
Intéressé ?
Contactez-nous
Si l’emplacement est le critère numéro 1 pour un investissement immobilier, la résidence Le Green à Rennes est idéale ! Située dans un quartier familial, cette résidence avec ses 24 appartements neufs profite des infrastructures et commerces de la ville avec un accès direct au centre. Loi Pinel ou location meublée ? Marine Patrimoine vous aide à faire le bon choix pour votre investissement immobilier neuf à Rennes.
Située au 128 Rue de Châteaugiron à Rennes, la résidence Le Green prend place dans un quartier résidentiel familial juste en face du parc du Landry. Elle bénéficie donc d’un cadre naturel particulièrement appréciable en ville tout en gardant un accès rapide aux commerces et à l’attractivité du centre-ville de Rennes.
Le quartier du Landry dispose d’une grande offre de commerces, d’activités et de connexions :
Pour répondre à la demande locative des étudiants et jeunes actifs, la résidence Le Green à Rennes propose des appartements du studio au 4 pièces avec des superficies à partir de 34 mètres carrés pour le studio et jusqu’à 96 mètres carrés pour les 4 pièces.
Chaque appartement de la résidence est équipé d’une terrasse ou d’un balcon, d’une place de parking sécurisée, d’un aménagement avec des matériaux de qualité, d’une kitchenette ou d’une cuisine aménagée.
Au sein même de la résidence Le Green à Rennes, les locataires pourront trouver : une salle d’étude ou de travail avec Wifi, une laverie, une cafétéria, un local vélo avec prises de chargement pour les vélos électriques… Pour la gestion de ces services, un régisseur se trouve sur place.
Du studio au 4 pièces, les appartements sont proposés à partir de 225 000 € pour une livraison au 2e trimestre 2025. Pour plus de renseignements sur la livraison, le prix des appartements ou pour obtenir une documentation complète concernant ce programme immobilier à Rennes, contactez-nous dès aujourd’hui !
Le quartier du Landry à Rennes est situé en zone Pinel B1, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif. De nouveau prolongé face à son succès, le dispositif de la loi Pinel permet d’économiser jusqu’à 63 000 € d’impôt sur 12 ans ! Du studio au 4 pièces, tous les appartements de la résidence Le Green à Rennes sont éligibles à la loi Pinel. Pour en savoir plus sur le fonctionnement de ce dispositif et le taux de rentabilité, contactez les conseillers de Marine Patrimoine.
Grâce à la présence d’un service de conciergerie implanté au rez-de-chaussée de la résidence Le Green, il est également possible de profiter du dispositif fiscal de la location meublée (LMP, LMNP ou parahôtellerie). Les services comme le ménage, la fourniture du linge de lit et l’accueil personnalisé des locataires peuvent alors être réalisés à distance par le bureau du régisseur. Inutile de vous déplacer !
Location meublée ou Pinel, vous ne savez pas quel dispositif choisir pour votre investissement à Rennes ? Les conseillers de Marine Patrimoine sont justement là pour vous aider à faire le bon choix.
La ville de Rennes n’est plus à présenter ! Son dynamisme, son attractivité, sa vie étudiante, son patrimoine culturel, tout est réuni pour en faire un cadre idéal pour un investissement immobilier. Cette porte d’entrée sur la Bretagne est en perpétuelle évolution et met tout en œuvre pour accueillir ses nouveaux habitants avec bienveillance.
La résidence Le Green à Rennes est pensée pour répondre aux besoins des étudiants, des jeunes actifs et des couples avec enfants. Facilement accessible avec les transports en commun ou la voiture, la résidence est également connectée au centre-ville.