Une bâtisse historique en pierre de taille en plein cœur de la Cité des Papes.
En savoir plus sur le projet
Nichée au pied du Jardin des Doms, la résidence La Cour des Doms fait partie du paysage avignonnais depuis plus de 150 ans. Cette bâtisse historique à l’emplacement exceptionnel s’offre une nouvelle vie avec la création de 44 logements. Marine Patrimoine vous permet d’investir à La Cour des Doms et de profiter des avantages de la loi Malraux. Contactez-nous pour en savoir plus !
Au cœur de la Provence, dans le Vaucluse, la fameuse Cité des Papes profite d’un ensoleillement agréable tout au long de l’année. C’est à Avignon, commune de 90 000 habitants, que se trouve la résidence La Cour des Doms. Ce bâtiment datant de 1860 profite d’un emplacement exceptionnel à deux pas du Jardin des Doms et du célèbre Palais des Papes.
Afin de conserver la richesse patrimoniale de cette bâtisse, la rénovation est consciencieuse : restauration des façades et des toitures, amélioration des logiques distributives, embellissement des extérieurs… À l’intérieur, 44 appartements répartis sur 3 étages sont aménagés avec soin dans un esprit de modernité et de praticité.
Les lots sont répartis en 2 offres distinctes : les logements classiques du studio au 3 pièces (7 lots) et les Grands Communs (37 lots), des espaces dédiés aux jeunes actifs.
Chaque appartement bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, de pièces de vie lumineuses et spacieuses, d’un aménagement résolument moderne et de nombreux rangements.
Livraison prévue pour l’année 2026. Tarifs compris entre 183 421 € et 460 691 €.
L’objectif de la loi Malraux ? Préserver les bâtiments remarquables de France et inciter les investisseurs à s’engager pour leur réhabilitation. Investir dans un bien immobilier éligible au dispositif de la loi Malraux permet alors de s’investir dans la rénovation de bâtiments historiques et de réaliser des économies d’impôt sur une période de 1 à 4 ans. Le programme immobilier de La Cour des Doms affiche une quote-part travaux à 98 %.
Avec la loi Malraux, vous pouvez prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 30 % maximum du montant total des dépenses de travaux. À titre indicatif, un studio à La Cour des Doms d’environ 33 mètres carrés est estimé à 5 692 € en foncier et 262 365 € en travaux.
Tous les lots du programme immobilier de La Cour des Doms à Avignon sont éligibles à la loi Malraux. Vous voulez en profiter pour investir dans le Vaucluse et réduire votre imposition ? Contactez dès maintenant les conseillers de Marine Patrimoine ! Nous sommes là pour vous guider dans votre investissement immobilier à La Cour des Doms à Avignon.
Emplacement centralBâtiment historiqueEspaces pour les jeunes actifsIntérieur moderne et pratiqueGrande hauteur sous plafondCommerces et services à proximité
Par son festival, ses remparts ou sa cité des Papes, Avignon est connue de tous. Et pour cause ! Cité historique de caractère, elle abrite une richesse culturelle, artistique et architecturale que de nombreuses villes jalousent. Cette commune de 90 000 habitants est également classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Bien qu’ancrée dans son histoire, la ville d’Avignon est aussi tournée vers l’avenir. Elle accueille chaque année plus de 10 000 étudiants (avec plus de 75 établissements scolaires et d’enseignement supérieur) et près de 4 millions de visiteurs.
Le programme immobilier de La Cour des Doms est particulièrement bien situé, au cœur de la ville historique. Depuis votre appartement à La Cour des Doms, vous pouvez accéder à pied à tous les commerces et services :
La ville d’Avignon est aussi connectée au reste de l’hexagone grâce à de grands axes routiers qui permettent de rejoindre facilement Marseille, Nîmes, Montpellier ou encore Lyon. Elle est également accessible en train :
Enfin, l’aéroport d’Avignon et celui de Marseille vous permettent de voyager en Europe et à l’international !
Vous voulez en savoir plus sur le programme immobilier de La Cour des Doms (plan, prix, livraison…) ? Les conseillers de Marine Patrimoine sont à votre écoute !
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