Les Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci

Les Hameaux de Saint-Cyprien est une ancienne résidence de tourisme, récemment convertie et intégralement rénovée à neuf en une résidence parahôtelière. En devenant propriétaire d’un logement de ce programme immobilier à Lecci prés de Porto-Vecchio, vous louez le bien immobilier meublé et fournissez des services parahôreliers (plus d’infos ci-dessous).

Les logements ont une date de livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022, juste avant l’été !

Les appartements neufs des Hameaux de Saint-Cyprien (du studio au 4 pièces) sont livrés entièrement meublés, avec notamment une climatisation réversible et une place de parking privative. Les appartements sont équipés :

• d’une chambre équipée d’un placard et jusqu’à 3 chambres pour les plus grands ;
• d’une salle d’eau aménagée ;
• de prestations de qualité…

Le bâtiment entièrement sécurisé accueille les vacanciers d’une période d’avril à octobre, durant laquelle ils profitent d’espaces verts denses, d’une grande piscine et d’un espace de détente en extérieur, d’un parc à vélos ainsi que d’une conciergerie pour les services du quotidien, idéale en para-hôtellerie.

→ Qu’est-ce que la location meublée en para-hôtellerie ? Quelles différences avec les statuts classiques LMNP / LMP ?

En étant para-hôtelier sur l’île de Beauté, vous louez à la fois un bien immobilier meublé, mais également des services. Vous devez fournir au moins 3 des 4 services suivants : le linge, le ménage, l’accueil et le petit-déjeuner. Vous n’avez pas à vous en occuper vous-même, il est recommandé de déléguer cette gestion locative à la conciergerie de la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien, située à Lecci.

La location de votre appartement près de Porto-Vecchio s’étend d’avril à octobre, avec des loyers plus élevés qu’en location meublée simple, de par la fourniture de services associés. Sur ces derniers, vous récupérez la TVA que vous devez conserver pendant 20 ans. Au-delà de cette période, elle est pour vous ! Mais si vous stoppez l’activité de para-hôtellerie avant, il faudra en reverser une partie à l’État, au prorata des années manquantes.

Lorsque vous réalisez un investissement dans un appartement éligible à la para-hôtellerie à Lecci en Corse du Sud, vous profitez des avantages suivants :

→ des loyers élevés jusqu’à 30 semaines par an, idéal pour compléter ses revenus, rembourser votre prêt et placer de côté pour la retraite

→ vous pouvez habiter votre logement durant les semaines que vous souhaitez ! Invitez votre famille ou vos amis pour des vacances sous le soleil corse, près de la mer.

→ une défiscalisation possible des loyers grâce au mécanisme du déficit

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement de la para-hôtellerie à Lecci, Porto-Vecchio, Bonifacio et en Corse ? Découvrez notre page dédiée et contactez Marine Patrimoine pour votre investissement aux Hameaux de Saint-Cyprien dans un logement jusqu’à 3 chambres pour accueillir tous vos proches !