L’immobilier au Portugal, faut-il franchir le cap ?
Destination de plus en plus prisée par les retraités et les investisseurs, le Portugal est un pays particulièrement attractif. Et pour cause ! Son marché de l’immobilier, sa fiscalité, son offre touristique et sa qualité de vie en font un territoire qui semble idéal pour un investissement. Est-ce vraiment le cas ? Est-il intéressant d’investir au Portugal ? Marine Patrimoine vous en dit plus sur l’investissement immobilier au Portugal !
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Acheter un bien immobilier au Portugal
Le marché de l’immobilier au Portugal est en constante évolution depuis ces dernières années. Si les prix au mètre carré augmentent dans les grandes agglomérations comme Lisbonne ou Porto, le sud du Portugal reste quant à lui encore préservé de cette hausse.
De fait, les biens immobiliers au Portugal sont affichés à des prix particulièrement attractifs pour les investisseurs. De plus, l’offre des logements est diverse et peut donc convenir à tous les profils :
- maison avec piscine et 2 ou 3 chambres dans les plaines pour accueillir votre famille,
- appartement en ville avec une chambre pour rester au plus près des activités,
- villa avec 3 chambres et vue mer pour les vacances,
- terrain constructible au sud du pays,
- logement en résidence vacances avec piscine…
Les annonces sur les sites de vente et d’achat de biens immobiliers au Portugal sont nombreuses et il n’est pas toujours facile de se repérer. Pour vous aider dans votre recherche, Marine Patrimoine vous accompagne !
Où et comment investir dans l’immobilier au Portugal ?
Investir dans l’immobilier au Portugal offre quelques avantages fiscaux et financiers à ceux qui franchissent le cap (pas d’imposition pendant 10 ans, possibilité de mettre en location son logement…).
Le Portugal bénéficie d’une diversité de paysages et d’activités, ce qui permet à chaque investisseur de trouver le bien et la localisation en adéquation avec son projet et ses besoins.
Quelle est la meilleure région pour investir au Portugal ? Le sud du pays est particulièrement prisé pour son climat océanique et sa douceur de vivre. La région de l’Algarve et les communes comme Faro ou Albufeira retiennent souvent l’attention des investisseurs qui souhaitent préparer leur expatriation à la retraite.
Cependant, les grandes agglomérations qui offrent davantage d’activités culturelles et de loisirs, ne sont pas en reste dans le cœur des investisseurs ! Ainsi, Lisbonne ou Porto sont des villes dynamiques et attractives pour un investissement immobilier au Portugal.
Préparer sa retraite au soleil : quels sont les avantages du Portugal ?
En tant que particulier résidant en France, il est tout à fait possible d’investir dans l’immobilier au Portugal. Il s’agit même d’une opération avantageuse d’un point de vue fiscal et financier pour préparer sa retraite ! Quel que soit le type de bien que vous achetez (appartement, maison, villa, terrain…) ou son nombre de pièces ou de chambres, celui-ci vous permet de profiter d’une exonération de l’impôt sur le revenu pendant 10 ans. Pour cela, il vous suffit de loger sur place pendant au moins 183 jours dans l’année.
Vous l’aurez compris, pour préparer votre retraite, l’investissement immobilier au Portugal offre de nombreux avantages. Pour en savoir plus sur la fiscalité et l’immobilier au Portugal, les conseillers de Marine Patrimoine sont là pour vous accompagner tout au long de votre projet.
Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier au Portugal
Investir dans une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière au Portugal, ne se fait pas sans préparation ! Au sud comme au nord du pays, nos conseillers sont sans cesse à la recherche des meilleurs investissements et des biens immobiliers les plus intéressants. Grâce à notre expertise et à notre expérience dans le domaine de l’investissement immobilier, nous pouvons vous proposer un accompagnement dans la recherche de votre bien immobilier au Portugal !
Bien plus qu’une simple agence immobilière portugaise, nous sommes une véritable solution d’accompagnement personnalisé pour votre projet. Optimisation de votre fiscalité, rendement, location, recherche… nous vous offrons la possibilité de réussir votre opération !
