Accueil > Les Hameaux de Saint-Cyprien – programme immobilier éligible Parahôtellerie en Corse du sud

Les Hameaux de Saint-Cyprien :
Programme éligible parahôtellerie à Porto-Vecchio

Investissez dans un appartement à Porto-Vecchio pour votre résidence secondaire en Corse !

À savoir
Para-hôtellerie / LMNP
Du T2 au T3
Proche Porto-Vecchio
Livraison 4ème trimestre 2022
A partir de 142 500€

En savoir plus sur le projet

Un investissement en para-hôtellerie en Corse : défiscalisez tout en en profitant pour vos vacances !

Devenez parahôtelier et augmentez vos revenus en faisant l’acquisition d’un appartement de la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci. Elle est située à proximité de la ville de Porto-Vecchio en Corse du Sud, et à quelques kilomètres de la plage ! Bâtiment entièrement rénové, il possède une conciergerie à qui vous déléguez la gestion locative. Vous profitez d’un revenu passif avec un logement que vous pouvez habiter les semaines que vous souhaitez ! Contactez Marine Patrimoine pour vous lancer dans la parahôtellerie en Corse.

Une résidence avec piscine près de la mer en Corse du Sud

La résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien offre un emplacement exceptionnel, au cœur de la Corse du Sud. L’emplacement est d’ailleurs le critère numéro 1 dans le choix d’un bien immobilier destiné à la location meublée, voilà pourquoi Marine Patrimoine met en avant ce programme ! La copropriété est située à seulement quelques kilomètres de la ville renommée de Porto-Vecchio. Durant les belles journées d’été et avec le climat méditerranéen si convoité, vous ou vos locataires découvrent son magnifique port de plaisance, son patrimoine historique et sa vie nocturne dynamique. Ces appartements neufs sont également à proximité de la mer Méditerranée : à 3 km de la baie de Saint-Cyprien, plage sauvage et toujours avec une eau chaude transparente. Offrez à vos locataires des vacances dignes du paradis !

Vos locataires arrivant du continent rejoignent facilement leur appartement, grâce à l’aéroport international de Figari – Sud Corse tout proche. Il offre des vols réguliers à destination de Paris Orly et CDG, Marseille, Nice, Nantes, Lille, Bordeaux, Bruxelles…

Convaincu ? Alors lancez-vous dès aujourd’hui en faisant l’acquisition d’un appartement éligible à la parahôtellerie de la résidence des Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci, près de Porto-Vecchio en Corse. Notre cabinet Marine Patrimoine vous apporte l’accompagnement et les conseils nécessaires pour réaliser un investissement adapté à vos objectifs et votre budget, avec un prix de vente à partir de 142 500 € (appartement 2 pièces). Notre maîtrise de ce statut de location meublée nous permet d’optimiser votre défiscalisation grâce au déficit. Profitez également d’un suivi à long terme durant lequel nous établissons une vraie stratégie patrimoniale et fiscale pour investir à Porto-Vecchio, à Lecci, en Corse et ailleurs en France !

Découvrez également tous nos programmes immobiliers en Corse

hameaux saint cyprien

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De nombreux atouts

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3 km de la plage
Aéroport de Figari à proximité
Ancienne résidence rénovée à neuf
Place de parking
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Grande piscine
Bâtiment sécurisé
Conciergerie hôtelière

Les Hameaux de Saint-Cyprien : appartements neufs 2 et 3 pièces pour une location meublée en Corse

Les Hameaux de Saint-Cyprien est une ancienne résidence de tourisme, récemment convertie et intégralement rénovée à neuf en une résidence parahôtelière. En devenant propriétaire d’un logement de ce programme immobilier sur l’île de Beauté, vous louez le bien immobilier meublé et fournissez des services parahôreliers (plus d’infos ci-dessous).

Les logements ont une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022, juste avant l’été !

Les appartements neufs des Hameaux de Saint-Cyprien sont livrés entièrement meublés, avec notamment une climatisation réversible, une place de parking privative. Le bâtiment entièrement sécurisé accueille les vacanciers d’une période d’avril à octobre, durant laquelle ils profitent d’espaces verts denses, d’une grande piscine et d’un espace de détente en extérieur, d’un parc à vélos ainsi que d’une conciergerie pour les services du quotidien.

→ Qu’est-ce que la location meublée en parahôtellerie ? Quelles différences avec les statuts classiques LMNP / LMP ?

En étant parahôtelier sur l’île de Beauté, vous louez à la fois un bien immobilier meublé, mais également des services. Vous devez fournir au moins 3 des 4 services suivants : le linge, le ménage, l’accueil et le petit-déjeuner. Vous n’avez pas à vous en occuper vous-même, il est recommandé de déléguer cette gestion locative à la conciergerie de la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien, située à Lecci.

La location de votre appartement près de Porto-Vecchio s’étend d’avril à octobre, avec des loyers plus élevés qu’en location meublée simple, de par la fourniture de services associés. Sur ces derniers, vous récupérez la TVA que vous devez conserver pendant 20 ans. Au-delà de cette période, elle est pour vous ! Mais si vous stoppez l’activité de parahôtellerie avant, il faudra en reverser une partie à l’État, au prorata des années manquantes.

Lorsque vous réalisez un investissement dans un appartement éligible à la parahôtellerie à Lecci en Corse du Sud, vous profitez des avantages suivants :

→ des loyers élevés jusqu’à 30 semaines par an, idéal pour compléter ses revenus, rembourser votre prêt et placer de côté pour la retraite

→ vous pouvez habiter votre logement durant les semaines que vous souhaitez ! Invitez votre famille ou vos amis pour des vacances sous le soleil corse, près de la mer.

→ une défiscalisation possible des loyers grâce au mécanisme du déficit

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de la parahôtellerie à Lecci, Porto-Vecchio et en Corse ? Découvrez notre page dédiée !

Terrasses et/ou balcons
Place de parking privée
Climatisation réversible
Notre cabinet
Marine Patrimoine vous accompagne dans la gestion de patrimoine et l’investissement immobilier depuis 1998 !
Para-hôtellerie / LMNP
Cumuler avantages fiscaux et perception de loyers avec ces deux dispositifs très avantageux pour vos investissements

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