soit 63 000 € d’impôts en moins sur 12 ans ! La Loi Pinel en Corse est donc un dispositif très efficace pour réduire son imposition à long terme, augmenter ses revenus grâce à la location d’un appartement de haut standing à Lecci puis habiter son bien à votre départ en retraite. Avec ses 2 chambres et sa grande terrasse, vous aurez l’occasion d’inviter vos proches et vos amis pour profiter de la Baie de Saint-Cyprien !

A noter que la Loi Pinel demande au propriétaire de respecter 2 plafonds, liés au montant du loyer et aux ressources du locataire. Marine Patrimoine vous aide pour profiter pleinement du dispositif !

Privilège de ce programme immobilier en Corse-du-Sud (2A), l’arrivée de locataires est garantie par le promoteur, qui va également devenir gestionnaire de la location dans la résidence des terrasses de Ciaccone.

Terrasses ou jardins pour l’ensemble des appartements
Entre mer et montagnes
Cuisine et salle de bain équipée
Climatisation réversible
Ascenseur

Lecci près de Porto Vecchio :
une destination d’exception en Corse-du-Sud (2A)

Qui n’a jamais rêvé de passer des vacances somptueuses ou une retraite dorée sous le soleil de la Corse et les pieds dans l’eau ? Au-delà des excellentes prestations offertes dans les appartements, le programme Les terrasses de Ciaccone à Lecci vous permet d’investir dans un bien immobilier idéalement situé : à 5 minutes de la plage, de Cala Rossa et de la sublime baie de Saint-Cyprien, à 8 minutes seulement de Porto-Vecchio, sans oublier la vue imprenable sur la montagne du maquis corse.

La station balnéaire de Porto-Vecchio, véritable joyau de la Corse-du-Sud (2A), concentre tout l’art de vivre local et l’essentiel de son patrimoine historique et naturel : la Citadelle et la forteresse du XVIème s., la place de la République et ses nombreux bars et restaurants, les animations nocturnes de la vieille ville, les nombreux concerts et animations estivales, le golf de Sperone à proximité… A découvrir à seulement 8 minutes en voiture de votre nouvel appartement de haut standing du 2 au 4 pièces avec terrasse à Lecci !

Même si la Corse est une île à plus de 160 km du continent, l’aéroport de Figari – Sud Corse vous permet de rejoindre la métropole rapidement et tout en confort. A seulement 30 minutes de votre résidence, prenez un vol direction Paris (CDG et Orly), Marseille, Nice, La Rochelle, Bruxelles… Un incontournable pour profiter pleinement de son appartement et accueillir des locataires, bientôt ravis de leur nouvel environnement ensoleillé.

Vous êtes intéressé par le programme immobilier Les terrasses de Ciaccone à Lecci près de Porto Vecchio en Corse ? Alors contactez dès aujourd’hui l’équipe de Marine Patrimoine pour recevoir les tarifs détaillés et le plan de chaque bien. Notre accompagnement inclut des conseils pour investir en accord avec votre budget et défiscaliser grâce à la Loi Pinel ou la location meublée selon votre niveau d’imposition actuel !

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
La loi Pinel
Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

Suivez la construction et visitez votre futur logement :

Pour valider votre choix d’investissement, Marine Patrimoine vous accompagne dans la visite de nos programmes en Corse. Projetez-vous et faites le bon choix grâce à Marine Patrimoine !

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