La Closerie de l’Alivu à Porto-Vecchio : 1 lot restant

Une résidence neuve aux prestations haut de gamme pour investir à deux pas des plus belles plages de Corse-du-Sud.

À savoir

Loi Pinel / LMP-LMNP

37 appartements du studio au T4

15 minutes de l’aéroport

Livraison 3ème trimestre 2023

A partir de 260 000 €

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En savoir plus sur le projet

Invitation à visiter

les résidences Corses

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Appartement de 3 pièces de 61,25 m² au R+2 (dernier étage) avec terrasse/loggia , exposition Est, comprenant :

une entrée de 2,49m2
un séjour / cuisine de 23,47m2
chambre 1 de 12,65m2 avec une salle d’eau
chambre 2 de 10,82m2 avec une salle d’eau
une terrasse / loggia de 13,49m2
un dégagement de 3,43m2
disponible de suite, en sortie de Porto-Vecchio / direction Cala Rossa / à côté du Géant Casino

PRIX DE VENTE 386 000 € (FAI)

Programme immobilier La Closerie de l’Alivu : l’investissement neuf pour les plus exigeants

La Closerie de l’Alivu est la promesse d’un bel investissement immobilier. Situés en Corse-du-Sud, à Porto-Vecchio, les appartements du T1 au T4 bénéficient de finitions haut de gamme pour séduire les investisseurs les plus exigeants. Investir à La Closerie de l’Alivu, c’est aussi profiter des plus belles plages de Corse à proximité immédiate, du centre-ville de Porto-Vecchio et de son célèbre port. Marine Patrimoine vous accompagne dans votre projet d’investissement en Corse grâce à la loi Pinel et à la location meublée saisonnière !

La Closerie de l’Alivu : 37 appartements neufs
du 1 au 4 pièces

En centre-ville de Porto-Vecchio, la résidence neuve La Closerie de l’Alivu propose 37 appartements du T1 au T4. Ce projet dimensionné sur 3 étages plus le rez-de-chaussée est pensé pour s’inclure dans son environnement et offrir aux habitants un cadre exceptionnel.

Spacieux et lumineux, les appartements profitent également d’une vaste terrasse ensoleillée, pour ceux situés en étage, ou d’un espace extérieur pour ceux au rez-de-chaussée. Les prestations luxueuses de chaque appartement prennent en compte les dernières normes énergétiques et s’inscrivent ainsi dans une démarche de développement durable. Enfin, tous bénéficient d’au moins une place de parking en sous-sol pour les T1 et T2 et de 2 places de stationnement pour les T3 et T4.

La Closerie de l’Alivu se situe en centre-ville de Porto-Vecchio, destination incontournable en Corse ! Depuis cette résidence neuve, vous accédez facilement aux commerces et au port de plaisance sans oublier les plus belles plages de Corse : Santa Giulia et Palombaggia. L’aéroport, quant à lui, ne se situe qu’à 15 minutes en voiture.

Les appartements T2 et T3 encore disponibles à la résidence neuve La Closerie de l’Alivu sont proposés entre 260 000 € et 410 000 €. Livraison prévue en juillet 2023. Pour plus d’informations sur ces investissements haut de gamme, contactez-nous ! Marine Patrimoine vous accompagne dans votre projet.

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De nombreux atouts

Proche centre-ville

Commerces à proximité

Port de plaisance

Résidence neuve

Proche des plages

Exemple de plan

Ce programme à Porto-Vecchio est éligible
à la loi Pinel et à la location meublée

Votre investissement dans un appartement de la résidence neuve La Closerie de l’Alivu à Porto-Vecchio est éligible aux dispositifs de défiscalisation de la loi Pinel et de la location meublée saisonnière.

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif sur l’île de beauté et de profiter de nombreux avantages fiscaux. Ne tardez pas, le dispositif de la loi Pinel prend fin cette année ! En investissant à Porto-Vecchio en loi Pinel, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 63 000 € sur 12 ans. La ville est le 3e bassin d’emploi de l’île et affiche une forte demande locative.

Si vous souhaitez faire de cet investissement votre résidence secondaire, optez pour la location saisonnière ! Le statut LMP ou LMNP vous permet de profiter de votre logement à Porto-Vecchio une partie de l’année et de le proposer à la location le reste du temps. Les loyers élevés perçus durant la haute saison vous permettent d’en défiscaliser une partie et d’amortir votre bien en quelques années seulement.

Pour votre investissement en loi Pinel ou en location saisonnière à La Closerie de l’Alivu en Corse, profitez de l’accompagnement professionnel de Marine Patrimoine. Nos conseillers sont là pour vous aider à faire le meilleur choix et à optimiser votre fiscalité.

Appartements luxueux

Prestations haut de gamme

Place de parking nominative

Parking en sous-sol

Places de stationnement

Terrasse ensoleillée

Investir à Porto-Vecchio : votre appartement
au sud de la Corse

La résidence neuve La Closerie de l’Alivu prend place en plein cœur de la ville de Porto-Vecchio. Attractive et dynamique, la ville attire chaque année des milliers de touristes. Porto-Vecchio est également l’un des piliers du secteur de l’emploi en Corse.

Depuis votre logement, vous pouvez vous rendre facilement à pied au centre-ville avec tous ses commerces de proximité, aux plages et au port de plaisance. A seulement 15 minutes en voiture, les plus belles plages de Corse s’offrent à vous : Santa Giulia et Palombaggia. Enfin, la ville de Bonifacio connue pour ses célèbres falaises ne se trouve qu’à 30 minutes. Et l’aéroport n’est qu’à 15 minutes ! N’attendez plus pour vous offrir un logement de rêve en Corse, notre cabinet Marine Patrimoine vous propose un accompagnement personnalisé et sur le long terme pour votre investissement à Porto-Vecchio.

Notre cabinet

Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !

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La loi Pinel

Dispositif ouvert à tous les nouveaux propriétaire d’un bien éligible, vous disposez d’une réduction d’impôt si vous le placez en location !

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