Les Hameaux de Saint-Cyprien, votre pied à terre en Corse et votre location saisonnière

Investissez dans un appartement à Lecci, au nord de Porto-Vecchio. Vous pourrez profiter aussi de cet investissement locatif !

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LMNP / Para-hôtellerie

Du T2 au T3

Proche Porto-Vecchio

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A partir de 142 500€

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Votre investissement en Corse : défiscalisez tout en en profitant pour vos vacances !

La résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien est située à proximité de la ville de Porto-Vecchio en Corse du Sud, et à quelques kilomètres de la plage ! Bâtiment entièrement rénové, elle possède une conciergerie à qui vous déléguez la gestion locative. Vous profitez d’un revenu passif avec un logement que vous pouvez habiter les semaines que vous souhaitez ! Contactez Marine Patrimoine pour vous lancer dans un investissement à Lecci en Corse.

Une résidence avec piscine près de la mer en Corse du Sud

La résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien, à Lecci près de Porto-Vecchio, offre un emplacement exceptionnel, au cœur de la Corse-du-Sud. L’emplacement est d’ailleurs le critère numéro 1 dans le choix d’un bien immobilier destiné à la location meublée, voilà pourquoi Marine Patrimoine met en avant ce programme ! La copropriété est située à seulement quelques kilomètres de la ville renommée de Porto-Vecchio et de la plage. Durant les belles journées d’été et avec le climat méditerranéen si convoité, vous ou vos locataires découvrez son magnifique port de plaisance, sa plage, son patrimoine historique et sa vie nocturne dynamique. Ces appartements neufs sont également à proximité de la mer Méditerranée : à 3 km de la baie de Saint-Cyprien, plage sauvage et toujours avec une eau chaude transparente. Offrez à vos locataires des vacances dignes du paradis !

Vos locataires arrivant du continent rejoignent facilement leur appartement, grâce à l’aéroport international de Figari – Sud Corse tout proche. Il offre des vols réguliers à destination de Paris Orly et CDG, Marseille, Nice, Nantes, Lille, Bordeaux, Bruxelles…

Convaincu ? Alors lancez-vous dès aujourd’hui en faisant l’acquisition d’un appartement éligible en LMNP de la résidence des Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci, près de Porto-Vecchio en Corse. Notre cabinet Marine Patrimoine vous apporte l’accompagnement et les conseils nécessaires pour réaliser un investissement adapté à vos objectifs et votre budget, avec un prix de vente à partir de 142 500 € (appartement 2 pièces). Notre maîtrise de ce statut de location meublée nous permet d’optimiser votre défiscalisation grâce au déficit. Profitez également d’un suivi à long terme durant lequel nous établissons une vraie stratégie patrimoniale et fiscale pour investir dans un appartement ou une villa à Porto-Vecchio, à Lecci, en Corse et ailleurs en France !

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De nombreux atouts

3 km de la plage

Aéroport de Figari à proximité

Ancienne résidence rénovée à neuf

Place de parking

Grande piscine

Bâtiment sécurisé

Conciergerie hôtelière

Les Hameaux de Saint-Cyprien : appartements neufs 2 et 3 pièces pour une location meublée LMNP en Corse

Les Hameaux de Saint-Cyprien sont une ancienne résidence de tourisme, récemment convertie et intégralement rénovée à neuf en une résidence para-hôtelière. En devenant propriétaire d’un logement neuf de ce programme immobilier à Lecci près de Porto-Vecchio (Corse-du-Sud), vous louez le bien immobilier meublé au statut LMNP à la semaine et pouvez l’occuper durant les périodes de l’année que vous choisissez. Un dispositif 100 % liberté pour profiter de sa résidence secondaire sous le soleil de Corse. Les logements sont en cours de livraison, alors contactez Marine Patrimoine dès maintenant !

Les appartements neufs des Hameaux de Saint-Cyprien (du studio au 4 pièces) sont livrés entièrement meublés, avec notamment une climatisation réversible et une place de parking privative. Les appartements sont équipés entre autres :

d’une chambre équipée d’un placard et jusqu’à 3 chambres pour les plus grands logements ;
d’une salle d’eau aménagée ;
de prestations de qualité…

Le bâtiment entièrement sécurisé peut accueillir les vacanciers d’une période d’avril à octobre, durant laquelle ils profitent d’espaces verts denses, d’une grande piscine et d’un espace de détente en extérieur, d’un parc à vélos ainsi que d’une conciergerie interne, idéale pour les services du quotidien.

→ Qu’est-ce que la location meublée au statut LMNP ? Quels avantages pour le propriétaire ?

En devenant Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous mettez à disposition de locataires votre logement pour une semaine. Ce dispositif vous offre une grande liberté : vous choisissez les semaines dédiées à la location. Durant les semaines non louées, vous pouvez habiter et profiter de votre logement déjà meublé, de la résidence avec piscine, de la proximité avec Porto-Vecchio… Au quotidien, la conciergerie interne aux Hameaux de Saint-Cyprien s’occupe de trouver des locataires, leur offrir du linge, faire le ménage, tondre la pelouse… Cette gestion déléguée est un vrai confort pour le locataire et pour le propriétaire !

L’atout majeur de la location meublée LMNP en Corse est que les charges de votre appartement neuf sont financées intégralement par la location meublée une partie de l’année. Aussi, les loyers perçus sont défiscalisés grâce à l’amortissement du bien pendant 20 ans (régime réel simplifié).

En bref, le statut LMNP c’est zéro contrainte de location : vous êtes libre d’occuper votre logement comme bon vous semble. Pourquoi ne pas en profiter à la belle saison et découvrir la Corse en été, ou bien venir à l’arrière-saison et ainsi maximiser votre rentabilité locative en louant votre appartement en juillet-août ?

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) à Lecci, Porto-Vecchio, Bonifacio et en Corse ? Alors contactez notre cabinet Marine Patrimoine pour votre investissement immobilier aux Hameaux de Saint-Cyprien dans un logement jusqu’à 3 chambres pour accueillir tous vos proches !