Le Kastellan / Quartier sud-gare – Programme Loi Pinel à Rennes

Tous les appartements neufs du programme Le Kastellan à Rennes sont éligibles à la défiscalisation en Loi Pinel. Découvrez les avantages fiscaux auxquels vous pouvez prétendre !

Si vous optez pour la mise en location de votre nouveau bien immobilier, l’État vous récompense avec une réduction d’impôt sur le revenu. En effet, la ville de Rennes est située en zone Pinel B1 : sa tension locative (l’offre est inférieure à la demande) la rend éligible au dispositif.

Le montant de la réduction d’impôt sur le revenu est calculé selon le prix d’achat de l’appartement (dans la limite de 300 000 €), mais est aussi proportionnel à la durée de location sur laquelle vous vous engagez :

– 6 ans → 12 % du bien
– 9 ans → 18 %
– 12 ans → 21 %

Avec un engagement de location de 12 ans pour un appartement à Rennes d’une valeur supérieure ou égale à 300 000 €, vous profiterez ainsi d’une réduction d’impôt sur le revenu de 63 000 € répartis sur 12 ans ! Une aide très efficace pour les foyers fiscaux modérément imposés.

Ainsi, la Loi Pinel à Rennes permet de réaliser 3 objectifs :
– augmenter vos revenus via la location nue à l’année
– diminuer votre imposition sur le long terme (12 ans) jusqu’à 63 000 € net
– acquérir un appartement neuf à Rennes que vous pourrez habiter, transmettre ou revendre à la fin de l’engagement de location

Le programme immobilier Le Kastellan à Rennes est une bonne option pour un investissement immobilier. Situé en centre-ville, les appartements neufs sont éligibles à la loi Pinel, offrant des avantages fiscaux. Le parking sécurisé, le jardin privatif et les terrasses et balcons complètent le confort de vie.

Pour investir dans l’immobilier neuf et défiscaliser avec le programme Le Kastellan à Rennes, Marine Patrimoine vous accompagne. Contactez-nous pour optionner un bien du 2 au 5 pièces dès aujourd’hui.