Le programme immobilier Les Jardins d’Amytis à Angers propose des résidences design de plusieurs étages proches du centre-ville. Ces appartements sont idéals pour un investissement en Loi Pinel à objectif de défiscalisation
En savoir plus sur le projet
À l’est du centre-ville d’Angers va se dresser le nouvel ensemble nature des Jardins d’Amytis. 5 bâtiments seront construits, chacun avec sa propre identité et partageant tous un ilot de nature et piéton. Les appartements du 2 au 5 pièces des résidences possèdent tout le confort moderne espéré. Ce programme immobilier étant éligible à la Loi Pinel, votre investissement à Angers vous aide à défiscaliser avec une réduction d’impôt, tout en augmentant vos revenus avec un loyer perçu chaque mois de l’année. Laissez Marine Patrimoine vous conseiller pour investir à Angers (Pays de la Loire).
Investissez dans notre nouveau programme immobilier à Angers éligible au dispositif Pinel ! Située dans un quartier paisible, cette résidence de qualité propose des appartements neufs. Choisissez votre étage et le nombre de pièces qui convient à vos besoins. Profitez également d’un parking privatif pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette belle ville du Val de Loire !
Entre la rue du Grand Montréjeau et l’impasse Charles Berjole, le nouvel ensemble immobilier des Jardins d’Amytis à Angers lance la construction de 5 résidences composés de plusieurs appartements complétées par un ensemble paysager de 2700 m² avec allées piétonnes et potagers partagés. Les grands volumes des bâtiments sont soulignés par l’architecture des façades faites de béton et de bois. Les nuances de couleur se mélangent pour donner un résultat sublime et coloré.
En intérieur, chaque logement neufs du 2 au 5 pièces offre de grands espaces recherchant la convivialité. L’agencement des lieux fait la part belle à l’apport de lumière naturelle pour ensoleiller votre quotidien ! Contactez Marine Patrimoine pour recevoir toutes les images et projections des futurs appartements des Jardins d’Amytis à Angers (Pays de la Loire).
La résidence des Jardins d’Amytis ne lésine pas sur le confort apporté à ses habitants : accès sécurisé avec digicode et vidéophone, parking avec barrière, local à vélos, volets roulants électriques, chape flottante isophonique, décoration des parties communes par un architecte…
Autour des bâtiments, vous découvrez un quartier avec un environnement urbain riche en possibilités avec un grand centre commercial à 100 mètres, les lignes de bus, tramway et une voie verte à proximité, … Les familles seront ravies de retrouver un complexe sportif, des écoles jusqu’au lycée, l’Université UCO à 2,5 km ainsi que le dense et historique centre-ville d’Angers à moins de 10 min en voiture !
La livraison des appartements est prévue pour avril 2025. Les prix de ce programme sont les suivants :
Contactez l’équipe de Marine Patrimoine pour recevoir les détails des prix et les plans de chaque lot
Suite à votre investissement dans un appartement du programme des Jardins d’Amytis à Angers (Pays de la Loire), mettez votre bien en location pour profiter des avantages de la Loi Pinel !
Concrètement, le dispositif récompense les propriétaires qui mettent en location un appartement neuf situé en zone éligible, là où l’offre est inférieure à la demande. L’avantage fiscal obtenu est une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 63 000 € sur 12 ans ! Dans le détail : son montant varie selon le prix de revient du bien immobilier acquis (jusqu’à 300 000 €) et la durée d’engagement de location prévue (de 6 à 12 ans, avec un ou plusieurs locataires). Le dispositif Pinel impose cependant le respect d’un plafond de loyer et d’un plafond des ressources du locataire.
Réaliser un investissement immobilier en Loi Pinel à Angers avec le programme Les jardins d’Amytis, c’est s’assurer un complément de revenus à long terme, réduire son imposition durant 12 ans, puis pouvoir convertir son appartement selon ses envies : location meublée pour une rentabilité maximale, résidence secondaire pour la retraite, transmission à un proche, revente… Notre cabinet Marine Patrimoine vous guide pour faire les bons choix !
Volets roulants électriquesDécoration des parties communes par un architecteIsolation phoniqueIsolation thermique
Côté transport, la métropole d’Angers a su offrir à ses habitants des infrastructures de qualité, à l’instar de :
– l’autoroute A11 vers Nantes et Le Mans (1 h) ainsi que Paris via l’A10 (3 heures)
– l’autoroute A87 vers Cholet et la Vendée
– la nationale 162 vers Laval et la Normandie
– la gare TGV d’Angers Saint Laud : Paris Montparnasse à 1h20 !
– les aéroports de Nantes et Rennes à 1h30
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2023-09-04 16:31:502023-10-10 14:46:18Résidence Opale à Saint Gilles Croix de Vie
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2023-03-02 18:07:582023-06-08 15:01:24Programme Bel Eyre au Teich, votre logement neuf éligible Pinel, LMNP et para-hôtellerie
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2023-02-09 17:13:452023-06-08 14:59:56Programme immobilier Patton is the New Green à Angers éligible Pinel et location meublée
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2023-02-02 11:53:222023-06-08 14:57:43Programme immobilier Aloza à Saint-Gilles-Croix-de-vie éligible à la loi Pinel et à la location meublée
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2023-03-10 16:41:222023-06-08 15:05:29Programme immobilier Le Green à Rennes éligible à la loi Pinel et location meublée
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2023-03-10 13:42:042023-06-08 15:04:33Programme immobilier Les Terrasses de Savary aux Sables d’Olonne éligible à la loi Pinel
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2023-02-02 11:53:222023-06-08 14:57:43Programme immobilier Aloza à Saint-Gilles-Croix-de-vie éligible à la loi Pinel et à la location meublée
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