Programme immobilier La Cour des Doms à Avignon éligible à la loi Malraux

Une bâtisse historique en pierre de taille en plein cœur de la Cité des Papes.

À savoir

Loi Malraux

44 appartements du studio au T3

7 min à pied du centre

Livraison courant 2026

A partir de 183 421 €

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En savoir plus sur le projet

Programme immobilier La Cour des Doms : investir dans l’ancien rénové à Avignon

Nichée au pied du Jardin des Doms, la résidence La Cour des Doms fait partie du paysage avignonnais depuis plus de 150 ans. Cette bâtisse historique à l’emplacement exceptionnel s’offre une nouvelle vie avec la création de 44 logements. Marine Patrimoine vous permet d’investir à La Cour des Doms et de profiter des avantages de la loi Malraux. Contactez-nous pour en savoir plus !

La Cour des Doms :
44 appartements rénovés du studio au T3

Au cœur de la Provence, dans le Vaucluse, la fameuse Cité des Papes profite d’un ensoleillement agréable tout au long de l’année. C’est à Avignon, commune de 90 000 habitants, que se trouve la résidence La Cour des Doms. Ce bâtiment datant de 1860 profite d’un emplacement exceptionnel à deux pas du Jardin des Doms et du célèbre Palais des Papes.

Afin de conserver la richesse patrimoniale de cette bâtisse, la rénovation est consciencieuse : restauration des façades et des toitures, amélioration des logiques distributives, embellissement des extérieurs… À l’intérieur, 44 appartements répartis sur 3 étages sont aménagés avec soin dans un esprit de modernité et de praticité.

Les lots sont répartis en 2 offres distinctes : les logements classiques du studio au 3 pièces (7 lots) et les Grands Communs (37 lots), des espaces dédiés aux jeunes actifs.

Chaque appartement bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, de pièces de vie lumineuses et spacieuses, d’un aménagement résolument moderne et de nombreux rangements.

Livraison prévue pour l’année 2026. Tarifs compris entre 183 421 € et 460 691 €.

interieur apt 1 cour des doms

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De nombreux atouts

Blanchisserie

Espace co-working

Bâtiment en pierre de taille

Aménagements intérieurs modernes

Localisation

plan avignon cour des doms

Le programme immobilier La Cour des Doms
est éligible à la loi Malraux

L’objectif de la loi Malraux ? Préserver les bâtiments remarquables de France et inciter les investisseurs à s’engager pour leur réhabilitation. Investir dans un bien immobilier éligible au dispositif de la loi Malraux permet alors de s’investir dans la rénovation de bâtiments historiques et de réaliser des économies d’impôt sur une période de 1 à 4 ans. Le programme immobilier de La Cour des Doms affiche une quote-part travaux à 98 %.

Avec la loi Malraux, vous pouvez prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 30 % maximum du montant total des dépenses de travaux. À titre indicatif, un studio à La Cour des Doms d’environ 33 mètres carrés est estimé à 5 692 € en foncier et 262 365 € en travaux.

Tous les lots du programme immobilier de La Cour des Doms à Avignon sont éligibles à la loi Malraux. Vous voulez en profiter pour investir dans le Vaucluse et réduire votre imposition ? Contactez dès maintenant les conseillers de Marine Patrimoine ! Nous sommes là pour vous guider dans votre investissement immobilier à La Cour des Doms à Avignon.

interieur apt 2 cour des doms

Emplacement central

Bâtiment historique

Espaces pour les jeunes actifs

Intérieur moderne et pratique

Grande hauteur sous plafond

Commerces et services à proximité

vue ciel 3 cour des doms

Investir à Avignon : cité historique de caractère

Par son festival, ses remparts ou sa cité des Papes, Avignon est connue de tous. Et pour cause ! Cité historique de caractère, elle abrite une richesse culturelle, artistique et architecturale que de nombreuses villes jalousent. Cette commune de 90 000 habitants est également classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Bien qu’ancrée dans son histoire, la ville d’Avignon est aussi tournée vers l’avenir. Elle accueille chaque année plus de 10 000 étudiants (avec plus de 75 établissements scolaires et d’enseignement supérieur) et près de 4 millions de visiteurs.

Le programme immobilier de La Cour des Doms est particulièrement bien situé, au cœur de la ville historique. Depuis votre appartement à La Cour des Doms, vous pouvez accéder à pied à tous les commerces et services :

1 minute du jardin et du rocher des Doms ;
5 minutes de l’Hôtel de Ville ;
7 minutes du centre-ville et du pont Saint-Bénézet ;
11 minutes de la gare SNCF.

La ville d’Avignon est aussi connectée au reste de l’hexagone grâce à de grands axes routiers qui permettent de rejoindre facilement Marseille, Nîmes, Montpellier ou encore Lyon. Elle est également accessible en train :

2h40 en TGV de Paris ;
30 minutes en train de Marseille ;
1h10 de Lyon en TGV.

Enfin, l’aéroport d’Avignon et celui de Marseille vous permettent de voyager en Europe et à l’international !

Vous voulez en savoir plus sur le programme immobilier de La Cour des Doms (plan, prix, livraison…) ? Les conseillers de Marine Patrimoine sont à votre écoute !

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La loi Malraux

Investissez et rénovez des bâtiments anciens situés en secteur sauvegardé, en échange des frais de travaux engagés, vous profitez de grandes réductions d’impôts.

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