Château Bon Air / Mérignac – Bordeaux

Château Bon Air : 15 appartements du studio au 3 pièces duplex

Entre histoire et modernité, la réhabilitation complète du Château Bon Air donnera aux lieux un renouveau bien mérité. Le bâtiment, à la forme en U facilement reconnaissable, était au XIXe siècle une propriété de négoce de vin. Il se transforme aujourd’hui en 15 appartements, du 1 au 3 pièces duplex, éligibles au déficit foncier (voir plus bas).

Les travaux incluent notamment la rénovation des éléments remarquables du Château, dont la façade, la toiture, les menuiseries et les parties communes. En intérieur, retrouvez des prestations haut de gamme pensée par un architecte (liste non exhaustive) :

– dans la cuisine → des meubles en mélaminé, un plan de travail en quartz naturel silestone, une robinetterie avec mitigeur, une table de cuisson vitrocéramique avec 4 feux (2 pour les T1), une hotte à recyclage, un réfrigérateur 123 litres intégré et un four inox encastré (pour les T2 et plus)
– au sol → les sols à caractère patrimonial seront conservés et rénovés dans la mesure du possible. Dans les pièces sèches, un parquet contrecollé à pose flottante sera posé. Pour les pièces humides et appartements au RDC, un carrelage grès cérame
– sur les murs → faïence dans la cuisine et la salle de bain, peinture dans les pièces sèches

En extérieur, vous profitez de jardins privatifs pour la majorité des appartements, ainsi que de la cour du Château, pelousée et arborée.

Pour les occupants des lieux, ce programme immobilier à Mérignac – Bordeaux leur offre un cadre de vie envoûtant, très relaxant, presque féerique. Le Château Bon Air est niché dans un parc boisé classé, propice à la détente et aux rencontres. 18 places de stationnement en extérieur seront installées juste à côté du parc et de l’entrée piéton du Château.

Le Château Bon Air s’inscrit dans un quartier très nature, bordé par une zone pavillonnaire paisible. À moins de 10 minutes en voiture, vous accédez à tous les points d’intérêt de Mérignac, dont le centre commercial Mérignac Soleil à 7 min, la médiathèque et le cinéma à 8 min. Pour vos balades et activités sportives, retrouvez le bois du Burck juste en face du Château et le stade Antoine Cruchon (1000 places) à 5 min. L’un des atouts majeurs de Mérignac est sa proximité avec la ville de Bordeaux : via le bus 34 au pied de la résidence, vous rejoignez rapidement les universités de Bordeaux ou l’école Kedge. Les étudiants ne resteront pas insensibles à cet argument, d’où l’assurance de trouver facilement des locataires !

Pour tous vos déplacements du quotidien, retrouvez la rocade de Bordeaux à 4 min et la gare SNCF Mérignac Arlac à 2,7 km.

Le prix de vente des appartements Château Bon Air à Mérignac démarre à 373 900 €, avec une livraison prévisionnelle en septembre 2026. Contactez Marine Patrimoine pour recevoir la grille des lots détaillée et de nouveaux visuels !