Les Hameaux de Saint-Cyprien :
Programme éligible parahôtellerie à Porto-Vecchio

Les Hameaux de Saint-Cyprien est une ancienne résidence de tourisme, récemment convertie et intégralement rénovée à neuf en une résidence parahôtelière. En devenant propriétaire d’un logement de ce programme immobilier sur l’île de Beauté, vous louez le bien immobilier meublé et fournissez des services parahôreliers (plus d’infos ci-dessous).

Les logements ont une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022, juste avant l’été !

Les appartements neufs des Hameaux de Saint-Cyprien sont livrés entièrement meublés, avec notamment une climatisation réversible, une place de parking privative. Le bâtiment entièrement sécurisé accueille les vacanciers d’une période d’avril à octobre, durant laquelle ils profitent d’espaces verts denses, d’une grande piscine et d’un espace de détente en extérieur, d’un parc à vélos ainsi que d’une conciergerie pour les services du quotidien.

→ Qu’est-ce que la location meublée en parahôtellerie ? Quelles différences avec les statuts classiques LMNP / LMP ?

En étant parahôtelier sur l’île de Beauté, vous louez à la fois un bien immobilier meublé, mais également des services. Vous devez fournir au moins 3 des 4 services suivants : le linge, le ménage, l’accueil et le petit-déjeuner. Vous n’avez pas à vous en occuper vous-même, il est recommandé de déléguer cette gestion locative à la conciergerie de la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien, située à Lecci.

La location de votre appartement près de Porto-Vecchio s’étend d’avril à octobre, avec des loyers plus élevés qu’en location meublée simple, de par la fourniture de services associés. Sur ces derniers, vous récupérez la TVA que vous devez conserver pendant 20 ans. Au-delà de cette période, elle est pour vous ! Mais si vous stoppez l’activité de parahôtellerie avant, il faudra en reverser une partie à l’État, au prorata des années manquantes.

Lorsque vous réalisez un investissement dans un appartement éligible à la parahôtellerie à Lecci en Corse du Sud, vous profitez des avantages suivants :

→ des loyers élevés jusqu’à 30 semaines par an, idéal pour compléter ses revenus, rembourser votre prêt et placer de côté pour la retraite

→ vous pouvez habiter votre logement durant les semaines que vous souhaitez ! Invitez votre famille ou vos amis pour des vacances sous le soleil corse, près de la mer.

→ une défiscalisation possible des loyers grâce au mécanisme du déficit

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de la parahôtellerie à Lecci, Porto-Vecchio et en Corse ? Découvrez notre page dédiée !