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Programme immobilier Le Green à Rennes éligible à la loi Pinel et location meublée

Le programme immobilier en Pinel dans un quartier verdoyant et familial à Rennes. Découvrez toutes les informations nécessaires concernant le programme immobilier le Green à Rennes, avec ses appartements neufs.

À savoir
Loi Pinel et location meublée
24 appartements neufs, du T1 au T4
Supermarché à 300m
Livraison 1er semestre 2023
À partir de 225 000 €
  • Le green - Rennes - Loi Pinel - Facade 2 elargie

En savoir plus sur le projet

Programme immobilier Le Green : investir dans des appartements neufs à Rennes

Si l’emplacement est le critère numéro 1 pour un investissement immobilier, la résidence Le Green à Rennes est idéale ! Située dans un quartier familial, cette résidence et ses 24 appartements neufs profitent des infrastructures et commerces de la ville avec un accès direct au centre. Loi Pinel ou location meublée ? Marine Patrimoine vous aide à faire le bon choix parmi les appartements neufs de ce programme immobilier à Rennes.

Le Green à Rennes : 24
appartements neufs d’1 à 4 pièces

Située au 128 Rue de Châteaugiron à Rennes, le programme Le Green prend place dans un quartier résidentiel familial juste en face du parc du Landry. Cette résidence bénéficie donc d’un cadre naturel particulièrement appréciable en ville tout en gardant un accès rapide aux commerces et à l’attractivité du centre-ville de Rennes. Le quartier du Landry dispose d’une grande offre de commerces, d’activités et de connexions :

  • Parc du Landry
  • Ligne de bus au pied de la résidence
  • Supermarché à 300 mètres
  • Voie de circulation douce pour les piétons et les vélos
  • Liaison avec la Gare TGV en moins de 15 minutes
  • Accès au Campus de Beaulieu en moins de 15 minutes à vélo
  • Commerces de proximité en bas de la résidence…

L’attractivité de la ville de Rennes a créé une forte demande locative des étudiants et jeunes actifs à laquelle répond ce programme immobilier locatif. La résidence Le Green propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec des superficies à partir de 34 mètres carrés pour le studio et jusqu’à 96 mètres carrés pour les 4 pièces.

Les appartements neufs de cette résidence sont équipés d’une terrasse ou d’un balcon, d’une place de parking sécurisée, d’un aménagement avec des matériaux de qualité, d’une kitchenette ou d’une cuisine aménagée.

Au sein même de la résidence Le Green à Rennes, les locataires pourront trouver : une salle d’étude ou de travail avec Wifi, une laverie, une cafétéria, un local vélo avec prises de chargement pour les vélos électriques… Pour la gestion de ces services, un régisseur se trouve sur place.

Du studio au 4 pièces, les appartements neufs de ce programme sont proposés à partir de 225 000 € pour une livraison au 2e trimestre 2025. Pour plus de renseignement sur la livraison, le prix des appartements, le dispositif Pinel ou pour obtenir une documentation complète concernant ce programme immobilier à Rennes, contactez-nous dès aujourd’hui !

Le green - Rennes - Loi Pinel - vue haut

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De nombreux atouts

divers marine patrimoine
Proche des commodités
divers marine patrimoine
Parc du Landry situé en face de la résidence
transport marine patrimoine
Ligne de bus au pied de la résidence
divers marine patrimoine
Supermarché à 300 mètres
transport marine patrimoine
Voie de circulation douce pour les piétons et les vélos
transport marine patrimoine
Liaison avec la Gare TGV en moins de 15 minutes

Localisation

Le green - Rennes - Loi Pinel - carte

Un programme immobilier éligible à la loi Pinel et à la location meublée à Rennes

Le quartier du Landry à Rennes est situé en zone Pinel B1, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier des avantages fiscaux de ce dispositif. De nouveau prolongé face à son succès, le dispositif de la loi Pinel permet d’économiser jusqu’à 63 000 € d’impôt sur 12 ans ! Du studio au 4 pièces, tous les appartements de la résidence Le Green à Rennes sont neufs et donc éligibles à la loi Pinel. Pour en savoir plus sur le fonctionnement de ce dispositif et le taux de rentabilité, contactez les conseillers de Marine Patrimoine.

Grâce à la présence d’un service de conciergerie implanté au rez-de-chaussée de la résidence Le Green, il est également possible de profiter du dispositif fiscal de la location meublée (LMP, LMNP ou parahôtellerie). Les services comme le ménage, la fourniture du linge de lit et l’accueil personnalisé des locataires peuvent alors être réalisés à distance par le bureau du régisseur. Inutile de vous déplacer !

Avec leurs prestations haut standing et leur éligibilité à la loi Pinel, les appartements de ce programme immobilier situé à Rennes constituent un investissement sûr. Location meublée ou Pinel, vous ne savez pas quel dispositif choisir pour votre investissement immobilier à Rennes ? Les conseillers de Marine Patrimoine sont justement là pour vous aider à faire le bon choix.

Le green - Rennes - Loi Pinel - Interieur

Terrasse ou balcon pour chaque appartement
Place de parking sécurisée pour chaque appartement
Aménagement avec des matériaux de qualité
Kitchenette ou cuisine aménagée
Salle d’étude ou de travail avec Wifi
Local vélo avec prises de chargement pour les vélos électriques

Le green - Rennes - Loi Pinel - Nuit

Investir dans l’immobilier à Rennes : ville étudiante et dynamique

La ville de Rennes n’est plus à présenter ! Son dynamisme, son attractivité, sa vie étudiante, son patrimoine culturel, tout est réuni pour en faire un cadre idéal pour un investissement immobilier. Cette porte d’entrée sur la Bretagne est en perpétuelle évolution et met tout en œuvre pour accueillir ses nouveaux habitants avec bienveillance.

N’hésitez à pas contacter Marine Patrimoine pour obtenir plus d’informations concernant le programme immobilier le Green à Rennes. Ces appartements neufs peuvent être une opportunité d’investissements puisqu’il est éligible à la loi Pinel.

Les appartements neufs du Green à Rennes sont pensés pour répondre aux besoins des étudiants, des jeunes actifs et des couples avec enfants. Facilement accessible avec les transports en commun ou la voiture, la résidence est également connectée au centre-ville.

  • 15 minutes en bus de la gare TGV
  • 10 minutes à vélo du centre-ville
  • 18 minutes en voiture de l’aéroport international de Rennes Bretagne
  • 2h en TGV de Paris
  • 1h20 en voiture de Nantes
Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
La loi Pinel
Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

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