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Hôtel des Compagnons à Nantes programme éligible à la Loi Malraux

Un immeuble de charme en centre-ville de Nantes, idéal pour défiscaliser et développer son patrimoine à long terme

À savoir
Loi Malraux
10 appartements du studio au T2
Centre-ville de Nantes
2nd semestre 2025
À partir de 169 000€
  • Hôtel des Compagnons Nantes Malraux facade

En savoir plus sur le projet

Programme immobilier Hôtel des Compagnons à Nantes : investissez dans l’ancien rénové !

Dans le centre historique de Nantes (Loire-Atlantique), découvrez le programme de l’Hôtel des Compagnons qui comprend la rénovation du bâtiment en 10 appartements 1-2 pièces. Ces biens immobiliers sont propices à la location, meublée ou nue selon vos envies. En location à l’année, vous profitez de la défiscalisation en Loi Malraux qui vous offre une réduction d’impôt d’un montant équivalent à 30 % de vos travaux ! Marine Patrimoine vous accompagne pour investir dans l’immobilier ancien à Nantes et diminuer votre imposition sur le long terme.

Hôtel des Compagnons à Nantes :
10 appartements 1-2 pièces rénovés en centre-ville

Le programme de l’Hôtel des Compagnons est situé dans le quartier du centre-ville de Nantes (Loire-Atlantique). Cet emplacement de prestige et chargé d’histoire saura ravir ses futurs résidants, propriétaires ou locataires.

La rénovation du bâtiment a pour but la création de 10 appartements allant du studio au 2 pièces dont un bénéficiera d’une terrasse aménagée. Équipements de confort, luminosité naturelle et bonne qualité de vie sont au programme de chaque bien immobilier !

Le prix de vente des appartements est le suivant :
– 1 pièce : à partir de 169 800 € TTC
– 2 pièces : à partir de 364 600 € TTC

Contactez Marine Patrimoine pour découvrir tous les détails sur l’Hôtel des Compagnons, dont les plans, tarifs et photos.

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Sur les prix, les stocks ou les plans ?

De nombreux atouts

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Au cœur de centre-ville
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Proche toutes commodités
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Logements lumineux
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Terrasse disponible pour certains logements
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Équipements de confort
Résidence sécurisée

Localisation

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Ce programme à Nantes est éligible à la Loi Malraux !

En faisant l’acquisition d’un appartement du programme de l’Hôtel des Compagnons, sa localisation dans le quartier du secteur sauvegardé du centre-ville de Nantes vous rend éligible à la défiscalisation en Loi Malraux. Découvrez brièvement son fonctionnement ci-dessous. Pour plus de détails, retrouvez notre page dédiée au dispositif Malraux.

Suite à la rénovation de l’appartement et à sa mise en location, la Loi Malraux vous autorise à convertir 30 % de vos frais de travaux (dans la limite de 400 000 €) en une réduction d’impôt sur le revenu. Ainsi, vous pouvez économiser jusqu’à 120 000 € d’impôts net sur 4 ans ! A noter que cette durée peut varier selon vos besoins de défiscalisation : en “one shot” ou bien étalés dans le temps.

La Loi Malraux vous engage à louer votre bien à l’année durant un minimum de 9 ans pour prétendre à la réduction d’impôt. Au-delà de cette période, vous serez libre d’habiter le bien immobilier comme résidence principale ou secondaire, continuer la location ou transformer votre bien en meublé, le revendre, le transmettre…

Si vous souhaitez faire les bons choix pour investir et défiscaliser à long terme, confiez votre projet à Marine Patrimoine. Notre équipe saura vous conseiller et vous guider afin de profiter pleinement de la Loi Malraux à Nantes (Loire-Atlantique).

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Investir dans l’immobilier à Nantes en Loire-Atlantique (44)

Entre Rennes et La Rochelle, à 2 heures de Paris en TGV, la métropole de Nantes brille par son potentiel d’innovation et son riche bassin d’emplois porté par une croissance économique constante. Sur les rives de la Loire, entourés de superbes parcs, de l’île de Nantes et du Château des Ducs de Bretagne, vous ou vos locataires profitez d’un cadre de vie exceptionnel. Pour vous déplacer, les nombreuses pistes cyclables et voies piétonnes sont un vrai plus : pas besoin de sortir la voiture pour se rendre dans les commerces locaux ou au marché du matin.

Pour quitter ou rejoindre Nantes et la Loire-Atlantique, vous profitez de nombreuses infrastructures de transport performantes, dont :

le périphérique : voie d’accès au quartier du centre-ville, à destination de Rennes et Angers (à 1 heure), la Vendée et La Rochelle
l’autoroute A11 vers Angers
la gare TGV de Nantes : rejoignez Paris intra-muros en 2 heures !
l’aéroport Nantes-Atlantique : à 1h10 de Paris CDG et à destination d’Ajaccio, Londres, Tunis, Amsterdam…

Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
La loi Malraux
Investissez et rénovez des bâtiments anciens situés en secteur sauvegardé, en échange des frais de travaux engagés, vous profitez de grandes réductions d’impôts.

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