Une résidence idéalement placée près du centre-ville, une opportunité pour acquérir un pied-à-terre dans le Centre-Ouest
En savoir plus sur le projet
En région Nouvelle-Aquitaine, Poitiers brille par son positionnement idéal, entre Bordeaux et Paris. Cette ville au riche patrimoine historique a su conserver sa modernité et offre aujourd’hui un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir dans l’immobilier. Le programme immobilier Les Jardins du Fief vous propose d’acquérir un ou plusieurs des 5 appartements d’une charmante copropriété. Située à 2 minutes du centre-ville et des rives du Clain, elle est éligible à la défiscalisation en Loi Pinel ! Contactez Marine Patrimoine pour recevoir tous les détails de ce programme et investir dès cette année.
Le programme Les Jardins du Fief à Poitiers comprend la mise en vente de 5 appartements du 2 au 3 pièces, de 39.66 à 77.47 m² habitables. Les logements situés à l’étage font partie des combles aménagés au design unique. Consultez-nous pour découvrir les photos de la résidence !
En extérieur, vous profitez d’une place de parking pour stationner votre véhicule tout près de votre appartement.
La résidence des Jardins du Fief est idéalement placée près du centre-ville de Poitiers : vous n’êtes qu’à 300 mètres de la clinique du Fief de Grimoire, 500 mètres des jolies rives du Clain et 1,5 km du “Plateau”, l’hypercentre historique de la ville.
Pour la vie quotidienne, vous accédez facilement à la rocade sud-est (à 1 km) qui vous mène tout droit vers le grand centre commercial E.LECLERC à 2 km et ses nombreux magasins (habillement, sport, informatique, clinique vétérinaire…). Votre vie de famille ou celle de vos locataires à Poitiers sera facilitée par l’implantation de nombreuses écoles à proximité, dont 3 collèges accessibles à pied à moins de 2 km. Le centre hospitalier universitaire – CHU de Poitiers ainsi que le campus de l’Université ne sont qu’à 4-5 km !
Le prix de vente des appartements de ce programme immobilier démarre à partir de 150 708 €. Échangez avec notre cabinet pour recevoir le détail des tarifs et les plans de chaque appartement !
Bonne nouvelle, la construction de la résidence est déjà terminée : la livraison des appartements est donc immédiate ! Si vous êtes intéressé par ce programme, n’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe de Marine Patrimoine pour investir dans l’immobilier à Poitiers en région Nouvelle-Aquitaine.
Les 5 appartements du programme Les Jardins du Fief à Poitiers sont éligibles à la Loi Pinel. Quels avantages fiscaux pour vous ? Découvrez-les ci-dessous :
A la livraison de votre nouvel appartement à Poitiers, choisissez la mise en location nue et à l’année. En vous engageant sur une durée de location comprise entre 6 et 12 ans, l’État vous récompense avec une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 63 000 € net. Dans le détail, le montant de l’avantage est calculé selon :
– le prix d’achat du bien, mais plafonné à 300 000 € pour le calcul
– la durée d’engagement de location, de 6 à 12 ans, 12 ans offrant le meilleur taux
En profitant de la Loi Pinel à Poitiers, vous pouvez ainsi profiter d’un revenu passif avec la location de votre appartement, diminuer votre imposition durant 12 ans avec la réduction d’impôt Pinel, puis profiter de votre appartement en le convertissant facilement en votre résidence principale ou secondaire.
Tous les détails sur le dispositif Loi Pinel sont à retrouver sur notre page dédiée. Si vous souhaitez investir dans le programme immobilier Les Jardins du Fief à Poitiers dès maintenant, prenez contact avec l’équipe de Marine Patrimoine ! Nos conseils en investissement et fiscalité seront précieux pour atteindre tous vos objectifs à long terme.
Pour rejoindre ou quitter Poitiers dans la Vienne, vous profitez d’excellentes infrastructures de transport, dont :
– l’autoroute A10 sur l’axe Bordeaux – Paris, avec desserte de La Rochelle, Tours, Niort, Royan, Saintes …
– la gare TGV de Poitiers : Bordeaux à 1 heure, Paris Montparnasse à 1h30 !
– l’aéroport Poitiers-Biard : à destination de Londres, Lisbonne, Lyon, Édimbourg…
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2022-02-16 09:30:492023-03-31 10:37:07Le Clos Sarrail – programme éligible Loi Malraux à Poitiers
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